Мировая судья Проворова Ю.А. Дело №11-11/2023

УИД 35MS 0059-01-2023-000751-44

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июля 2023 года г. Харовск

Харовский районный суд Вологодской области в составе: судьи Учагиной М.И., при секретаре Макаровой О.А., с участием ответчика ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от 21 марта 2023 года по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился к мировому судье Вологодской области по судебному участку № 59 с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в обоснование указав следующее. ФИО2, ФИО1 являются собственником 1/3 доли каждый жилого помещения по адресу: Х.. В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 21.10.2013 года № 1119 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц. На основании постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 года № 1354 "Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. Должниками не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность ФИО2 за период с Х. по Х. составляет 2110 рублей 76 копеек, задолженность ФИО1 за период с Х. по Х. составляет 2463 рубля 44 копеек. Судебный приказ в отношении ФИО2 вынесен Х., отменен Х.. Судебный приказ в отношении ФИО1 вынесен Х., отменен Х.. В своем исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 2110 рублей 76 копеек, с ответчика ФИО1 в его пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 2463 рубля 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в суд не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В порядке уточнения заявленных требований истец, представив расчет, просил взыскать с ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 2813 рублей 22 копейки, в остальном, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании ответчик ФИО1 требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не признала, пояснила собственниками жилых помещений дома по адресу: Х., решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта не принималось, многие работы по капитальному ремонту дома были проведены за счет содержания и ремонта жилья. Кроме того, дополнила, что договор с Фондом о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта и по уплате взносов на капитальный ремонт не заключала. При таких обстоятельствах, считает, что взносы на капитальный ремонт платить не должна. Полагает, что в отношении взыскания задолженности с нее за период с Х. по Х., истек срок исковой давности.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте, в суд не явился.

Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от 21 марта 20232г. исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворены. С ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Х. по Х. в размере 2110 рублей 76 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 171 рубль 47 копеек.

С ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области взыскана задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Х. по Х. в размере 2813 рублей 22 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 228 рублей 53 копейки.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 ставит вопрос об отмене решения, так как судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, просит в иске Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области отказать.

В судебное заседание при рассмотрении апелляционной жалобы представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

В судебное заседание при рассмотрении апелляционной жалобы ответчик ФИО1, доводы жалобы, позицию, изложенную при рассмотрении дела судом первой инстанции поддержала в полном объеме. Просили решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 отменить.

В судебное заседание при рассмотрении апелляционной жалобы ответчик ФИО2 не явился, уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. В материалах дела имеются квитанции, свидетельствующие об исполнении обжалуемого решения суда.

Суд, выслушав ответчика, проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с требованиями ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, не находит основания для отмены (изменения) обжалуемого судебного постановления.

Как следует из положений частей 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировым судьей верно установлено, сто ФИО2, ФИО1 являются собственниками по 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности жилого помещения общей площадью Х. кв.м. по адресу: Х. (кадастровый Х.). Ответчики фактически проживают по данному адресу.

На основании постановления Правительства Вологодской области от 23.12.2013 года № 1354 "Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" фонд капитального ремонта данного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора. Многоквартирный дом по вышеназванному адресу включен в региональную программу капитального ремонта.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Жилищным кодексом РФ предусмотрены два способа формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет и перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора. В соответствии с ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно было быть принято и реализовано собственниками помещений не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта.

Областная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Вологодской области была официально опубликована Х. в ГИС "Портал правовой информации Вологодской области" на сайте www.pravo.gov35.ru, исходя из этого, собственники многоквартирных домов должны были выбрать способ формирования фонда капитального ремонта до Х..

Согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме и принятом решении, в том числе с использованием системы.

Как установлено в судебном заседании, собственниками Х. в установленный законом срок не было принято никакого решения об определении способа формирования фонда капитального ремонта.

На основании ч. 7 ст. 170 ЖК РФ органом местного самоуправления, а именно, администрацией Х. (постановление Х. от Х.) было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта РФ.

На основании ст. 12(2) Закона Вологодской области от 11.06.2013 года № 3088-ОЗ "О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 21.10.2013 года № 1119 "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014-2017 годы - 6.60 рублей; на 2018 год: с 01.01 - 6.60 рублей, с 01.07 - 7.80 рублей (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); 9.30 рублей (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование); на 2019 год - 7.80 рублей (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); 9.30 рублей (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование); на 2020 год - 8.14 рублей (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования), 9.70 рублей (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование); с 2021 года - 8.40 рублей (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования), 10.00 рублей (для многоквартирных домов, имеющих в составе общего имущества лифтовое оборудование).

В силу пп.1 п. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 настоящего кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Мировым судьей сделан верный вывод о том, что факт невнесения ответчиками взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома нашел подтверждение в судебном заседании. Представленный истцом расчет задолженности мировым судьей проверен как верный, контррасчет ответчиками не представлен, мировой судья обоснованно пришел к выводу о необходимости взыскания с ответчиков ФИО2, ФИО1 соразмерно доле каждого (Х.) задолженности: с ФИО2 за период с Х. по Х. в размере 2110 рублей 76 копеек, с ФИО1 за период с Х. по Х. в размере 2813 рублей 22 копейки.

Мировым судьей исследован довод ответчика ФИО1 о том, что договор с Фондом о формировании фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта и по уплате взносов на капитальный ремонт не заключала. Сделан верный и обоснованный вывод об его отклонении на основании. ч. 1 ст. 171 ЖК, ст. 196 ГК РФ, п. 1 ст. 200 ГК РФ, п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В обосновании данных выводов мировым судом исследован факт обращения истца Х. к мировому судье Вологодской области по судебному участку Х. с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с Х. по Х. в размере 2176 рублей 20 копеек, вынесения Х. судебного приказа и его отмена Х. по заявлению должника был отменен.

Сделан правильный вывод о том, что срок давности на дату обращения Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Вологодской области к мировому судье с иском, не истек.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы ответчик ФИО1 пояснила, что плату за период с Х. по Х. не вносила. При этом пояснила, что у неё в Х. ОСП по Харовскому и Сямженскому районам производились удержания денежных средств в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Х..

Судом апелляционной инстанции проверен данный довод ответчика ФИО1, при этом суд пришел к следующему. Решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от 26 декабря 2018 года с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х.-а, Х. за период с Х.. в размере 13153 рубля 14 копеек, пени в связи с несвоевременной оплатой взносов за указанный период в размере 1911 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 602 рубля 57 копеек. Данное решение ФИО1 было обжаловано в апелляционной и кассационной инстанции, оставлено без изменения и вступило в законную силу 03.04.2019г. Судебным приставом-исполнителем 25.04.2019г. на основании данного решения было возбуждено исполнительное производство, которое окончено фактическим исполнением Х.. Таким образом, доводы ответчика ФИО1 об удержании с нее денежных средств в пользу ответчика за период с 2018г. по 2019г. не подтверждаются материалами дела и основаны на неверном понимании порядка исполнения решения суда.

Решая вопрос о судебных издержках, мировой судья обоснованно удовлетворил требования истца о взыскании с ответчика расходов на уплату госпошлины за подачу искового заявления в суд.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения, не опровергают правильность сделанных судом и подтвержденных материалами дела выводов, при разрешении спора мировым судьей правильно установлены все обстоятельства по делу, применен материальный закон, регулирующий возникшие правоотношения, в связи с чем оснований для отмены (изменения) решения мирового судьи не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

определил:

решение мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 59 от 21 марта 2023 года по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Судья Харовского районного суда Учагина М.И.