УИД 77RS0022-02-2022-018641-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1439/23 по иску ГБУ «Жилищник района Богородское» к ФИО1 х о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг

Установил:

ГБУ «Жилищник района Богородское» обратилось в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГК РФ) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 57524,09 руб., госпошлину 1925,72 руб., мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 48, расположенной по адресу: гххх. В период с 30.04.2021 по 31.05.2022 ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, а также расходы за содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем, образовалась задолженность.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Богородское» по доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником квартиры хх, расположенной по адресу: х, в которой значится зарегистрированной по постоянному месту жительства.

Указанный дом находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник района Богородское».

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения ответчиком исполнены не были, в результате чего за период с 30.04.2021 по 31.05.2022 до настоящего времени числится соответствующая задолженность в размере 57 524,09 руб.

Наличие заявленной ко взысканию задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и соответствующим расчетом, не опровергнутыми ответчиком; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиком также не представлено.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений, собственников помещений в многоквартирном доме и собственников жилых домов.

Так, в силу части 2 названной статьи плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (часть 4 вышеуказанной статьи).

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, достоверных данных об оплате за спорный период, которая не была бы учтена управляющей организацией при расчете задолженности, не представлено.

С учетом изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 30.04.2021 по 31.05.2022, а также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате госпошлины 1925,72 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить

Взыскать с ФИО1 ххх) в пользу ГБУ «Жилищник района Богородское» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57 524,09 руб., госпошлину по делу 1925,72 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: И.Ю. Горькова