Дело №2-4563/2025г.
№ 50RS0033-01-2025-006550-98
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н.,
при секретаре Обуховой А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СНТ "Текстильщик -4" о прекращении и признании права собственности на земельный участок в уточненных границах,
УСТАНОВИЛ:
Истцы мотивируют свои требования тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками земельного участка № площадью <данные изъяты>.м (по 1/2 доли каждый), находящегося по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, СНТ «Текстильщик-4».
Истцы указывают, что являются членами СНТ «Текстильщик-4», пользуются земельным участком по фактически занимаемой площади <данные изъяты> кв.м., оплачивают необходимые взносы и платежи, обрабатывают его как единый участок, границы земельного участка закреплены забором, участок используется по целевому назначению: для ведения садоводства.
При проведении кадастровых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ "Текстильщик-4" истцам разрешено оформить земельный участок в фактически сложившихся границах большей площадью, увеличив его с <данные изъяты> кв.м до <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> кв.м) из земель общего пользования, что подтверждается схемой земельного участка. Увеличение площади не нарушает прав третьих лиц и не затрагивает их интересы.
Согласно акта согласования местоположения границ земельного участка № установлены его новые координаты. Смежный участок с кадастровым номером 50№ ранее согласован и сведения содержатся в ЕГРН.
Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истцы просили прекратить их право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 50:№:213, находящийся на территории СНТ «Текстильщик- 4», по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, и признать за ними право общей долевой собственности, (по 1/2 доли каждому) на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №:213, находящийся на территории СНТ «Текстильщик- 4», по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно межевому плану по уточненным координатам поворотных точек указанных в карте (план) границ земельного участка.
В судебное заседание истицы не явились, в письменном сообщении исковые требования поддержали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствии.
Председатель СНТ "Текстильщик-4" ФИО5 в судебное заседание не явился, в заявлении исковые требования признал в полном объеме и данный факт принят судом в порядке ч.3 ст.173 ГПК РФ.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Рассмотрев материалы дела, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ. При этом согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, ст.12 ГК РФ, ч.9 ст.38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) и ФИО2 (паспорт №) к СНТ "Текстильщик-4" (ОГРН №) - удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли) на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный на территории СНТ «Текстильщик-4», по адресу: <адрес>, севернее <адрес>.
Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный на территории СНТ «Текстильщик-4» по адресу: <адрес>, севернее <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, согласно межевому плану по уточненным координатам:
Номер точки Х У
1 473301.72 2284222.62
н2 473306.12 2284260.67
н3 473281.46 2284262.55
4 473281.11 2284225.62
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.
Судья Кукушкина Л.Н.
мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ