Дело № 2-1-16/2025
40RS0011-01-2024-001179-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Козельск 10 февраля 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Сухацкой С.С.,
при секретаре судебного заседания Исаевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации ГП «Город Козельск» о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца ФИО1, по нотариальной доверенности ФИО3, обратился в Козельский районный суд Калужской области с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером №, на земельный участок, общей площадью1659 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, а также земельный участок общей площадью 160 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что 24 мая 1998 году умерла мать истца и ответчика ФИО4, после ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного имущества, завещание на наследственное имущество ФИО4 не составила, к нотариусу никто не обращался, наследниками к имуществу после смерти ФИО4 являлись ее дети: сын ФИО5, дочери ФИО1 (истец по настоящему делу) ФИО2 (ответчик по настоящему делу), которые в течение установленного ст. 1154 КГК РФ к нотариусу не обратились с заявлением о принятии наследства после ее смерти, вместе с тем, ФИО5 (брат истца) после смерти их матери вступил во владение и управление наследственным имуществом в виде спорного жилого дома и земельных участков, пользовался указанным имуществом, следил за его состоянием, оплачивал коммунальные услуги, был зарегистрирован в спорном жилом доме. 5 января 2023 года ФИО5 умер, завещание не составил, на момент его смерти наследников первой очереди по закону не имелось, в течение шестимесячного срока наследники второй очереди к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако его сестра - истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного имущества, а именно в течение шести месяцев обрабатывала земельные участки, облагораживала их, сажала насаждения, ухаживала за жилым домом, оплачивала коммунальные платежи, приняла и использовала вещи и имущество, находившееся в доме. Поскольку право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке, у истца отсутствует возможность оформить наследственные права на наследственное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебное заседание, действующий как представитель истца по доверенности и привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить в полном объеме, суду показал, что он приходится сыном истцу ФИО1, которая фактически приняла наследство после смерти своего брата, а именно приняла и использовала вещи и имущество, находившиеся в доме и принадлежащие ФИО5, в силу ее пожилого возраста в совершении действий по фактическому принятию наследственного имущества ей помогает сам ФИО3, по ее поручению оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за недвижимым имуществом. После смерти ФИО5 он обратился к нотариусу о принятии наследства, свидетельства о праве на наследство ему не было выдано, поскольку наследником после его смерти он не является. На спорное наследственное имущество он не претендует, к нотариусу обратился, чтобы не пропустить, установленный срок для обращения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена своевременно надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, просила удовлетворить, указав, что на спорное имущество она не претендует, истец фактически приняла наследство после смерти их брата.
Третьи лица ФИО6 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно надлежащим образом, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, указав, что на спорное имущество не претендуют.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации ГП «Город Козельск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.
Пунктом 2 статьи 218, пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения имущества наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследства; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В силу пункта 1 статьи 1114 и части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Согласно п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что истец ФИО1, является дочерью ФИО4, умершей 24.05.1998 года, и сестрой ФИО5, умершего 5.01.2023 года, и ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака №А-0415, между ФИО7 и ФИО8, которой присвоена фамилия «Артемьева» по мужу, свидетельством о рождении (повторное) ФИО9 серии II-НК №, свидетельством о заключении брака ФИО1 серии I-УЮ №, свидетельством о рождении ФИО5 серии I-А №, свидетельством о рождении ФИО10 серии II-НК №, свидетельством о заключении брака ФИО2 серии II-ТЧ №.
Решением Козельского районного суда Калужской области от 20 сентября 1988 года был установлен факт владения ФИО4 домовладением, расположенным по адресу: <адрес>, на праве личной собственности.
Из инвентарного плана земельного участка и технического плана на домовладение № 89 следует, что площадь жилого дома составляет 57,4 кв.м, жилой дом расположен в пределах земельного участка общей площадью 1935 кв.м, из которых 160 кв. застроенная площадь земельного участка и 1775 кв.м не застроенная.
Согласно домовой книге ФИО4 была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 1935 года. В указанном домовладении также был зарегистрирован ФИО5 с 5 февраля 1979 года по 5 января 2023 года ( по дату смерти).
Из первичного списка физических лиц-налогоплательщиков следует, что ФИО4 на основании Постановления администрации города Козельска №726 от 06 декабря 1994 года предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером 40:10:020133:0058, общей площадью 1775 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти серии I-НК №, выданному 26 мая 1998 года отделом ЗАГС г. Козельска, ФИО4 умерла 24 мая 1998 года.
Согласно реестру наследственных дел из Федеральной нотариальной палаты и ответам нотариусов Козельского района Калужской области из которых следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 8 февраля 1998 года, не заводилось.
5 января 2023 года умер брат истца - ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти II-НК №, выданным 13 января 2023 года отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район».
Из наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего 5 января 2023 года, следует, что к нотариусу нотариального округа Козельский район ФИО11 с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО5, обратился сын истца ФИО3, свидетельства о праве на наследство по закону на спорные жилой дом и земельные участки ему не выдавались. Сведения об иных наследниках, обратившихся к нотариусу суду, не представлено.
Как следует из пояснений представителя истца и третьего лица ФИО3 данных в судебном заседании, к нотариусу он обратился, чтобы не пропустить установленный срок для принятия наследства, между тем свидетельство о праве на наследство ему не было выдано, поскольку нотариусом устно было разъяснено, что он не является наследником после смерти своего дяди ФИО5, и наследником в указанном случае могут является сестры умершего, в том числе истец.
Между тем, согласно сведениям, представленным отделом ЗАГС администрации МР «Козельский район» ФИО5 приходился отцом ФИО12, которая умерла 28 июня 2006 года.
Из наследственного дела к имуществу ФИО12, умершей 28 июня 2006 года, следует, что наследство после ее смерти приняли ее дочь ФИО6 и сын ФИО6, которые протокольным определением были привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.
Согласно выпискам из ЕГРН земельные участки с кадастровым номером №, общей площадью 1659 кв.м и №, общей площадью 160 кв.м имеют статус как «актуальные, ранее учтенные» сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, а также сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из чеков по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, по адресу: <адрес>, следует, что оплата производится ФИО3 по средствам Сбербанк Онлайн.
Принимая во внимание вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, а также учитывая, что после смерти ФИО4 наследство в виде спорного имущества фактически принял ее сын ФИО5, после смерти, которого совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества его сестра ФИО1 (истец по делу), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 57,4 кв.м, на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1659 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 160 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Козельский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
решение суда в окончательной форме
составлено 20 февраля 2025 года
Председательствующий: