Дело № 2-1706/2023
УИД 52RS0018-01-2023-001473-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Павлово 22 ноября 2023 года
Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ратникова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Орлове К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску ФИО1 к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истцом) и Ф.В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчиком) был заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому истец бесплатно передал в собственность Ф.В.В., принадлежащие ему по праву собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а Ф.В.В., приобрела ряд обязанностей. Так, согласно п.4 Договора Ф.В.В. «обязуется пожизненно содержать ФИО1, сохранив в его бесплатном пожизненном пользовании вышеуказанные жилой дом и земельный участок, обеспечивая его питанием, одеждой, необходимой помощью, уходом». Однако, условия данного договора Ф.В.В. на протяжении длительного периода времени не исполняла. ДД.ММ.ГГГГ истец и Ф.В.В. зарегистрировали свой брак. Отношения между ними стали сложнее и напряжённее. В действительности должный уход со стороны ФИО1 (Ф.В.В.) В.В., за истцом не осуществлялся, наоборот, истец претерпевал моральные и материальные лишения, фактически ему никто не помогал, всю работу по дому он делал сам, коммунальные платежи и налоговые вычеты он оплачивал самостоятельно. В некоторых случаях ему приходилось обращаться за помощью к своей дочери С.Н.В. Спустя какое - то время истец обнаружил, что в его жилище отсутствуют документы на принадлежащий ему жилой дом. Он понял, что это произошло примерно 2 месяца назад, в <данные изъяты>, ФИО1, тайно забрала документы и денежные средства, после чего уехала. В настоящее время истец и ФИО1, проживают раздельно, она в жизни истца никоим образом не участвует. Истец хочет расторгнуть договор пожизненного содержания, заключенный с Ф.В.В. (ФИО1) В.В., поскольку считает, что оставаясь так, как есть сейчас, обремененным условиями договора пожизненного содержания, он тем самым обрекает себя на опасное для жизни и здоровья состояние. По факту расторжения договора пожизненного содержания истец обратился к ФИО1 (Ф.В.В.) В.В., письменно, однако самостоятельно путем переговоров данный вопрос разрешить не представляется возможным. В связи с существенным нарушением условий договора (неисполнением п. 4 Договора), с учётом требований статьи 451 Гражданского кодекса российской Федерации дальнейшее исполнение договора невозможно.
На основании изложенного просит суд расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ф.В.В.
В ходе рассмотрения дела протокольными определениями суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Нотариус Павловского района Нижегородской области ФИО8, ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области.
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом заказной корреспонденцией в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, явку своего представителя не обеспечил.
Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная посредством направления заказной корреспонденции, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранении», в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, с заявлением об отложении или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не обращался.
Третье лицо Нотариус Павловского района Нижегородской области ФИО8, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области, надлежащим образом извещенное посредством направления заказной корреспонденции, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, с заявлением об отложении или о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не обращался.
С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК РФ судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При изложенных обстоятельствах, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив, согласно ст.67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно ст.45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
На основании ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли сторон.
Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается.
В соответствии со ст. 583 Гражданского кодекса РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
В соответствии со ст. 601 Гражданского кодекса РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.
Согласно ст. 602 Гражданского кодекса РФ обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.
В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.
При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоставляется или должно предоставляться гражданину, суд должен руководствоваться принципами добросовестности и разумности.
Статьей 603 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.
В соответствии с ч. 2 ст. 605 Гражданского кодекса РФ при существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Согласно ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Ф.В.В. (ФИО1) В.В. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому ФИО1 бесплатно передает в собственность Ф.В.В. земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>(п.№ договора), а Ф.В.В.. обязуется осуществлять пожизненное содержание ФИО1, сохранив в его бесплатном пожизненном пользовании вышеуказанный жилой дом и земельный участок, обеспечивая его питанием, одеждой, необходимой помощью, уходом, в случае смерти ФИО1 захоронить его, выполнить необходимые ритуальные услуги. Стоимость общего объема содержания в месяц (питания, одежды, ухода, и необходимой помощи) определена сторонами в двухкратном размере величин прожиточного минимума на душу населения в Нижегородской области, установленном в соответствии с законом.(п. 4 договора).
Согласно п. 5 договора в результате настоящего договора с момента его регистрации Ф.В.В. приобретает право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, после чего принимает на себя обязательства участвовать в расходах, связанных с содержанием, эксплуатацией и ремонтом вышеуказанного жилого дома и земельного участка (п. 7 договора).
Вышеуказанный договор удостоверен нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре за № (л.д.9).
ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Ф.В.В. в отношении указанного жилого дома и земельного участка (л.д.20-27).
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 и Ф.В.В. заключили брак, после которого ответчику присвоена фамилия ФИО1 (л.д.11).
Согласно копии резолютивной части решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № расторгнут брак между ФИО1 и ФИО1 (Ф.В.В.) В.В. (л.д.41).
В ходе судебного разбирательства от ответчика ФИО1 в суд поступило заявление, в котором указано, что она с иском согласна, в ДД.ММ.ГГГГ ей проведена операция, она сама с трудом с ходунками передвигается по квартире, ей самой необходима помощь и уход, в связи с чем согласна на расторжение оспариваемого договора (л.д.36).
Разрешая исковые требования о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением и руководствуясь положениями вышеуказанных норм действующего законодательства, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства суду не были представлены доказательства надлежащего исполнения ФИО1 договора пожизненного содержания с иждивением с мая 2023 года, в связи с чем, установлено нарушение ФИО1 условий договора.
Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с чем, с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением – удовлетворить.
Расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (<данные изъяты>) и ФИО1 (Ф.В.В.) В.В. (<данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ю. Ратников
Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года.
Судья А.Ю. Ратников