Дело № 2-2955/2025

УИД: 50RS0026-01-2024-024734-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.02.2025 г. г.о.Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Аль-Хало Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеёк» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Ручеек» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании обязательных платежей и взносов за земельный участок №а, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, за период с 2021-2024гг. в размере <...> руб., пени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере <...> руб.

Ответчик заявление о вступление в члены СНТ «Ручеек» не подавал, договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры товарищества не заключал, при этом фактически пользовался таковой. Вместе с тем, ответчиком членские и целевые взносы, а так же фактическое потребление электроэнергии не оплачивались, в связи с чем образовалась задолженность по обязательным платежам и взносам за земельный участок №а, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ручеек», с кадастровым номером №, в размере <...> руб., пени в размере <...> руб.

Представить истца СНТ «Ручеек» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, позицию по делу не представил.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, изучив представленные письменные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а также вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, т.е. несет затраты по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - ФЗ № 66-ФЗ), имущество общего пользования - это имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

При этом ст. 8 вышеуказанного закона установлено, что граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ст. 21 ФЗ № 66-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

С 2019 года ФЗ № 66-ФЗ утратил силу в связи с введением в действие Федерального закона от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ № 217-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 этого закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 этой статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ).

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 ФЗ N 66-ФЗ, рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 ФЗ № 66-ФЗ установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Как следует из п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГ, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судом установлено, что СНТ «Ручеек» создан в соответствии с ФЗ № 66-ФЗ и в связи с последующей утратой силы данного закона, осуществляет деятельность в соответствии с ФЗ № 217-ФЗ.

Ответчик является собственником земельного участка №а, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Ручеек», по настоящее время не подал заявление о вступлении в члены СНТ «Ручеек», а также не заключил договор индивидуального пользования объектами инфраструктуры на свой участок.

В соответствии с п. 31 устава СНТ «Ручеек» размер и сроки уплаты каждого вида взносов утверждается общим собранием членов товарищества.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ утвержден членский взнос на 2021 год в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских взносов члена Товарищества (СНТ «Ручеек») (из расчета участка площадью 400 кв.м.): за участок без электричества и без пребывания (проживания) в зимний период с 01.10.2021г. по 31.03.2021г. и с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. составляет <...> руб.; за участок с одной точкой подключения электричества без пребывания в зимний период с 01.10.2021г. по 31.03.2021г. и с 01.10.2021г. по 3.12.2021г. составляет <...> руб.; за участок одной точек подключения электричества и пребыванием в зимний период с 01.10.2021г. по 31.03.2021г. и с 01.10.2021г. по 31.12.2021г. составляет <...> руб.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек»: как тариф за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящихся в границах территории СНТ «Ручеек» в размере <...> руб. за 1 кв.м., площади земельного участка на 2022 год, членский взнос для проживающих в зимний период с 01.01.2022г. по 31.03.2022г., с 01.11.2022г. по 31.12.2022г. в размере <...> рублей, целевой взнос с земельного участка в размере <...> руб.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2023 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере <...> руб. за 1 кв.м.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГ утвержден размер взносов и размера платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ «Ручеек» на 2024 год: за 1 квадратный метр площади земельного участка, находящегося в границах территории СНТ «Ручеек» в размере <...> руб. за 1 кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленного истцом, проверен судом и признан обоснованным, арифметически верным, основанном на действующем законодательстве, контррасчета, а также доказательств уплаты обязательных платежей ответчиком не представлено.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца о том, что ответчик в силу закона обязан вносить плату на содержание объектов инфраструктуры и иного имущества товарищества в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по обязательным платежам и взносам за период с 2021 года по 3-й квартал 2024 год в размере <...> руб.

В соответствии п. 13.5 устава СНТ «Ручеек», п. 17 протокола общего собрания членов СНТ «Ручеек» № от 02.03.2017г. решено взимать неустойку (пени) за несвоевременную уплату членских, целевых и иных взносов в размере 0,1% от суммы просроченного платежа.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере <...> руб.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом и полагает взыскать с ответчика в пользу истца пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <...> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 этого кодекса.

Истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в размере 4000,00 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме, с учетом положений ст. 196 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р. паспорт № выдан ДД.ММ.ГГ ТП в <адрес>, ОУФМС России по Московской области в <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, мкр. Птицефабрика, <адрес>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Ручеёк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму неосновательного обогащения в размере <...> руб.: где <...> руб. – сумма основного долга по взносам за период 2021 г. - 3-й квартал 2024 г., <...> руб. – сумма неустойки за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ расходы судебные по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2025 г.