Дело № 2-1223/2022

Решение

Именем Российской Федерации

6 декабря 2022 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляковой Н.В.,

при секретаре Сайфетдиновой Е.В.,

с участием третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6 к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области об определении долей в праве общей собственности на земельный участок,

установил:

ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области об определении долей в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что решением Покровского сельского Совета народных депутатов № 69 от 10 декабря 1991 г. собственникам квартир в двухквартирном доме № по <адрес> были представлены в собственность бесплатно земельные участки: ФИО5 - 0,18 га (1800 кв.м), ФИО1 - 0,20 га (2000 кв.м.) на праве собственности. Каждому из граждан было выдано отдельное свидетельство о праве собственности (постоянного бессрочного пользования) на земельный участок. Но земельный участок был поставлен на кадастровый учет как единый с площадью 3800 кв.м., по адресу: <адрес>, что соответствует сумме всех земельных участков. ФИО1 умер <дата> Его наследником является его жена ФИО6, которая в установленный законом срок фактически приняла наследство, но в 2010 г. ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе и на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом отказано, в связи с тем, что доля наследодателя в праве собственности на земельный участок не определена. В данном случае истцы полагают, что доли должны быть определены исходя из площадей земельных участков, доля ФИО5 - 1800/3800, доля ФИО1 - 2000/3800.

Определениями суда от 20 октября 2022 г., 15 ноября 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, администрация Фировского района Тверской области, ФИО4.

Истцы ФИО6, ФИО5 в судебное заседание не явились, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. О времени и месте судебного заседания извещались по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчика администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области в судебное заседание не явился, согласно ранее представленному заявлению исковые требования признает. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Фировского района Тверской области в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не представил. О времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решением Покровского сельского Совета народных депутатов исполнительного комитета от 10 декабря 1991 г. № 69 «О выделении земельных участков» в собственность для ведения личного подсобного хозяйства были предоставлены земельные участки по <адрес>: ФИО5 площадью 0,18 га, ФИО1 площадью 0,20 га.

ФИО1 умер <дата>

На момент смерти ФИО1 совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО6, сын ФИО2.

Из материалов наследственного дела 3114/2010 к имуществу ФИО1, умершего <дата>, следует, что его наследником по закону является жена - ФИО6, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 22 апреля 2015 г. ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок по адресу: <адрес>, поскольку имеется противоречие между сведениями в Едином государственном реестре недвижимости и правоустанавливающими документами на земельный участок.

ФИО2 умер <дата>

По сведениям нотариуса нотариальной палаты Фировского нотариального округа ФИО3 наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего <дата>, не заводилось.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 7 ноября 2022 г. ФИО5 является собственником квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 21 октября 2010 г. Собственником квартиры № с кадастровым номером № по указанному адресу является ФИО6. Право собственности зарегистрировано 19 января 2012 г.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по адресу: <адрес> находится земельный участок кадастровый номер №, площадью 3800 кв.м +/-43 кв.м, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. В графе «особые отметки» имеются сведения о вещных правах на объекты недвижимости, незарегистрированные в реестре прав - правообладатели: ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 декабря 1991 № б/н, выданного администрацией Покровского сельского совета; ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10 декабря 1991 № б/н, выданного администрацией Покровского сельского совета.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно пункту 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности (пункт 1). Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

Согласно пункту 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ФИО1, умершему <дата>, был предоставлен в собственность земельный участок, по указанному адресу, площадью 2000 кв.м, ФИО5 земельный участок, по указанному адресу, площадью 1800 кв.м. После постановки на кадастровый учет в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения в отношении единого земельного участка по адресу: <адрес>, с общей площадью 3800 кв.м.

Поскольку материалы дела не содержат сведений, что между ФИО5 и ФИО1 заключалось соглашения об ином использовании земельного участка, суд полагает при определении размера доли в праве общей долевой на спорный земельный участок руководствоваться соотношением площадей предоставленных земельных участков 1800 кв.м (собственник ФИО5), 2000 кв.м (собственник ФИО1) и общей площади образованного земельного участка (3800 кв.м).

Таким образом, в отношении указанного выше земельного участка подлежит установлению долевая собственность, соответственно за ФИО5 подлежит определению 1800/3800 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО1, умершим <дата>, 2000/3800 доли в праве общей долевой собственности.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО5, ФИО6 к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области об определении долей в праве общей собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО5, ФИО6 к администрации Великооктябрьского сельского поселения Фировского района Тверской области об определении долей в праве общей собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить за ФИО5, <дата> года рождения, уроженцем <данные изъяты>, СНИЛС №, 1800/3800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3800 кв.м.

Определить за ФИО1, <дата> года рождения, умершим <дата> в <данные изъяты>, 2000/3800 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3800 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Белякова

УИД 69RS0006-01-2022-002890-55