дело № 2-1312/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года г. Владикавказ

Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи Коваленко В.А.,

при секретаре Джиоевой М.И.,

помощник судьи Бритаева Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г. Владикавказа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Управление муниципального имущества и земельных ресурсов г. Владикавказа (далее УМИЗР г. Владикавказа) обратилось в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием – городом Владикавказ права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение канализации - канализационные сети <адрес> (от ул.Куйбышева до Карцинского шоссе), кадастровый номер №, протяженностью – 999 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение улицы Пушкинская, д.5 (423 квартал), кадастровый номер №, протяженностью – 1091 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Серова, кадастровый номер №, протяженностью – 160 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 146 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Сельская, кадастровый номер №, протяженностью – 325 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Солнечная, кадастровый номер №, протяженностью – 401 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Шоссейная, кадастровый номер №, протяженностью – 155 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Спортивная, кадастровый номер №, протяженностью – 141 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Шмулевича (бывший в/г), кадастровый номер №, протяженностью -1871 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул. Пушкинская, кадастровый номер №, протяженностью – 199 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение к базе борцов на Сапицкой, кадастровый номер 15:09:0000000:6210, протяженностью – 1639 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение 1 микрорайона, кадастровый номер №, протяженностью – 1080 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение п/ст Южный, ул.Пограничная, кадастровый номер 15:09:0000000:6200, протяженностью – 137 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Пушкинская, 65, кадастровый номер №, протяженностью – 1090 м, сооружения канализации - канализационные сети ул.3ураба ФИО1, 10 (к.1,2,3,4), 12 (к.1,2,3,4,5,6,7) (внутридворовая сеть), кадастровый номер №, протяженностью – 1436 м, сооружения канализации - канализационные сети ул.<адрес> (к.1,2,3,4,5) (внутридворовая сеть), кадастровый номер 15:09:0021001:1742, протяженностью – 387 м, сооружения канализации - канализационные сети Карцинское шоссе (от <адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 461 м. В обоснование заявления указало, что Управлением Росреестра по Республике Северная Осетия-Алания на учет в качестве бесхозяйных были приняты следующие объекты: сооружение канализации - канализационные сети ул.<адрес> (от ул.Куйбышева до Карцинского шоссе), кадастровый номер №, протяженностью – 999 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение улицы Пушкинская, д.5 (423 квартал), кадастровый номер №, протяженностью – 1091 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Серова, кадастровый номер №, протяженностью – 160 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 146 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Сельская, кадастровый номер №, протяженностью – 325 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Солнечная, кадастровый номер №, протяженностью – 401 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Шоссейная, кадастровый номер №, протяженностью – 155 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Спортивная, кадастровый номер №, протяженностью – 141 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Шмулевича (бывший в/г), кадастровый номер №, протяженностью -1871 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул. Пушкинская, кадастровый номер №, протяженностью – 199 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение к базе борцов на Сапицкой, кадастровый номер 15:09:0000000:6210, протяженностью – 1639 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение 1 микрорайона, кадастровый номер №, протяженностью – 1080 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение п/ст Южный, ул.Пограничная, кадастровый номер №, протяженностью – 137 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Пушкинская, 65, кадастровый номер №, протяженностью – 1090 м, сооружения канализации - канализационные сети ул.3ураба ФИО1, 10 (к.1,2,3,4), 12 (к.1,2,3,4,5,6,7) (внутридворовая сеть), кадастровый номер №, протяженностью – 1436 м, сооружения канализации - канализационные сети ул.<адрес> (к.1,2,3,4,5) (внутридворовая сеть), кадастровый номер 15:09:0021001:1742, протяженностью – 387 м, сооружения канализации - канализационные сети Карцинское шоссе (от <адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 461 м. Какие – либо правопритязания со стороны третьих лиц на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН. В соответствии с пунктом 3.2.6. Положения об Управлении муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа, утвержденного решением Собрания Представителей г.Владикавказ от 27 июля 2018 года №45/35, Управление осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования г.Владикавказ, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории г.Владикавказа. В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. С момента постановки объектов на учет в ЕГРН никто о своих правах на них не заявлял.

Представитель УМИЗР г. Владикавказа ФИО2, действующая на основании доверенности № Д18 от 20 мая 2022 года, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявление удовлетворить.

Заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Северная Осетия-Алания, надлежаще извещенное о слушании данного дела, своего представителя на судебное заседание не направило.

С учетом требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 45 Конституции Российской Федерации каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под линейными объектами следует понимать линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. УМИЗР г. Владикавказа обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Частью 2 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях.

Согласно пункта 3 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

В силу пункта 5 Приказа Минэкономразвития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Согласно пункта 9 указанного Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 года № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Таким образом, орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке на учет имущества в качестве бесхозяйного, следовательно, обязан совершить действия по подаче такого заявления в силу возложенных на него законом полномочий.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В соответствии со статьей 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленными выписками из ЕГРН от 25 января 2022 года подтверждается, что объекты недвижимого имущества: сооружение канализации - канализационные сети ул.<адрес> (от ул.Куйбышева до Карцинского шоссе), кадастровый номер №, протяженностью – 999 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение улицы Пушкинская, д.5 (423 квартал), кадастровый номер №, протяженностью – 1091 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Серова, кадастровый номер №, протяженностью – 160 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 146 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Сельская, кадастровый номер 15:09:0000000:6218, протяженностью – 325 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Солнечная, кадастровый номер №, протяженностью – 401 м приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем 24 января 2022 года внесены регистрационные записи: №-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У, №, №-15/035/2022-1У.

Представленными выписками из ЕГРН от 26 января 2022 года подтверждается, что объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Шоссейная, кадастровый номер №, протяженностью – 155 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Спортивная, кадастровый номер №, протяженностью – 141 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Шмулевича (бывший в/г), кадастровый номер 15:09:0020901:501, протяженностью -1871 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул. Пушкинская, кадастровый номер №, протяженностью – 199 м приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем 26 января 2022 года внесены регистрационные записи: №-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У.

Представленными выписками из ЕГРН от 31 января 2022 года подтверждается, что объекты недвижимого имущества: сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение к базе борцов на Сапицкой, кадастровый номер 15:09:0000000:6210, протяженностью – 1639 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение 1 микрорайона, кадастровый номер №, протяженностью – 1080 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение п/ст Южный, ул.Пограничная, кадастровый номер №, протяженностью – 137 м, сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул.Пушкинская, 65, кадастровый номер №, протяженностью – 1090 м приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем 28 января 2022 года внесены регистрационные записи: 15:09:0000000:6210-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У, 15:09:0000000:6200-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У.

Представленными выписками из ЕГРН от 03 февраля 2022 года подтверждается, что объекты недвижимого имущества: сооружения канализации - канализационные сети ул.3ураба ФИО1, 10 (к.1,2,3,4), 12 (к.1,2,3,4,5,6,7) (внутридворовая сеть), кадастровый номер 15:09:0021101:2368, протяженностью – 1436 м, сооружения канализации - канализационные сети ул.<адрес> (к.1,2,3,4,5) (внутридворовая сеть), кадастровый номер 15:09:0021001:1742, протяженностью – 387 м, сооружения канализации - канализационные сети Карцинское шоссе (от <адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 461 м приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, о чем 03 февраля 2022 года внесены регистрационные записи: 15:09:0021101:2368-15/035/2022-1У, 15:09:0021001:1742-15/035/2022-1У, №-15/035/2022-1У. При этом, какие-либо правопритязания со стороны третьих лиц, либо иное обременение на указанные объекты недвижимого имущества, отсутствуют.

Из письма Министерства государственного имущества и земельных отношений Республики Северная Осетия – Алания №2628 от 24 декабря 2021 года следует, что реестр государственного имущества Республики Северная Осетия – Алания не содержит сведений о сооружениях коммунального хозяйства – канализационных сетях и сетях водоснабжения, расположенных на территории г. Владикавказа.

Согласно письму ТУ Росимущества в Республике Северная Осетия – Алания №15-3Б/2653 от 16 декабря 2021 года следует, что реестр федерального имущества не содержит сведений в отношении объектов недвижимого имущества – сооружений коммунального хозяйства по г.Владикавказ.

Из письма ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия - Алания №2400 от 07 декабря 2021 года следует, что ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия – Алания сведениями о зарегистрированных правах объекты недвижимого имущества - сооружения коммунального хозяйства – канализационные сети и сети водоснабжения, расположенные на территории г. Владикавказа, не располагает.

В соответствии с пунктом 3.2.6. Положения об Управлении муниципального имущества и земельных ресурсов г.Владикавказа, утвержденного решением Собрания Представителей г.Владикавказ от 27 июля 2018 года №45/35, Управление осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории муниципального образования г.Владикавказ, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, находящееся на территории г.Владикавказа.

В соответствии со статьей 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

При указанных обстоятельствах, учитывая установленный судом факт того, что указанные линейные объекты недвижимости являются бесхозным имуществом, с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более трёх месяцев, а также то, что притязаний в их отношении заявлено не было, суд считает требование УМИЗР г. Владикавказа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Управления муниципального имущества и земельных ресурсов г. Владикавказа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием – городом Владикавказ право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружение канализации - канализационные сети ул.<адрес> (от ул.Куйбышева до Карцинского шоссе), кадастровый номер №, протяженностью – 999 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес> (423 квартал), кадастровый номер №, протяженностью – 1091 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 160 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 146 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 325 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 401 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 155 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 141 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес> (бывший в/г), кадастровый номер №, протяженностью -1871 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 199 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение к базе борцов на <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 1639 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 1080 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение п/ст <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 137 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 1090 м;

- сооружения канализации - канализационные сети <адрес> (к.1,2,3,4), 12 (к.1,2,3,4,5,6,7) (внутридворовая сеть), кадастровый номер №, протяженностью – 1436 м;

- сооружения канализации - канализационные сети ул.<адрес> (к.1,2,3,4,5) (внутридворовая сеть), кадастровый номер 15:09:0021001:1742, протяженностью – 387 м;

- сооружения канализации - канализационные сети Карцинское шоссе (от <адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 461 м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества:

- сооружение канализации - канализационные сети ул.<адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 999 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение улицы <адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 1091 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес> кадастровый номер №, протяженностью – 160 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 146 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 325 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 401 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 155 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 141 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес> (бывший в/г), кадастровый номер №, протяженностью -1871 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение ул<адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 199 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение к <данные изъяты>, кадастровый номер №, протяженностью – 1639 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 1080 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 137 м;

- сооружение коммунального хозяйства - водоснабжение <адрес>, кадастровый номер №, протяженностью – 1090 м;

- сооружения канализации - канализационные сети ул.<адрес> (к.1,2,3,4), 12 (к.1,2,3,4,5,6,7) (внутридворовая сеть), кадастровый номер №, протяженностью – 1436 м;

- сооружения канализации - канализационные сети ул.<адрес> (к.1,2,3,4,5) (внутридворовая сеть), кадастровый номер №, протяженностью – 387 м;

- сооружения канализации - канализационные сети Карцинское шоссе (от <адрес>), кадастровый номер №, протяженностью – 461 м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.А.Коваленко