Дело №
УИД: №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствую судьи Вихоревой Н.В.,
при секретаре Кушнере А.С.,
с участием прокурора Пономарева А.Ю.,
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика Хорошко Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке
13 марта 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что
Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением: квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 5 кв.м.
Истец ФИО2 извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полностью.
Ответчик ФИО3 о дате слушания извещена путем направления заказной корреспонденции по последнему известному адресу места жительства, в суд не явилась.
Представитель ответчика Хорошко Е.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, в связи с отсутствием полномочий.
Третье лицо извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направило.
Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Исходя из ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается отчетом об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, согласно которого право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям из поквартирной карточки, выданной ООО «ГЦРКП» 29.11.2022г., на регистрационном учете по адресу: <адрес>, с 22.06.20217 г. зарегистрирован прежний жилец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно п. 6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО4 и ФИО2, на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете в объекте недвижимости состоят: ФИО3. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО3 в течении 1 месяца с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости к покупателю.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ее подруга ФИО2, проживает по адресу: <адрес> при переезде данная квартира была пустая, мебель была только на кухне. Истец оплачивает коммунальные услуги, имеет льготу за услугу «отопление».
Свидетель ФИО6 суду пояснила, что ФИО2 ей знакома, она работает риелтором в агентстве «Этажи», сопровождала заключение сделки ДД.ММ.ГГГГ между собственником по имени Роза, фамилию не помнит, и ФИО2 Они ходили смотреть квартиру по адресу: <адрес>, договор подписывали в «Сбербанке», истец передала деньги по расписке, затем проехали в МФЦ на <адрес> не передавала покупателю, она не присутствовала при передаче ключей от квартиры, ей известно, что ключи от квартиры были переданы истцу в ноябре 2022г. Прежние жильцы в квартире не проживают, в квартире была зарегистрирована племянница прежнего собственника, на момент покупки в квартире не проживала.
Поскольку судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчик не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, иного соглашения о пользовании спорной квартирой между сторонами не имеется, суд считает, что требования ФИО2 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, был назначен адвокат некоммерческой организации «Коллегия адвокатов <адрес> №» Хорошко Е.Г.
Соглашение с Некоммерческой организацией «Коллегия адвокатов <адрес> №» на оплату труда не заключалось.
Адвокатом Хорошко Е.Г. представлено заявление об оплате вознаграждения адвоката за счет средств федерального бюджета.
Суд находит заявление подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Время занятости адвоката Хорошко Е.Г. по данному делу составило: ДД.ММ.ГГГГ, 13.03.2023г.- участие в судебном заседании, на что затрачено 2 (два) дня.
Суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению, учитывая характер исковых требований, сложность дела, фактически затраченное время и объем выполненной работы оплату необходимо произвести из расчета: 715 руб. за 1 день с учетом районного коэффициент х 2 (два) дня = 1430 руб. (одна тысяча четыреста тридцать рублей).
В соответствии со ст. 101 ч.1 ГПК РФ взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета 1430 руб. (одну тысячу четыреста тридцать рублей).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 43, 5 кв.м с кадастровым номером №
Управлению Судебного департамента в <адрес>-Кузбассе произвести вознаграждение адвокату Хорошко Е.Г. по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о призвании гражданина утратившим право пользования жилым помещением за счет Федерального бюджета РФ в сумме 1430 (одна тысяча тридцать) рублей, с перечислением их на счет Некоммерческой организации «Коллегии адвокатов <адрес> №», расчетный счет 40№ И. 4217058691 КПП 421701001 Кемеровское отделение № ПАО «Сбербанк» <адрес> БИК 043207612 к/сч 30№.
Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета 1430 рублей (одну тысячу четыреста тридцать рублей).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023г.
Председательствующий: (подпись) Н.В. Вихорева
Подлинник документа находится в Центральном районном суде <адрес> в деле №