Дело № 2- 3955 (2023)
УИД 61RS0013-01-2023-003984-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гуково 13 октября 2023 г.
Гуковский городской суд Ростовской области в составе судьи Абасовой С.Г.
при секретаре Мыськовой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон», Публичному акционерному обществу «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ( Шахтинское межрайонное отделение), ГУП Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (филиал Гуково-Зверевский) о разделе лицевых счетов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что ему на основании договора дарения от 16 августа 2022г. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по <адрес>; собственником 1/2 дома и земельного участка по указанному адресу является его бывшая супруга- ответчик ФИО2 В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Соглашение по оплате коммунальных услуг между собственниками не достигнуто; ответчик избегает общения с ним по данному вопросу; длительное время не работает, не имеет постоянного дохода. Он обращался в энергоснабжающие организации по вопросу раздела лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, однако они оставлены без удовлетворения. На основании изложенного истец просит суд определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу улица <данные изъяты> между ним и ФИО2 в равных долях по всем затратам- в 1/2 доле каждому; обязать ООО «Экострой-Дон», ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ( Шахтинское межрайонное отделение), ГУП Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (филиал Гуково-Зверевский) заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать им отдельные квитанции на оплату коммунальных услуг и содержание дома по улице <адрес>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась; направленная по месту жительства ответчика судебная повестка ею не получена, возвращена с отметкой «Истек срок хранения» (извещалась по известному суду адресу регистрации). В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного суд находит, что ответчик ФИО2 о месте, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель ответчика- Общества с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика- Публичного акционерного общества «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ( Шахтинское межрайонное отделение) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на иск, в котором заявленные требования не признал, пояснил, что в домовладение электрическая энергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в доме семей. По показаниям прибора учета производится единый учет потребляемой электроэнергии, для расчетов и оплаты которой открывается один лицевой счет и выдается единый платежный документ. Открытие нескольких лицевых счетов и выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию по единому прибору учета не предусмотрена и противоречит ст.539,540 ГК РФ. Открытие отдельных лицевых счетов истцу и ответчику возможно в случае установки каждым из них отдельных приборов учета потребляемой электроэнергии.
В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель ответчика - ГУП Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (филиал Гуково-Зверевский) ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что в домовладении истца и ответчика установлен прибор учета потребляемой воды, срок поверки -1.04.2028г.; открыт единый лицевой счет, расчет оплаты производится по показаниям прибора учета. Открытие нескольких лицевых счетов и выдача нескольких квитанций по единому прибору учета не предусмотрена и противоречит ст. 539,540 ГК РФ.
Выслушав представителя ответчика - ГУП Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (филиал Гуково-Зверевский), изучив и оценив в порядке статьи 67 ГПК Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему мнению.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками в 1/2 доле каждый домовладения и земельного участка по <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Сведения о том, что между сособственниками указанного жилого дома определен порядок пользования жилым помещением либо произведен его реальный раздел, суду не представлены.
Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, стороны проживают раздельно. Согласно адресной справке, выданной ОВМ ОМВД России по Ростовской области, ФИО2 зарегистрирована по <адрес>, ФИО1- по улице <адрес>
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Частью 1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.
В соответствии с п.41 Правил потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (п.41 Правил).
Пунктом 67 Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Из анализа вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых домов вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на спорное жилое помещение.
Предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляет ООО «Экострой-Дон», которое также производит расчет оплаты за потребленную коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами.
ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» обеспечивает электроснабжение принадлежащего сторонам домовладения; оплата электрической энергии производится за фактически принятое абонентом количество электроэнергии в соответствии с показаниями прибора учета. В указанном домовладении по <адрес> установлен один прибор учета, в связи с чем определить количество потребляемой каждым собственником электроэнергии не представляется возможным.
ГУП Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» оказывает услуги водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод на территории Ростовской области, в том числе по месту нахождения домовладения ФИО1 и ФИО2 (филиал Гуково-Зверевский). В домовладении установлен действующий прибор учета потребляемой воды (срок поверки -1.04.2028), открыт единый лицевой счет. Расчет платы за коммунальную услугу- водоснабжение производится по показаниям прибора учета.
По мнению суда, разделение лицевых счетов и определение каждому из собственников 1/2 доли в оплате электроснабжения домовладения и водоснабжения при наличии приборов учета потребляемой электроэнергии и холодной воды неприменимо, поскольку информация о фактическом проживании сторон в спорном домовладении, количестве используемых каждым из них ресурсов отсутствует; определить реальную долю потребленной каждым из собственников электроэнергии, воды не представляется возможным.
В данном случае определение долей по оплате указанных коммунальных услуг возможно по соглашению сособственников либо в случае установки каждым из собственников отдельного прибора учета потребляемых ресурсов.
Поскольку истцом и ответчиком - сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение об оплате за коммунальные услуги не достигнуто, требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги, исходя из приходящейся на каждого из собственников доли в праве собственности на жилой дом, подлежит частичному удовлетворению - в части разделения лицевого счета по оплате услуг, оказываемых Обществом с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон, и выставления платежного документа на оплату каждому из собственников пропорционально его доле в праве собственности.
В удовлетворении заявленных требований в отношении ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» ( Шахтинское межрайонное отделение), ГУП Ростовской области «Управление развития систем водоснабжения» (филиал Гуково-Зверевский) следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Разделить лицевой счет по оплате услуг, оказываемых Обществом с ограниченной ответственностью «Экострой-Дон по домовладению <адрес>, определив долю ФИО1 и ФИО2 в расходах по оплате указанных услуг в размере 1/2 каждому с момента вступления решения суда в законную силу.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Абасова С.Г.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 октября 2023года.