Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2025 года <адрес>
Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре с/з ФИО3, с участием: представителя истца ФИО2 по доверенности – адвоката ФИО6, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель ФИО6 пояснила, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Махачкала, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>. ФИО1 никогда не проживала в квартире, расположенной по адресу: Махачкала, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>, она была только зарегистрирована по указанному адресу, что подтверждается ответом Администрации ВГР «<адрес>» <адрес> №.03/05-№/24 от ДД.ММ.ГГГГ, актом о не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2013 г. ФИО1 выехала вместе с матерью на постоянное место жительства в <адрес>, адрес места жительства либо временной регистрации ответчика истцу неизвестен.
Личных вещей ФИО1 в квартире, расположенной по адресу: Махачкала, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>, нет, жилым помещением она не пользуется, обязательств по оплате за коммунальные услуги она не выполняет. Препятствий в пользовании указанным жилым помещением ответчик ФИО1 не имела.
Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО2, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, расположенной по адресу: Махачкала, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>.
Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером 05:40:000000:№, площадью 41.6 кв.м, расположенной по адресу: РД, <адрес>, пр. <адрес> <адрес>.
ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
ФИО4 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-БД №.
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, с кадастровым номером №, площадью 41,6 кв.м, расположенной на 2 этаже по адресу: <адрес>, пр. И.Шамиля, <адрес>-а, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.
ФИО1 с 2007 года зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: Махачкала, пр. <адрес> <адрес>.
Доводы истца о том, что ответчик не проживает по указанному адресу, подтверждаются ответом Администрации ВГР «<адрес>» <адрес> №.03/05-№/24 от ДД.ММ.ГГГГ и актом о не проживании № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО1 зарегистрирована, но никогда не проживала в квартире, расположенной по адресу: Махачкала, пр<адрес>.
Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РД, Махачкала, пр. И.<адрес>, ФИО1 не подавался.
Таким образом, ФИО1 зарегистрирована бывшим собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, пр. И<адрес>, но там никогда не проживала, членом семьи настоящего собственника жилого помещения не являлась. Не снявшись с регистрационного учета, ответчик нарушает право собственника в пользовании жильем. Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2
Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО1.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением - квартирой, с кадастровым номером №, площадью 41.6 кв.м, расположенной по адресу: РД, <адрес>, пр. <адрес>
<адрес> основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РД, <адрес>.
Апелляционная жалоба может быть подана в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: судья Мукаилова В.И.