№ (2-243/2021)

88RS0№-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года

Илимпийский районный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Я.Ю.,

при секретаре Ибрагимовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация поселка Тура Эвенкийского муниципального района обратилась с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: .

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по объект недвижимого имущества-жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010154:599 площадью 58,7 кв.м., по адресу: принят на учет как бесхозяйный. В течение года с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного, прав на данный объект не заявлено, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 13.10.2021г. Спор о праве на объект недвижимого имущества- жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010154:599, по адресу: , отсутствует, в связи с чем, просит признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель Администрации , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО2, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении заседания не поступало.

Представитель заинтересованного лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил письменный отзыв на заявление, где просил рассматривать дела в отсутствие представителя.

Представитель Департамента земельно-имущественных отношений администрации Эвенкийского муниципального района , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее направил письменный отзыв, где указал на отсутствие возражений по заявленным требованиям, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель ОМВД России по , извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении заседания не поступало.

Исследовав письменные материалы дела и представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно п. 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрен законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания ст. 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном порядке.

Согласно п.9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г.№, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с ч.7 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник не известен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, Распоряжением администрации муниципального образования пгт.Тура от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилое помещение, распложенное по адресу: включено в разряд служебных квартир и закреплено за ГИБДД МОБ Илимпийского РОВД УВД ЭАО.

Согласно Договору № от 0ДД.ММ.ГГГГ о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления за муниципальным учреждением «Дирекция эксплуатации зданий» администрации муниципального образования пгт. Тура закреплено за МУ МКУ «Дирекция эксплуатации зданий» на праве оперативного управления 10 квартир муниципальной собственности в доме по адресу: . ( п.1.2. Договора, Приложение к Договору).

Согласно Распоряжению администрации муниципального образования пгт.Тура от 24.01.2012г. №-р жилое помещение, распложенное по адресу: переведено из служебного жилищного фонда в муниципальный жилищный фонд коммерческого использования.

На основании Распоряжения администрации муниципального образования Тура от 26.01.2012г. №-р между МУ «Дирекция эксплуатации зданий» администрации муниципального образования Тура и ФИО1 заключен ДД.ММ.ГГГГ договор найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, расположенного по адресу: , общей площадью 50 кв.м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В указанное жилое помещение вселены члены семьи ФИО1 – муж ФИО3

Решением Туринского поселкового Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено Положение об администрации поселка Тура.

Из протокола заседания комиссии Администрации поселка Тура по учету, распределению и предоставлению жилья в поселке Тура от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в удовлетворении заявлении ФИО1 по заключению договора найма муниципального жилищного фонда коммерческого использования на квартиру, расположенную по адресу: , сроком на 5 лет.

Из представленных ответов Администрации от 11.04.2022г. №, Департамента земельно-имущественных отношений Администрации Эвенкийского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района не учитывается, до 2007 года не включался в муниципальную собственность Эвенкийского муниципального района, в муниципальную собственность поселка Тура из собственности муниципального образования Эвенкийского муниципального района не передавался.

Администрация во исполнение обязанности по своевременному выявлению бесхозяйного имущества и принятию мер по оформлению государственной регистрации прав на указанное имущество обратилась в регистрирующий орган с заявлением о принятии квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, , на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира поставлена на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Данные о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается представленной выпиской.

Указанный объект недвижимости, квартира по адресу по информации, представленной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимущество) в , в реестре федерального имущества не учитывается.

Также указанный объект недвижимости не учитывается в Реестре государственной собственности , в Реестре муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района.

Согласно сведений, представленных отделом по вопросам миграции ОМВД России по в квартире по адресу состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошло более года.

Из представленных материалов судом установлено, что со дня постановки указанного жилого помещения на учет, как бесхозяйный объект недвижимого имущества прошло более одного года, при этом, в установленном законом порядке прав на указанный объект недвижимости никем не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования на бесхозяйное недвижимое имущество, поскольку сведения о собственнике жилого помещения в установленном порядке не зарегистрированы, заявлений о регистрации права на указанный объект недвижимости от иных лиц в установленном порядке не поступало, условия для признания права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, предусмотренные ст. 225 ГК РФ заявителем соблюдены, срок со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, правовой статус указанной квартиры на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации поселка Тура о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества– удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования сельское поселение на бесхозяйный объект недвижимого имущества- жилое помещение с кадастровым номером 88:01:0010154:599, площадью 58,7 кв.м., по адресу: Российская Федерация, .

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам вого суда через Илимпийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Я.Ю.Попова