31RS0021-01-2025-000919-60 № 2-71/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Старый Оскол 20 января 2026 года

Старооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Алтуниной И.А.,

при секретаре Волошиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

в отсутствие прокурора, ответчика ФИО4, третьего лица ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где на регистрационном учете состоит – ФИО4, которая фактически там не проживает. С учетом уточненных исковых требований, просит прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу и отказывается от требований о взыскании с ФИО4 судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и пояснила, что она ранее проживала в респ. Узбекистан, где у нее имеется много знакомых. В 2025 году к ней обратилась ее знаковая, и попросила зарегистрировать ее родственницу – ФИО4 в принадлежащем ей доме. У ФИО4 имелся вид на жительство в Российской Федерации, она собиралась проживать в ее доме и работать. Первое время после регистрации ФИО4 в ее доме, последняя вместе с ней приезжала в дом, помогала ей обрабатывать земельный участок, но в доме не ночевала. Затем она неожиданно исчезла. От родственников ФИО4 она узнала, что та уехала к своей матери в <адрес>, не всегда отвечает на телефонные звонки, приезжать для того, чтобы сняться с регистрационного учета не желает. Пояснила, что вещей ФИО4 в ее доме не имеется.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дне и месте извещалась своевременно и надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу, причина неявки суду не известна, возражений относительно заявленных требований от него не поступило.

Третье лицо ФИО2 пояснила, что она состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, где проживает. Один раз она видела ФИО4, которая пила чай в доме вместе с ФИО1 Больше ответчицу она в этом доме не видела, ее вещей в доме не имеется.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав мнение прокурора, полагавшей необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд признает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствие с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из представленных письменных доказательств следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года на праве собственности принадлежит жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки ООО «Расчетно-аналитически центр» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ответчица ФИО4 состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Факт не проживания ответчика в указанном жилом доме подтверждается актом о фактическом проживании членов хозяйства по адресу: <адрес> <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого комиссией установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ее личные вещи по указанному адресу отсутствуют.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена мачеха ответчицы - ФИО6, которая пояснила, что ФИО3 является дочерью ее супруга. Получив вид на жительство в Российской Федерации, она собиралась жить и работать в РФ. В связи с чем, они обратились к знакомой ФИО1 с просьбой, чтобы та зарегистрировала ФИО4 в своем доме, которая там собиралась проживать и работать в <адрес>. ФИО1 зарегистрирована ответчицу в своем доме. ФИО4 сентябрь 2025 года ездила в <адрес> днем, но ночевать там не оставалась. Она устраивалась на работу на кондитерскую фабрику «Славянка». Но затем по неизвестным им причинам поспешно уехала в <адрес> к родственникам, а затем в <адрес> к матери, где получила временную регистрацию и трудоустроилась. Вещей в доме у ФИО1 ответчица не оставляла. С отцом и ней она связь поддерживает неохотно, но предоставила свои документы: вид на жительство и временную регистрацию. В конце декабря ФИО4 приезжала в <адрес>, хотела сняться с регистрационного учета в жилом доме истца, но по каким-то причинам это не сделала и опять уехала в <адрес>.

Не доверять показаниям указанного свидетеля оснований не имеется, поскольку она не заинтересована в исходе дела, она предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и ее показания полностью согласуются с иными исследованными по делу доказательства.

Доказательств в опровержение доводов истца, суду ответчиком не представлено.

Жилищные права возникают по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 62 Конституции РФ предусматривает, что иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с российскими гражданами, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором РФ.

Перечень участников жилищных отношений определен ч. 2 и 3 ст. 4 ЖК РФ. К ним относятся граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципального образования, а также иностранные граждане, лица без гражданства или иностранные юридические лиц.

На иностранных граждан и лиц без гражданства, являющихся участниками жилищных отношений, в соответствии с ч. 3 ст. 4 ЖК РФ распространяется определяемый российским жилищным законодательством национальный правовой режим с изъятиями, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, в спорном жилом доме не проживает, бремя оплаты коммунальных платежей не несет, членом семьи истца не являются.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного дома, чинении препятствий к проживанию в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, а равно, как и о заключении сторонами соглашения о пользовании ответчиком спорным домом, в материалах дела не имеется и сторонами не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчица, не являясь членами семьи истца, по собственному желанию прекратила право пользования этим жилым помещением, не проживая в нем.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

От требований о взыскании с ответчицы государственной пошлины в размере 3 000 рублей истица отказалась.

Истцу понятны последствия прекращения производства по делу в части, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Принятие судом отказа истца от исковых требований в заявленной истцом части, не противоречат законодательству и не нарушает интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, вид на жительство иностранного гражданина <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Принять отказ истца ФИО1 от требований к ФИО4 от требований о взыскании расходов по оплате государственной пошлины и дальнейшее производство в данной части прекратить.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд Белгородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 27 января 2026 года.

Судья И.А. Алтунина