УИД77RS0016-02-2022-006061-44
Дело № 2-4371/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 29 ноября 2022 года
Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,
при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4371/2022 по иску ООО «Жилищно-коммунальный Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Представитель истца обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика фио в пользу ООО «Жилищно-коммунальный Центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма (исковые требования уточнены 10.11.2022 г.).
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО1. являясь собственником доли квартиры по адресу: адрес, ненадлежащим образом выполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в результате чего за ним образовалась задолженности за период с 01.02.2019 г. по 30.09.2020 г. в вышеуказанном размере.
Представитель истца ООО «Жилищно-коммунальный Центр» – фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования, с учетом уточнений, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования не признала, указывая, что расчет задолженности произведен неверно.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав и оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса ( п.5 ч.2 указанной статьи).
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и предусматривает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
При этом в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 являясь собственником доли квартиры по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.11.2007 г.
На основании Договора управления многоквартирным домом от 06.04.2009 г., заключенного с администрацией адрес, ООО «Жилищно-коммунальный Центр» является управляющей организацией, оказывающей услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом по адресу: адрес.
Согласно представленному истцом лицевому счету №<***> по квартире №14 , расположенной в вышеуказанном доме за период с 01.02.2019 г. по 30.09.2020 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумма
В стоимость ЖКУ включены следующие услуги: содержание и ремонт жилого помещения , отопление, ХВС для ГВС, подогрев воды для ГВС, ХВС, водоотведение антенна, техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), обслуживание домофона, электроэнергия на содержание общего имущества.
В спорный период за который истцом произведено начисление собственником квартиры являлся ответчик ФИО1
Таким образом, ответчик, являясь собственником указанной квартиры, обладает правом пользования, владения и распоряжения жилым помещением в объеме, соответствующем его доле в праве общей долевой собственности на квартиру, и, соответственно, должен нести соразмерные данному праву обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2019 г. по 30.09.2020 в сумме сумма ответчик не погасил , что послужило основанием для обращения в суд с иском.
В обоснование доводов иска, представитель истца представил суду договоры с подрядными организациями в подтверждение выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Доказательства ненадлежащего исполнения истцом обязательств по предоставлению услуг ответчик суду не предоставил.
Проверив представленный истцом расчет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.02.2019 г. по 30.09.2020 г. в сумме сумма
Не могут быть приняты во внимание доводы возражений ответчика об отсутствии доказательств размера задолженности. Истцом суду представлен соответствующий расчет, который проверен и признан арифметически правильным. Данных о том, что при расчете применены неверные показатели тарифа либо объема потребленных услуг, возражения не содержат. Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.
Поскольку ответчик нарушил обязательства по оплате коммунальных услуг, суд считает возможным взыскать образовавшуюся задолженность в судебном порядке.
Расходы по уплате госпошлины и по оплате юридических услуг, понесенные истцом в рамках настоящего дела относятся на ответчика в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Жилищно-коммунальный Центр» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государтсвенной пошлины в размере сумма
Возвратить ООО «Жилищно-коммунальный Центр» из бюджета адрес излишне уплаченную государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья К.А. Подопригора