Мотивированное решение изготовлено 15.08.2025

УИД 59RS0№-91

Дело № 2-1949/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь

01.08.2025

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Казакова А.О.,

при секретаре судебного заседания Деминой Т.И., с участием:

прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7 обратился в Ленинский районный суд <Адрес> с иском к ФИО5, ФИО6, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № в жилом <Адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на основании договора № социального найма от ДД.ММ.ГГГГ передано в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, предоставляющее собой трехкомнатную квартиру по адресу: <Адрес>21. Помимо истца в квартире зарегистрированы ФИО1 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (племянник), ФИО6 (племянница). В ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из квартиры, вывезли свои вещи. С момента выезда они не несут обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, все расходы по содержанию данного жилого помещения несет истец, полагает, что отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер. Ответчики являются племянниками истца, однако межличностные отношения не поддерживают. Их место нахождения в настоящее время истцу неизвестно (л.д. 4-5).

Определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены ФИО1, ФИО3. ФИО4 (л.д. 49-49 оборот), определением суда в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований привлечены администрация <Адрес>, Управление жилищных отношений администрации <Адрес> (л.д. 77-77 оборот).

Истец, извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, после перерыва в судебное заседание не явился, представителя в суд не направил, ранее в судебных заседаниях истец и его представитель настаивали на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании лично пояснил, что не проживает в спорной квартире более 20 лет, его вещей в ней нет, коммунальные услуги давно не оплачивает, является племянником истца, между ними непростые отношения, готов добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу, живет с родителями в Оверятах в Краснокамске, его сестра ФИО6 в настоящее время проживает с родителями, около недели назад добровольно снялась с регистрационного учета.

Представитель третьего лица администрации <Адрес> извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, мнения по иску не выразила.

Представитель третьих лиц администрации <Адрес> и Управления жилищных отношений администрации <Адрес> в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, ранее направила отзывы на исковое заявление, согласно которым признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета возможно при соблюдении условий, предусмотренных законом, а также при наличии отказа ответчика от дачи добровольного согласия на внесение изменений в договор социального найма и снятие с регистрационного учета, просит провести судебное заседание в ее отсутствие.

Представитель третьего лица МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» извещенный судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставил иск на усмотрение суда (л.д. 54).

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о времени рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе публично, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации процессуальных препятствий для рассмотрения дела в их отсутствие не имеется.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, в том числе собранные по делу доказательства в их совокупности и относимости, заслушав заключение прокурора <Адрес>, полагающего, что требования являются обоснованными в части ФИО5, в части ФИО6 просит отказать, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому истцу передано в бессрочное владение и пользование, находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью 58,0 кв.м, в том числе жилой площадью 39,1 кв.м, расположенное по адресу: <Адрес>, для проживания в нем (л.д. 6-7).

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются следующие члены семьи: ФИО1 (жена), ФИО2 (отец), ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (племянник), ФИО6 (племянница).

Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по <Адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД РФ содержится справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 59, 61-63).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <Адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63 оборот) в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес>, зарегистрированы ФИО7, ФИО4 (дочь), ФИО14. (дочь), ФИО1 (жена), ФИО6 (племянница) и ФИО5 (племянник).

Согласно сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков ФИО5, ФИО6 какие-либо объекты недвижимости на праве собственности отсутствуют (л.д. 22, 23).

Согласно сведениям регистрационного досье МВД России по <Адрес>, а также копии паспорта, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и на дату рассмотрения дела зарегистрирован по адресу: <Адрес>.

Согласно сведениям регистрационного досье МВД России по <Адрес> в отношении ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <Адрес>, что также подтверждается представленной ответчиком копией паспорта.

Согласно справке из Управления ЗАГС администрации <Адрес> ответчики ФИО5, ФИО6 являются друг другу братом и сестрой (л.д. 29-30).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из системного толкования положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» перечислены основания для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Так, в соответствии с абзацем пятым указанной нормы снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1994 № 713.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Осуществление регистрационных действий, включая регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания, регламентировано Административным регламентом Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом МВД России от 31.12.2017 № 984 (далее – Административный регламент).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).

Заявляя требования о признании ответчиков ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, истец ФИО7 указал, что семейные отношения с ответчиками не поддерживаются, в спорном жилом помещении племянники не проживают длительное время, коммунальные платежи не оплачивают.

Ответчик ФИО6 направила суду копию паспорта, из которого следует, что самостоятельно с ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании лично пояснил, что по указанному адресу не проживает, указал на намерение добровольно сняться с регистрационного учета.

Сторонами не оспаривалось, что ответчики фактически выехали из квартиры истца и на протяжении многих лет в ней не проживают.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из вышеприведенных положений закона и разъяснений, принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны лиц, участвующих в деле, учитывая, что семейные отношения между сторонами прекращены применительно к положениям статьи 31 ЖК РФ, стороны не ведут общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением не заключено, истец ФИО7 возражает против проживания в квартире ответчиков, в спорной квартире ФИО5 на протяжении длительного времени не проживает, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, попыток вселения в квартиру после выезда не предпринимал, отношения с истцом (дядей) не поддерживает, постоянно проживает по иному адресу, доказательств вынужденного и временного характера отсутствия, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком суду не представлено, из чего следует, что ответчик ФИО5 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма; при этом ответчик ФИО6 в период рассмотрения спора в добровольном порядке снята с регистрационного учета по указанному месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными в отношении ответчика ФИО5, в связи с чем исковые требования подлежат частичному удовлетворению, следует признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, что является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по такому адресу, при этом в удовлетворении исковых требований к ФИО6 надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 удовлетворить частично.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <Адрес>, паспорт серия № выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.О. Казаков

<данные изъяты>

<данные изъяты>