РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года

адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску ...ой ...ы ...ы к ... ...е ...е о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ответчику ... ..., в котором просила признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес и обязать паспортную службу снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником комнаты в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Ответчик членом семьи истца не является, в комнату истца не вселялась, зарегистрирована по просьбе истца, регистрация которого в спорной квартире носила формальный характер.

Истец ...а ... в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ... ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца и свидетеля, и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

С учетом разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года N 4-П, сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты 15,6 кв.м, расположенной по адресу: адрес.

Согласно выписки из ЕГРН от 18 июля 2025 года указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу (2/3 доли) и ...фио (1/3 доли).

Согласно Единому жилищному документу № 8253401 в указанной комнате зарегистрирована, в том числе, ответчик.

Как указывают истец, ответчик ... ... была зарегистрирована в спорной комнате истцом по просьбе ответчика, вместе с тем фактически в комнату ответчика не вселялась, бремя содержания жилого помещения не несет, проживает по иному адресу, личных вещей в квартире не имеют.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела свидетель фио показала суду, что ответчик ... ... в комнату истцу не вселялась, проживает в одной из комнат. Попросила зарегистрировать истца в своем жилом помещении, в комнату истца никогда не вселялась.

Оснований не доверять показаниям свидетеля суд не усматривает, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и его показания материалам дела не противоречат.

Таким образом, в отсутствие доказательств обратного суд приходит к выводу, что ответчик ... ... в спорное жилое помещение никогда не вселялась, членом семьи собственника не является, в связи с чем не приобрела права пользования комнатой.

Доказательств того, что ... ... была вселен в указанное жилое помещение, а ее отсутствие в нем носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования о признании ответчика ... ... не приобретшим право пользования жилым помещением, суд руководствуется положениями ст. 35 Конституции Российской Федерации, согласно которой право частной собственности охраняется законом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В этой связи сам факт предъявления истцом исковых требований к ответчику о признании ее не приобретшей право пользования жилым помещением уже само по себе свидетельствует об отсутствии согласия истца на проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении.

Факт регистрации ответчика в спорном доме не порождает у нее права пользования данным жилым помещением. Регистрация гражданина по месту жительства является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не свидетельствует о наличии жилищных и гражданских правоотношений, в том числе о наличии права пользования жилым помещением.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала в нем, общего хозяйства ни с истцом, ни с предыдущими сособственниками дома не вел, мер, направленных на вселение, не принимала, личные вещи в спорном жилом помещении не оставляла. Указанное свидетельствует о том, что ... ... не приобрела права пользования указанным жилым помещением, тогда как, сохранив в нем формальную регистрацию, препятствует собственнику осуществлять права владения, пользования и распоряжения им, в связи с чем заявленный иск подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах требование о признании ... ... не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Из подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах настоящее решение суда по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ... ... с регистрационного учета по названному выше адресу, оснований для возложения на паспортную службу обязанности снять ответчика с регистрационного учета не имеется.

Таким образом, требования ...ой ..., подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...ой ...ы ...ы к ... ...е ...е о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ... ...у ...у, паспортные данные) не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ... ...ы ...ы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 04 декабря 2025 года.

Судья фио