Дело № 2-2775/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2022 года г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шегидевич Е.Ю.,
при секретаре Михеевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральный Ростовский аграрный научный центр» к ФИО1, третье лицо Территориальное управление Росимущества в Ростовской области, о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральный Ростовский аграрный научный центр» (далее – ФГНУ ФРАНЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора найма и выселении без предоставления другого жилого помещения, указав следующее.
На балансе истца находится общежитие в ..., которое является федеральной собственностью, а за ФГБНУ ФРАНЦ закреплено на праве оперативного управления.
14.04.2014г. с ФИО1, состоявшей в трудовых отношениях с истцом, был заключен договор найма жилого помещения в общежитии по ... на время исполнения трудовых обязанностей.
Трудовые отношения с ФИО1 прекращены 18.10.2021г., в связи с чем она утратила право пользования занимаемым жилым помещением в общежитии.
31.01.2022г. ответчику было направлено уведомление о добровольном выселении из общежития и расторжении договора найма жилого помещения, от получения которого она отказалась.
В судебное заседание представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В отношении неявившегося представителя истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик ФИО1 и ее представитель – по доверенности ФИО3 иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, а именно, в настоящее время ФИО1 является пенсионером по старости, признана малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий, поставлена на квартирный учет.
Третье лицо – ТУ Росимущества в РО, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует расписка, своего представителя в суд не направило.
В отношении 3-го лица дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора Дологодиной Ю.А., полагавшей требования истца о выселении ФИО1 необоснованными, приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Из материалов дела усматривается, согласно выписке из ЕГРН собственником многоквартирного дома по ... является Российская Федерация. Указанный дом находится в оперативном управлении ФГБУ ФРАНЦ, имеет статус общежития.Приказом №774-к от 03.10.2007г. ФИО4 была принята на работу в Государственное научное учреждение ДЗНИИСХ Россельхозакадемии (ныне ФГБУ ФРАНЦ) на должность ученого секретаря.
14.04.2014г. между ГНУ ДНИИСХ Россельхозакадемия и ответчиком заключен договор найма жилого помещения в комнате №2 по ул. Магистральной, 20 в п. Россвет, общей площадью 62,9 кв.м., состоящей из 2-х комнат для временного проживания в нем.
Пунктом 2 раздела 1 договора установлено, что жилое помещение предоставляется в связи с работой нанимателя в ГНУ ДНИИСХ.
Приказом от 18.10.2021г. №241-У ФИО1 уволена с работы 18.10.2021г. на основании п.2 ч.1 ст. 81 Трудового кодекса РФ по сокращению штата работников организации.
В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно п.2 ч.2 ст.103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.
Согласно справке МИЦ ПФР ФИО1, 14.01.1964г.р. с 14.07.2019г. установлена страховая пенсия по старости с 14.07.2019г. бессрочно.
Постановлением Администрации Рассветовского сельского поселения от 21.06.2022г. №156 ФИО1 признана малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий и поставлена на квартирный учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Учитывая изложенное, оснований для выселения ФИО1 не имеется, а потому суд в иске ФГБУ ФРАНЦ отказывает.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральный Ростовский аграрный научный центр» в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 2 ноября 2022 года.
Судья: