Решение по делу № 02-4817/2024 от 27.03.2025

УИД 77RS0006-02-2024-010930-64

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 10 декабря 2024 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 4817/24 по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с названным иском к ФИО1, мотивируя свои требования тем, что зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, кв. 24 в комнате №3.

На данной жилой площади длительное время не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма.

Данное жилое помещение находится в собственности адрес.

По данным фио, Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес запись акта о смерти фио не обнаружена.

По сообщению Бюро судебно-медицинской экспертизы, труп ФИО1 в танатологические отделения (морги) не поступал.

По информации Центра СФР по выплате по адрес и адрес от 29.05.2024 № 14-16/33650 ФИО1 получателем пенсии и выплат не является.

Согласно п.З ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №3 по адресу: адрес, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ...паспортные данные, зарегистрирован по адресу: адрес, кв. 24 в комнате №3.

Истец утверждает, что ответчик в спорной квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность по коммунальным услугам составляет сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данное жилое помещение находится в собственности адрес.

По сообщению Бюро судебно-медицинской экспертизы, труп фио в танатологические отделения (морги) не поступал.

Согласно Акту осмотра УГИ в адрес от 17.07.2024 жилой дом по адресу: адрес является частично отселенным. Квартира №24 находится на охране префектуры адрес.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за них сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации “О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

ФИО1 на жилой площади по месту регистрации не проживает длительное время, место его нахождения неизвестно, оплату коммунальных услуг не производит, получателем пенсии не является. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик добровольно отказался от прав и обязанностей нанимателя вышеуказанного жилого помещения и его не проживание носит постоянный характер, таким образом суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина СССР серии <...>, выдан 11.06.1981) утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №3, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяВ.ФИО2