Дело №

УИД 11RS0№-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывдинский районный суд Республики К. в составе судьи Сурниной Т.А., при секретаре судебного заседания Филипповой Ю.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

13 ноября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению прокурора СыктывдинсК. <адрес> в интересах ФИО1 к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании заключить договор социального найма,

установил:

прокурор СыктывдинсК. <адрес> в интересах ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. о признании за ФИО1 с составом 3 человека права пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: Сыктывдинский <адрес>, обязании заключить договор социального найма в отношении указанного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в спорном жилом помещении ФИО1 зарегистрирована и проживает с <дата> до настоящего времени, несет необходимые расходы по ее содержанию. ФИО1 обратилась в администрацию с заявлением о заключении с нею договора социального найма квартиры. В удовлетворении ее заявления было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов в подтверждение права пользования жилым помещением.

В судебном заседании прокурор Шувалов Н.А., истец ФИО1 на иске настаивали.

Представитель ответчика администрации района ФИО2 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежаще.

Заслушав явившихся, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что дом по адресу: Сыктывдинский <адрес> находится в собственности администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. на основании постановления администрации района от <дата>.

ФИО1 зарегистрирована в доме с <дата>.

По сведениям сельскохозяйственного производственного кооператива «Часовский» спорный дом был принят в эксплуатацию по завершению строительства и предназначался матери истца – Ивановой Г.А.

Также сама ФИО1 осуществляла трудовую деятельность в Совхозе «Часовский» в должности доярки с <дата> по <дата>.

Постановлением руководителя администрации сельского поселения «Часово» от <дата> ФИО1 признана нанимателем спорного дома с составом семьи пять человек.

В настоящее время в доме сохраняют регистрацию истец ФИО1 и третьи лица – ФИО3, ФИО4 (дочери истца).

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются пользователями спорного дома, о чем в книге сделана соответствующая запись.

На момент рассмотрения дела иных лиц, зарегистрированных по месту жительства по адресу: Сыктывдинский <адрес>, не имеется.

Истец исполняет обязанности по договорам по оплате по вывозу ТКО, по оплате электроэнергии по спорному адресу, задолженности не имеет.

На основании договора от <дата>, заключенного между ООО «Монтажгрупп» и администрацией сельского поселения «Часово», ООО «Монтажгрупп» осуществлял начисление платы за наем, в том числе в отношении жилого помещения по адресу: Сыктывдинский <адрес>.

Из ответа ООО «Монтажгрупп» ФИО1 задолженности по оплате за наем не имеет.

ФИО1 <дата> обратилась в администрацию района с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, в удовлетворении заявления ей было отказано по причине непредставления документов, подтверждающих право пользования жилым помещением.

На момент вселения ФИО1 в 1991г. в данное жилое помещение правоотношения по найму жилых помещений регулировались Жилищным кодексом РФСФР.

Согласно ст. 42, 43 ранее действовавшего Жилищного кодекса РФСФР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом М.С., - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РФСФР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 54 Жилищного кодекса РФСФР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Исходя из положений ст.7 Федерального закона от <дата> № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 1 квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от <дата> (вопрос 21), разъяснил, что факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как следует из объяснений истца, с 1991 года она зарегистрирована и проживает в спорном доме.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение не отнесено к специализированному жилому фонду, не является ни служебным жильем, ни жилым помещением в общежитии. Сведения о предоставлении указанного жилого помещения иным лицам в администрации отсутствуют, споров по пользованию жилым помещением не было.

То обстоятельство, что в материалах дела не имеется сведений о предоставлении ФИО1 дома на основании договора социального найма, не свидетельствуют о предоставлении дома без законных на то оснований, достоверных доказательств отсутствия таких оснований не представлено.

На основании распоряжения Правительства Республики К. №-р от <дата> спорный дом передан в муниципальную собственность администрации муниципального района «Сыктывдинский».

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 иного жилого помещения в собственности или по найму не имеет.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 1991 года числится зарегистрированной в жилом помещении по адресу: Сыктывдинский <адрес>, непрерывно владеет/сохраняет регистрацию указанной квартире с 1991 года, что подтверждается как письменными документами, так и объяснениями самой ФИО1, добросовестно исполняет обязанности по оплате жилья, право истца проживать в данной квартире ответчиком на протяжении длительного времени не оспаривалось, что свидетельствует о том, что администрацией принималось исполнение истцом обязанностей нанимателя квартиры.

Принимая во внимание выше установленные обстоятельства и имеющиеся доказательства в совокупности, суд находит установленным факт вселения и проживания ФИО1 в спорном доме на законном основании, длительное проживание в жилом помещении именно на условиях социального найма, следовательно, у ФИО1 фактически сложились с администрацией района отношения по социальному найму жилого помещения по адресу: Сыктывдинский <адрес>, которые ответчиком в течение 30 лет не оспаривались.

На сегодняшний день квартира к специализированным жилым помещениям не отнесена, правоотношений по найму указанной квартиры с иными лицами, помимо истца и ее дочерей, у ответчика не возникло.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании за истцом с учетом ее дочерей ФИО3, ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: Сыктывдинский <адрес> признаются судом подлежащими удовлетворению.

Также суд находит обоснованными требования о возложении на администрацию обязанности заключить с истцом договор социального найма на данное жилое помещение

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (№) право пользования жилым помещением по адресу: Сыктывдинский <адрес>, на условиях социального найма с составом семьи 3 человека: ФИО1, ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, <дата> г.р.

Возложить на администрацию муниципального района «Сыктывдинский» Республики К. обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма на указанное жилое помещение.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики К. через Сыктывдинский районный суд Республики К. в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Т.А. Сурнина

Мотивированное решение составлено <дата>.