Дело № 2-5307/2022

УИД 26RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение составлено 27 октября 2022 г.

дата <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Калашниковой Л.В., при секретаре судебного заседания Артюховой И.С., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о снятии ареста с имущества должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Промышленный районный суд <адрес> с указанным иском к ФИО3

Исковые требования мотивированы следующим.

дата судья Санеев С.О. вынес определение по делу № о наложении ареста на имущество ответчика ФИО3 Определение вступило в законную силу 27 март 2013 г.

дата истец обратился с исковым заявлением об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника к должнику ФИО3 Решением Промышленного районного суда <адрес> от дата иск ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам его собственника удовлетворен частично, суд обратил взыскание по исполнительному производству №-ИП, возбужденному дата судебным приставом-исполнителем Промышленного РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> на имущество должника ФИО3: земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №. На основании решения суда был выдан исполнительный лист серии ФС №. Исполнительный лист был передан на исполнение в Промышленный РОСП <адрес> УФССП России по <адрес>.

дата судебный пристав-исполнитель ФИО5 вынес постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП в отношении должника ФИО3

дата судебный пристав-исполнитель ФИО5 составил акт о наложении ареста на земельный участок садовом товариществе «Зори Кавказа» №.

дата судебный пристав-исполнитель ФИО5 вынес постановление о принятии результатов оценки, оценив земельный участок на сумму 396 000 рублей.

дата согласно протоколу № данный земельный участок был выставлен на торги, повторные торги по продаже имущества по лотам 1, 2, 3 признаны не состоявшимися.

дата судебный пристав-исполнитель ФИО5 составил акт о передаче нереализованного имущества должника – земельного участка в садоводческом товариществе «Зори Кавказа» № взыскателю ФИО1

дата истцом подано заявление в Управление Росреестра по <адрес> о проведении государственной регистрации прав. Уведомлением истцу отказано в регистрации права на данный участок в связи с запретом на совершение действий по регистрации недвижимого имущества должника.

На основании изложенного, просит суд снять арест с земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, кадастровый №, земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, кадастровый №.

Определением суда в качестве соответчика к участию в деле был привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Ответчик ФИО4 согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> признан умершим с дата

Определением суда от дата производство по делу в отношении ФИО4 прекращено.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 442 ГПК РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ч. 1 ст. 119 Федерального закона от дата № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (абз. 2 п. 50), следует, что по смыслу ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Бремя доказывания принадлежности имущества, на которое наложен арест, лежит на лице, обратившимся с требованием об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что дата определением Промышленного районного суда <адрес> в рамках гражданского дела № удовлетворено ходатайство ФИО6 о принятии мер по обеспечению иска, приняты меры по обеспечению иска по гражданскому делу по иску ФИО4 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, наложен арест на имущество ФИО3 соразмерно заявленным исковым требованиям на сумму 1 545 000 рублей.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от дата по делу № исковые требования ФИО4 к ИП ФИО3 удовлетворены, с ФИО3 в пользу ФИО4 взыскана переплата по договору от дата в сумме 300 000 рублей, неустойка в сумме 50 000 рублей, компенсация морального вреда в сумме 10 000 рублей, штраф в сумме 180 000 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, в остальной части отказано.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о расторжении договора подряда, взыскании денежных средств, неустойки, убытков, компенсации морального вреда.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от дата по делу № исковые требования ФИО1 удовлетворены частично, расторгнут договор подряда от дата №, взыскано с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные по договору подряда от дата № в размере 521 000 рублей, неустойка в размере 250 000 рублей, расходы за арендную плату земельного участка в размере 224 584 рубля, компенсация морального вреда в размере 10 000 рублей, штраф в размере 502 792 рубля, в остальной части отказано.

Далее ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 с исковым заявлением об обращении взыскания на земельные участки по обязательствам собственника.

Решением Промышленного районного суда <адрес> от дата по делу № иск ФИО1 удовлетворен частично, обращено взыскание по исполнительному производству №-ИП на имущество должника ФИО3: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, отказано ФИО1 в удовлетворении требований в части обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 600 кв. м, кадастровый №.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от дата решение Промышленного районного суда <адрес> от дата оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО3 – без удовлетворения.

Промышленным районным судом <адрес> по делу № выдан исполнительный лист серии ФС №.

Протоколом заседания постоянно действующей комиссии ООО «Софийская СТ» по проведению торгов от дата № повторные торги по продаже имущества должника ФИО3 – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, признаны не состоявшимися.

На основании акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от дата судебный пристав-исполнитель Промышленного РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО5 в рамках исполнительного производства от дата №-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа серии ВС №, выданного Промышленным районным судом <адрес> по делу №, передал ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №.

ФИО1 обратился в Георгиевский отдел Управления Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на земельный участок.

дата Георгиевский отдел Управления Росреестра по <адрес> направил в адрес ФИО1 уведомление № КУВД-001/2021-42060935/1 о приостановлении государственной регистрации права в связи с наличием запретов на совершение регистрационных в отношении недвижимого имущества должника.

Оценив представленные истцом доказательства, суд установил, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, принадлежит истцу ФИО1 на основании акта передачи нереализованного имущества должника от дата в счет погашения долга ответчика ФИО3, в связи с чем пришел к выводу о наличии оснований для снятия ареста с указанного земельного участка, наложенного на основании опр.

При этом истцом не представлено достоверных доказательств перехода к нему прав собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии доказательств у истца права собственности или иных вещных прав на данный земельный участок, что исключает освобождение спорного земельного участка от ареста по мотиву его принадлежности не должнику, а истцу по делу ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о снятии ареста с имущества должника удовлетворить частично.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения Промышленного районного суда <адрес> от дата по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ИП ФИО3 о взыскании денежных средств, неустойки, компенсации морального вреда, в части снятия ареста с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о снятии ареста с земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Зори Кавказа», №, площадью 1200 кв. м, кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Л.В.Калашникова