УИД № 50RS0042-01-2022-001092-39

№2-1463/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06.06.2022 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № 1 к горохов км о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северянка участок №» обратилось в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, указав в обоснование заявленных требований, что на основании протоколов общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный находится в управлении ООО «Северянка участок №». ФИО2, ФИО1, ФИО3 являются собственниками, по 1/3 доле каждый, жилого помещения по адресу: . Свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 исполняет ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 61 640 рублей 89 коп., на которую начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени в сумме 2 753 рубля 76 коп. Просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность и указанные пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 730 рублей (л.д.48-50).

Представитель истца ООО «Северянка участок №» по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства путем направления почтовой корреспонденции (л.д.61), об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд с согласия представителя истца счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО5, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.59-60, 62). В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, против чего представитель истца не возражал.

Изучив доводы иска, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Протоколом общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ определено, что жилой , Сергиев Посад находится в управлении ООО «Северянка участок №» (л.д.17-17 об.).

Жилое помещение, расположенное по адресу: , Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Сергиев Посад, , принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доле собственности ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д.12-14).

В жилом помещении согласно выписке из домовой книги по адресу: зарегистрированы ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3 (л.д.15).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

По правилам статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из представленного в материалы дела расчета усматривается, что у ответчика и сособственников за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 184 922 рубля 67 коп. (л.д.51), 1/3 доля из которых образует долг в сумме размере 61 640 рублей 89 коп.

На указанную задолженность в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени в размере 2 753 рубля 76 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52-53).

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с него задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 640 рублей 89 коп., также пени за период с 30.11.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 753 рубля 76 коп. подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 730 рублей.

Кроме того, на основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет подлежит взысканию доплата госпошлины в связи с увеличением истцом исковых требований в сумме 401 рубль 84 коп.

На основании изложенного и руководствуясь, ст. 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Северянка участок № к горохов км о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с горохов км в пользу ООО «Северянка участок №» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 640 рублей 89 коп., пени за просрочку жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2 753 рубля 76 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 730 рублей, а всего взыскать 66 124 (шестьдесят шесть тысяч сто двадцать четыре) рубля 65 коп.

Взыскать с горохов км в бюджет Сергиево-Посадского городского округа Московской области госпошлину 401 (четыреста один) рубль 84 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - О.О. Соболева