Дело №УИД №RS0№-55

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

31 августа 2022 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, которое мотивирует тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, 4, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником была зарегистрирована по месту постоянного жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>.

Согласно п. 3.6 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания договора купли продажи в жилом доме зарегистрирована ответчик, снятие с регистрационного учета которой обязался обеспечить продавец в течении 10 дней после перехода права собственности, но на дату подачи данного искового заявления ответчик с регистрационного учета не снят.

В мае 2022 года истец обратился в Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика, на что ДД.ММ.ГГГГ ему был выдан отказ о снятии с регистрационного учета ответчика.

Истцу стало известно, что ответчик переехала на постоянное место жительство в Грецию, где и проживает по настоящее время, однако по настоящее время ответчик продолжает оставаться зарегистрированной в жилом доме, обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Истец указывает, что в связи с нахождением за пределами территории Российской Федерации у ответчика нет возможности добровольно снятся с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает препятствия истцу при пользовании и продаже жилого дома, ответчик к членам семьи истца не относится.

Обратившись в суд, истец просит: признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым домом, общей площадью 86.7 кв.м. расположенным по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>.

Снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу постоянного места жительства с жилого дома, общей площадью 86.7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пер. Безымянный, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО5 не явились, представив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность ее отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам Миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, и представленные письменные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого <адрес> по пер. Безымянный <адрес>, в котором зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом материалами.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик числится зарегистрированным в указанном домовладении, но в нем не проживает.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, пп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются основания для признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением.

На основании закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в связи с чем, исковое требование в этой части удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить частично исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым домом, общей площадью 86.7 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, переулок Безымянный, 4.

Отказать ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО1 в части ее снятия с регистрационного учета по адресу постоянного места жительства с жилого <адрес> по переулку Безымянный, 4.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>, переулок Безымянный, 4.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.<адрес>