Решение по делу № 2-889/2023 от 15.03.2023

61RS0012-01-2023-000056-16

отметка об исполнении решения дело № 2-889/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.А.,

секретаре Димковой О.Ю.,

помощник судьи Кондратенко В.В.

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных издержек

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (НКО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных издержек. В обоснование своих исковых требований истец указал, что ФИО1 ФИО7 (далее - Должник) является собственником жилого помещения <адрес> общей площадью 74,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (далее - МКД), о чем в Едином дарственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись от. 07.2012г. Данные сведения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на Объект недвижимости от 09.03.2022 г. В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована -утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен многоквартирный дом.

"Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы" утверждена Постановлением Правительства Ростовской области №803 от 26.12.2013 года и опубликована в «Собрании правовых актов Ростовской области» - Специальный выпуск 30.12.2013 года. МКД включен в Региональную программу капитального ремонта в декабре 2013 года. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД по адресу <адрес>, в том числе у Ответчика, с мая 2014 года. Постановлением Администрации г. Волгодонска № 1407 от 24.04.2014 г. МКД включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых формируется фонд капитального ремонта на счет регионального оператора - Некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту". В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 ста 171 Жилищного кодекса РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:

На 2014 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 27.06.2013г. №407);

На 2015 год - 6,20 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2014г. №889 (в ред. Постановлений Правительства Ростовской области от 29.01.2015 года №48, от 20.08.2015 года №521);

На 2016 год - 6,40 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2015г. №186 (в редакции Постановления Правительства Ростовской области от 30.03.2016 года № 220).

С декабря 2016 года - 7,17 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области № 811 от 05.12.2016г.

С октября 2018 г. - 9,92 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 28.09.2018 г. №610).

С марта 2022г. - 12,61 рублей на 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах (Постановление Правительства Ростовской области от 22.02.2022 г. №87).

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

При подаче заявления о вынесении судебного приказа Истцом была уплачена государственная пошлина в размере: 1058 руб.

Истец со ссылкой на ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ; ст. 39,153,154,155, 158, 169, 171, 179 ЖК РФ; ст. 244, 249 ГК РФ просит суд взыскать с ФИО1 ФИО8 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с мая 2014 года по февраль 2022 года в размере 50155 руб. 14 коп., пени за период с 11.06.2014 года по 28.02.2022 г. в размере 13688 руб. 74 коп.; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2116 руб.

В судебном заседании представитель НКО «Фонд капитального ремонта» отсутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования НКО «Фонд капитального ремонта» не признал, при этом пояснил, что не производил оплату взносов на капитальный ремонт и просил применить срок исковой давности и в удовлетворении исковых требований НКО «Фонд капитального ремонта» отказать.

Суд руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя истца, по представленным в материалы дела доказательствам.

Выслушав ответчика, изучив иные доказательства по делу и дав им надлежащую в соответствии со ст. 67 ГПК РФ оценку, суд приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 ФИО9 является собственником квартиры площадью 74,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 7).

Суд при разрешении данного искового заявления исходит из закрепленной в статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанности собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в котором включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со статьями 169, 171 Жилищного кодекса РФ, ст. 7 Областного закона Ростовской области от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области», собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество по истечении четырех календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована -утвержденная Региональная программа капитального ремонта в которую включен многоквартирный дом.

В судебном заседании установлено, что МКД по адресу: г<адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта в декабре 2013 года. Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений МКД по адресу <адрес>, в том числе у Ответчика, с мая 2014 года.

Постановлением Администрации г. Волгодонска № 1407 от 24.04.2014 г. МКД включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования, в отношении которых формируется фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - Некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту". В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, собственники уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155, часть 1 ста 171 Жилищного кодекса РФ). Минимальный размер взноса на капитальный ремонт на территории Ростовской области установлен:

В судебном заседании установлено, что ответчиком ФИО1 нормы ЖК РФ, Закона Ростовской области № 1101-ЗС от 11.06.2013 в части оплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома надлежащим образом не исполняются.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ надлежащих и достоверных доказательств (платежных документов) по уплате спорной задолженности ответчиком ФИО1 суду не предоставлено.

До принятия судом решения по делу ответчик ФИО1 заявил о пропуске истцом НКО «Фонд капитального ремонта» срока исковой давности.

Общий срок исковой давности, согласно ч.1 ст.196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 ГК РФ.

Частью 1 статьи 200 ГК РФ, предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона.

В судебном заседании установлено, что 26.04.2022 года НКО «Фонд капитального ремонта» обратился к мировому судье судебного участка № 5 Волгодонского судебного района Ростовской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. Определением мирового судьи судебного участка 5 Волгодонского судебного района Ростовской области от 23 мая 2022 года судебный приказ № 2-1216/2022-5 от 26.04.2022 года был отменен по заявлению должника ФИО1 (л.д. 5). Настоящее исковое заявление поступило в суд 09.01.2023 года, то есть более чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно представленной истцом карточки лицевого счета № (л.д. 4) за период с января 2020 года (в пределах трехлетнего срока исковой давности) по февраль 2022 года начислено в качестве взносов 17808 руб. 96 коп.

Судом установлено, что начисления за капитальный ремонт за указанный период произведены в строгом соответствии с установленными Постановлениями Правительства Ростовской области на соответствующие периоды ставками

Достоверных и допустимых доказательств об оплате взносов на капитальный ремонт за указанный период ответчиком ФИО1 суду не предоставлено. Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2020 года по февраль 2022 года составила 17808 руб. 96 коп. Данная задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 14.1, ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Размер пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 12.03.2020 года по 28.02.2022 года составляет 1510 руб. 37 коп.

Также суд считает, что в силу ст. 98 ГПК РФ истцу НКО «Фонд капитального ремонта» за счет средств ответчика ФИО1 подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины, подтвержденные платежными поручениями № 167613 от 22.03.2022 г. и № 889353 от 24.11.2022 года (л.д. 6,9) соразмерно удовлетворенным исковым требованиям в размере 772 руб. 77 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных издержек удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес>) в пользу Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» (ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт за период с января 2020 года по февраля 2022 года включительно в размере 17808 руб. 96 коп., пеню за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 12.03.2020 года по 28.02.2022 года в размере 1510 руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 772 руб. 77 коп., а всего взыскать 20092 руб. 10 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 17.03.2023 года.

Судья