Дело №2-512/2025
УИД68RS0024-01-2025-000811-76
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года р.п. Сосновка
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Измалковой О.А., при секретаре Рожковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ супругами ФИО2 и ФИО5 получена квартира от директора совхоза «Верхнеярославский», расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире, но право собственности до настоящего времени не зарегистрировала. Помимо нее в квартире на день смерти ее мужа зарегистрированы и проживают их сыновья: ФИО9 и ФИО10, которые от участия в приватизации отказываются. За время проживания в квартире ФИО2 произвела капитальный ремонт, частично заменила кровлю. Данной квартирой истец пользуется открыто, уплачивает все коммунальные платежи, задолженности не имеет, правом на бесплатную приватизацию никогда не пользовалась.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, согласно поступившего в суд заявления просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика глава администрации ФИО12 муниципального округа Тамбовской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно поступившего заявления просил дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, признание иска сделано добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.
Третьи лица ФИО6 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно поступивших заявлений, каждый в отдельности, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.
Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, ответчика, третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что между ФИО5 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, супругам присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается свидетельством о заключении брака выданным Верхнеярославским сельсоветом ФИО3 <адрес> серии II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 работал в совхозе «Верхнеярославский» в качестве рабочего отделения № (приказ №/к по совхозу «Верхнеярославский» от ДД.ММ.ГГГГ, приказ №/к по ТОО «Верхнеярославское» от ДД.ММ.ГГГГ).
Из записей в трудовой книжке серии АТ-VI №, заполненной на имя ФИО2 усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала в совхозе «Верхнеярославский» (переименованном в дальнейшем в ТОО «Верхнеярославское»).
Постановлением администрации ФИО12 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано товарищество с ограниченной ответственностью «Верхнеярославское», созданное на базе совхоза «Верхнеярославский».
Работая в совхозе «Верхнеярославский», переименованное в ТОО «Верхнеярославское», супруги ФИО5 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор о безвозмездной передаче жилья в собственность с ТОО «Верхнеярославское», согласно которого им в собственность передана квартира, находящая <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м. Договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в ФИО3 БТИ.
Постановлением администрации Верхнеярославского сельсовета ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден договор передачи жилого помещения в собственность ФИО5 и ФИО2 каждому по 1/2 в с<адрес>.
Из ответа ТОГБУ «ЦОКСОН» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сведениям, содержащимся в инвентарном деле по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО5 выдан ордер № на квартиру в с. П.-Васильевка для проживания трех человек, в состав его семьи входили: жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> квартира принадлежит ФИО5 и ФИО2 по 1/2 доле на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки - выписки из похозяйственной книги администрации ФИО3 муниципального округа <адрес> Территориального отдела Ламский № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что согласно записи из похозяйственной книге №, лицевой счет №, домовладение №, <адрес> в <адрес> значится за ФИО5 на основании договора о безвозмездной передачи жилья в собственность, общая площадь <адрес>,3 кв.м., в квартире зарегистрированы и проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что <адрес> данном доме имеет общую площадь 63,3 кв.м.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС № выданным ДД.ММ.ГГГГ Верхнеярославским сельсоветом ФИО3 <адрес>.
Согласно справке администрации ФИО3 муниципального округа <адрес> Территориального отдела Ламский № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе с ним на день смерти проживали: супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыновья ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
По сведениям из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что в квартире значатся зарегистрированными и проживают как члены семьи: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно заявлению формы 1П о смене паспорта, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в п.7 заявления указала место жительства: <адрес>. Паспорт заменен и выдан ДД.ММ.ГГГГ.
Из ответа МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что сведения о квартире с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют в реестре федерального имущества.
Согласно сообщению Министерства имущественных отношений и государственного заказа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности <адрес> не числится.
Из справки администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества ФИО12 муниципального округа <адрес> не числится.
Согласно справке администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> Территориальный отдел Ламский № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в приватизации жилья на территории ФИО12 муниципального округа <адрес> не участвовала.
Из ответа на запрос администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> Территориальный отдел Ламский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в состоянии пригодном для проживания.
Согласно справке администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> Территориальный отдел Ламский № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, соответствует градостроительным нормам и может эксплуатироваться без всяких ограничений.
Из справки администрации ФИО12 муниципального округа <адрес> Территориальный отдел Ламский № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не предоставлялся ни на каком виде права.
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Верхнее-Ярославское» <адрес> <адрес> ликвидировано.
Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года № 1541-I при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Суд учитывает, что квартира, являющаяся предметом спора, не была передана в ведение органов местного самоуправления после ликвидации ТОО «Верхнее-Ярославское», в связи с чем, суд приходит к выводу, что данное обстоятельство не может служить основанием для ограничения права истца на приватизацию.
В силу ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"- требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.
В связи с указанным, принимая во нимания установленные по делу обстоятедьсьтва и факт добровольного признания ответчиком заявленных требований, суд считает исковое заявление ФИО2 к администрации ФИО12 муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серии <адрес> в ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 63,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.
В кассационную инстанцию решение может быть обжаловано в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что сторонами были исчерпаны иные установленные законом способы обжалования решения до вступления его законную силу.
Судья Измалкова О.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 1 октября 2025 года.
Судья Измалкова О.А.