УИД №RS0№-61

№2-118/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 30 января 2025 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-118/2025 по иску Департамента градостроительства и землепользования администрации города Тобольска к ФИО2, ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДГЗ обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении земельного участка, с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения (забора), о взыскании неустойки в размере 500 рублей за каждый день просрочки неисполнения решения суда до даты фактического исполнения.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ специалистами МАУ «Архитектура и градостроительство» города Тобольска с целью получения актуализированного инженерно-топографического плана части земельного участка с кадастровым номером № были выявлены замечания том числе, что на локальных участках дамбы нарушена целостность георешеток, на локальном участке со стороны верхового (сухого) откоса ведется хозяйственная деятельность; установлен забор. Ответчикам выдано предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушения обязательных требований. В целях получения актуализированного инженерно-топографического плана земельного участка с кадастровым номером № расположенного адресу: <адрес>, специалистами МАУ «Архитектур градостроительство» г. Тобольска в процессе топографо-геодезических работ выполнена топографическая съемка ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с полученными материалами было определено местоположение ограждения смешанного типа, которое расположено на земельном участке, предоставленном под гидротехнические сооружения (ГТС) с кадастровым номером №. <адрес> ограждения составляет 235,77 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером № расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО2 Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимое основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, являющегося смежным к земельному участку № <адрес> расположен объект недвижимости с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1 Использование части земельного участка предоставленного под объект «Инженерная защита г. Тобольска от затопления и подтопления» ответчиками продолжается, что несет за собой риск технологической опасности для сооружения.

Заявлением ДГЗ требования уточнил, просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения (забора) в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения решения суда взыскать неустойку в размере 100 рублей за каждый день просрочки неисполнения решения суда до даты фактического исполнения.

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требования к ФИО2 об освобождении земельного участка, прекращено, в связи с отказом истца от иска, в виду добровольного устранения нарушений земельного законодательства.

В судебное заседание представитель истца ДГЗ не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена, заявлением просит дела рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в суде с иском согласна.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (пп. 2 п. 1); действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (пп. 4 п. 2).

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано предостережение № о недопустимости нарушения обязательных требований, предложено устранить выявленные нарушения обязательных требований; соблюдать требования в области безопасности гидротехнических сооружений, установленные ФЗ от 21 июля 1997 года №117-ФЗ «О безопасности гидротехнических сооружений» (л.д.9-10).

В целях получения актуализированного инженерно-топографического плана земельного участка с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес> специалистами МАУ «Архитектур градостроительство» <адрес> в процессе топографо-геодезических работ выполнена топографическая съемка ДД.ММ.ГГГГ, определено местоположение ограждения смешанного типа, которое расположено на земельном участке предоставленного под гидротехнические сооружения, с кадастровым номером № <адрес> ограждения составляет 235,77 кв.м., данное обстоятельство подтверждается описания фактического состояния части земельного участка с кадастровым номером № (л.д.11).

Таким образом, использование части земельного участка предоставленного под объект «Инженерная защита города Тобольска от затопления и подтопления» ответчиком ФИО1 продолжается, что несет за собой риск технологической опасности для сооружения, следовательно, требование обоснованно и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 308.3 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательства, кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ) (п. 28). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ) (п. 31);

Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п. 32);

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд в отсутствии соответствующих ходатайств со стороны ответчика, доводов и доказательств о несоразмерности неустойки, учитывая наличие возможности по добровольному исполнению судебного акта, признания требований, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований по взысканию с ответчика в пользу истца неустойки в размере 100 рублей за каждый день неисполнения решения суда.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден в силу ст. 333.36 НК РФ, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственная пошлины в размере 20 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование Департамента градостроительства и землепользования администрации города Тобольска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) освободить часть земельного участка, с кадастровым номером №, путем демонтажа ограждения (забора) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В случае неисполнения решения суда взыскивать с ФИО1 неустойку в размере 100 (сто) рублей за каждый день просрочки неисполнения решения суда до даты фактического исполнения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход соответствующего бюджета в размере 20 000 (двадцать тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 февраля 2025 года.

Судья Л.А. Загидуллина