УИД 11RS0005-01-2025-002977-84
Дело № 2-2219/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Маховской А.А.,
при секретаре Мельник Б.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми
30 июня 2025 года гражданское дело № 2-2219/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о признании права собственности на гараж, площадью .... кв.м, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ..... В обоснование иска указав, что кооперативу «Зоря» был выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей-стоянок. На отведенном участке в <...> г. году истец построил гараж, которым добросовестно, открыто и непрерывно владеет до настоящего времени. Оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, правом участия в судебном заседании не воспользовался, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик администрация муниципального округа «Ухта» Республики Коми, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила. В представленном отзыве представитель администрации ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. Против удовлетворения требований не возражала.
По правилам ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. .... § .... в целях улучшения хранения транспортных средств индивидуальных владельцев был зарегистрирован кооператив «Зоря» при ЗЖБИ-2 по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для транспортных средств индивидуальных владельцев.
Решением исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов от <...> г. .... § .... утвержден устав кооператива «Зоря»
На основании решения исполнительного комитета Ухтинского городского Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков для строительства в г. Ухте» от <...> г. .... § .... кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «Зоря» завода железобетонных изделий был отведен земельный участок площадью .... кв.м в районе .... для строительства гаражей-стоянок для индивидуальных автомобилей членов кооператива на .... боксов размерами .... х .... м (в осях стен) в кирпичном исполнении.
В <...> г. году истцом на предоставленном земельном участке за счет личных средств построен гараж.
На данный гараж <...> г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер ...., имеет .... этаж и подвал, общая площадь гаража составляет – .... кв.м., гараж построен в .... году.
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, а также отдела учетно-технической документации г. Ухта ГБУ РК «РУТИКО» право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом РФ способами, в том числе путем признание права.
Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Судом установлено, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражом как своим собственным с <...> г. года, то есть более .... лет.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что указанный гараж был построен не ФИО1, и не на его личные средства не установлено.
Сведений о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц, материалы дела не содержат.
Согласно информации, предоставленной Управлением архитектуры, градостроительства и землепользования администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми, обращений по испрашиваемому гаражу в Управление не поступало.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что иных лиц, оспаривающих право истца на указанный выше гараж не имеется, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...., инвентарный номер .....
Решение суда об удовлетворении иска о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, ...., инвентарный номер .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Маховская