77RS0035-02-2025-015429-81

02-3379/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б., при секретаре Шевченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 02-3379/2025 по иску ООО "УК "Управдом-Центр" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "Управдом-Центр" обратилось в Дзержинский районный суд адрес к наследственному имуществу фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Иск мотивирован тем, что умершая 17.09.2021 являлась собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес, управлением которым производит ООО ООО "УК "Управдом-Центр". За период с 01.08.2018 по 30.09.2024 за фио числится задолженность в сумме сумма по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, которую истец просит взыскать с наследников фио

Протокольным определением Дзержинского районного суда адрес от 03 марта 2025 года в качестве ответчика привлечена ФИО1, принявшая наследство фио

Определением Дзержинского районного суда адрес от 15 апреля 2025 года гражданское дело по иску ООО "УК "Управдом-Центр" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано для рассмотрения по подсудности в Троицкий районный с уд адрес.

Вышеуказанное гражданское дело поступило в Троицкий районный суд адрес 15 июля 2025 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, собственником которой являлась фио, умершая 17.09.2021.

В соответствии с договором N 232 УЦ от 15.06.2018 управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного по адресу: адрес осуществляет ООО "УК "Управдом-Центр".

Доказательств ненадлежащего исполнения своих обязательств по обслуживанию указанного многоквартирного дома суду не представлено.

Вместе с тем, собственник жилого помещения по адресу: адрес обязанность по внесению платы за содержание общего имущества многоквартирного дома исполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.08.2018 по 3.09.2024 в размере сумма, а также пени в размере сумма

В соответствии с положениями ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно наследственному делу № 31/2022 открытому нотариусом Нижегородкой области фио к имуществу фио, наследником, принявшим наследство является дочь умершей ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство.

При указанных обстоятельствах, погашение спорной задолженности лежит на ФИО1, как наследнике принявшей в порядке наследования жилое помещение, по оплате которого имеется задолженность.

Сведений о погашении ФИО1 задолженности перед УК «Управдом-Центр» суду не представлено.

С учетом изложенного, необходимо взыскать с ответчика в пользу истца задолженность в размере сумма, и пени в сумме сумма

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "УК "Управдом-Центр" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО "УК "Управдом-Центр" (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.08.2018 по 30.09.2024 в сумме сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд, через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Б. Свирчевская

Решение в окончательной форме

принято 08 октября 2025 года