Дело № 2-439/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровск 14 марта 2023 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Гараньковой О.А.,
при секретаре Несмеянове В.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ между ними заключен агентский договор № по продаже недвижимости по адресу: <адрес>. Стоимость услуг по договору составила 90 000 рублей. Истец выполнил свои обязательства, а ответчик свои обязательства не исполнил, не уплатив стоимость услуг. Просит взыскать с ответчика стоимость услуг по договору в размере 90 000 рублей, неустойку в размере 83 700 рублей, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 674 рубля.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Представитель истца просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик об отложении не просила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Согласно п.1 ст.779 ГК РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (п.1 ст.781 ГК РФ).
В судебном заседании установлено, что между ФИО2 (принципал) и ИП ФИО1 официальным представителем компании ООО «Этажи» (агент) заключен агентский договор по продаже недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик поручает истцу действовать от его имени и за его счет с целью продажи объекта недвижимости по адресу: <адрес>. При этом срок действия договора составляет в течение 6 месяцев.
Истец исполнил свои обязательства, что подтверждается авансовыми соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует, что ФИО4 передала аванс за приобретение квартиры, а из выписки ЕГРН, видно, что собственником вышеуказанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО4
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.
В соответствии с пунктом 4.3 договора стоимость агентских услуг составила 90 000 рублей, а согласно пункту 5.3 договор может быть расторгнут в одностороннем порядке любой из сторон путем направления уведомления другой стороне не менее, чем на 2 дня до предполагаемой даты окончания срока действия Договора.
Ответчик не представила суду доказательств оплаты услуг агента, как и доказательств того, что указанный договор расторгнут в одностороннем порядке.
Таким образом, требования в части взыскания оплаты услуг агента в размере 90 000 рублей суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с часть 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно пункту 4.4 договора, в случае неоплаты агентского вознаграждения ответчик обязуется оплатить агенту неустойку в размере 0,5 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда ответчик должен был оплатить данную сумму.
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 83 700 рублей.
Суд, проверив представленный расчет и соглашаясь с ним, считает требования истца в части взыскания неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В связи с удовлетворением исковых требований истца в полном объеме, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4 674 рубля.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, выдан ТП ОФМС России по ЕАО в <адрес>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН №) задолженность по агентскому договору в размере 90 000 рублей, неустойку в размере 83 700 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 4 674 рубля.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: О.А.Гаранькова
Мотивированное решение составлено: 14.03.2023.
Решение вступило
в законную силу _________________
Судья: О.А.Гаранькова
УИД: 27RS0001-01-2022-004568-22
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-439/2023 Центрального районного суда г.Хабаровска
Секретарь