РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Капустиной Г.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 10385/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, адрес, мкр. адрес, снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
В обоснование своих требований истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, мкр. адрес, в которое ответчик фио был вселен 08.02.2022 года, однако фактически ответчик на протяжении длительного времени в доме не проживает, покинул его добровольно в связи с переездом в другое место, интерес к спорному жилому помещению утратил.
Никаких личных вещей ответчика в доме не осталось, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, его регистрация по месту жительства в указанном доме является формальной и нарушает права истицы.
В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик фио в судебное заседание не явился, при этом о дне, времени и месте рассмотрения спора был извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истицы, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Частью 2 ст. 209 ГК РФ установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из материалов дела следует, что истица ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес, мкр. адрес, что усматривается из данных ЕГРН.
Судом установлено, что в спорном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик- фио
Как установлено при разрешении спора, ответчик в указанном доме не проживает, покинул его добровольно в связи с переездом в другое место, интерес к спорному жилому помещению утратил, что подтверждается, в том числе, справкой фио МВД России «Щербинский» адрес от 10.03.2023 года.
Никаких личных вещей ответчика в доме не осталось, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он не несет, его регистрация по месту жительства в указанном доме является формальной.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Как указано выше, истица просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, мкр. адрес и снять его с регистрационного учета.
Разрешая требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что спорный дом принадлежит истице на праве собственности, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись.
Кроме того, суд учитывает, что каких-либо соглашений, определяющих порядок и условия пользования спорным домом между истцом и ответчиком не заключалось, в связи с чем, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку он добровольно его покинул.
В соответствии с п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом с момента его фактического убытия.
Суд также находит, что утрата права пользования ответчиком жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.
В рассматриваемом случае суд также принимает во внимание, что ответчик, как указано выше, в судебное заседание не явился, от участия в процессе доказывания по делу самоустранился, заняв пассивную процессуальную позицию, возражений на иск, равно как и доказательств, свидетельствующих о необоснованности заявленных требований, не представил, в связи с чем, суд соглашается с приведенными доводами истицы, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, адрес, мкр. адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес, адрес, мкр. адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
СудьяКапустина Г.В.