УИД 38RS0№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 года ....
Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Борзиной К.Н., при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО4 обратилась в Иркутский районный суд .... с исковым заявлением к ФИО2 в обоснование заявленных исковых требований указав, что **/**/**** истец оформила право собственности на жилой дом и земельный участок, на котором расположен дом, это подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.12 2016.
ФИО2 никогда не проживала в этом доме, в доме проживает с **/**/**** и по настоящее время сын истца ФИО3 ФИО2 бывшая невестка ФИО4, она расторгла брак с ее сыном **/**/****.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность, истцу выдали в госреестре свидетельство о государственной регистрации права на дом.
ФИО2 обратилась к ФИО4 с просьбой зарегистрировать ее у нее в садоводстве, регистрация ей якобы нужна была для трудоустройства, затем она обещала сняться с регистрационного учета. ФИО2 после регистрации, в дом не вселялась, никогда не являлась членом семьи истца, в доме ее личных вещей нет. Ответчица не несет никаких расходов по содержанию дома, не принимает участие в ремонте дома, т.е. обязанности вытекающие из договора найма жилого помещения, не выполняет.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования, распоряжения истцом жилым помещением.
Истец просит признать ФИО2, **/**/**** года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу .... р....., Баклашихинское лесничество, .... со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО4, представитель истца ФИО9 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.
Представитель третьего лица Администрация Марковского муниципального образования в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.
Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, фактического вселения и проживания в жилом помещении, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... р....., Баклашинское лесничество, .... ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **/**/****, выпиской из ЕГРН.
Согласно справке Администрации Марковского муниципального образования № от **/**/**** по данным картотеки администрации по адресу: .... р....., Баклашинское лесничество, .... настоящее время зарегистрированы: ФИО3, **/**/**** года рождения, по месту пребывания с **/**/**** по **/**/****, ФИО2 **/**/**** года рождения, с **/**/**** по настоящее время.
В соответствии с поквартирной карточкой по адресу: .... р....., Баклашинское лесничество, .... **/**/**** зарегистрирована ФИО2, **/**/**** года рождения.
Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № .... ФИО7 от **/**/**** брак, зарегистрированный **/**/**** в отделе регистрации браков по .... управления службы ЗАГС ...., актовая запись №, между ФИО3 и ФИО10 (до брака ФИО8) ФИО5 расторгнут. Решение вступило в законную силу **/**/****.
Из справки СНТ «Тролейбусник-2» от **/**/**** следует, что ФИО2 не проживала и не проживает по адресу: .... р....., Баклашинское лесничество, СНТ ...., ...., на общих собраниях членов СНТ не присутствовала, не является членом Товарищества. Как собственник или правообладатель о себе не заявляла, прав на участок № .... не предъявляла, в том числе на дом, на участке не работала, не оплачивала членские, целевые взносы и текущие платежи.
Из доводов искового заявления следует, что ФИО2 в доме не вселялась. членом семьи истца не является, в доме ее личных вещей нет, расходов по содержанию дома не несет, не принимает участие в ремонте дома, иные обязанности вытекающие из договора найма жилого помещения не выполняет.
На основании вышеизложенного, суд полагает, что право пользования жилым помещением ответчик не приобрел, поскольку не является членом семьи собственника, фактически в помещение не вселявшимся и не проживающим в нем.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № от **/**/****, утрата права пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета органом регистрационного учета.
Следовательно, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, **/**/**** года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... р....., Баклашинское лесничество, .... .....
Снять ФИО2, **/**/**** года рождения с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: .... р....., Баклашинское лесничество, СНТ ....-я,.....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья: К.Н. Борзина