Дело ***
УИД 60RS0***-53
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 мая 2025 года г.Печоры Псковской области
Печорский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Тюриной Н.А.,
при секретаре Поляковой М.Л.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Печорского муниципального округа о признании права собственности на три гаража.
В обоснование исковых требований указано, что с *** года истец является членом гаражного кооператива «Мечта», за счет собственных средств им были построены три гаража б/н, гараж - *** года постройки, площадью 33,4 кв.м, гараж - *** года постройки, площадью 36,5 кв.м, гараж - 1998 года постройки, площадью 39,1 кв.м, используемые истцом по настоящее время.
Оформить гаражи в установленном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж № б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 33,4 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - 1996, расположен в гаражном кооперативе «***.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж № б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 36,5 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - 1997, расположен в гаражном кооперативе «.....
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж № б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 39,1 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - 1998, расположен в гаражном кооперативе «.....
Просит признать право собственности на нежилые здания - три гаража № б/н, площадью 33,4 кв.м., 36,5 кв.м, 39.1 кв.м, расположенные по адресу: ....
Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.
Представитель ФИО1 исковые требования поддержала, просила признать за истцом право собственности на три гаража в соответствии с техническими планами, подготовленными кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., поскольку отсутствие правоустанавливающих документов и невозможность их получения исключают регистрацию права собственности ФИО2 на принадлежащие ему гаражи во внесудебном порядке.
Представитель Администрации Печорского муниципального округа в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по иску не имеют.
Свидетель ФИО4 пояснил, что он является владельцем гаража в кооперативе «Мечта», подтвердил факт строительства истцом трех гаражей в период 1996-1998 гг. и пользования ими по настоящее время.
Свидетель ФИО5 дал аналогичные показания.
Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут устанавливаться судебным решением.
Согласно положениям ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В ходе судебного заседания установлено, что истцом в 1996, 1997, 1998 годах на территории гаражного кооператива «Мечта» возведены три гаража № б/н.
Истец является собственником данных гаражей, пользуется ими с момента застройки до настоящего времени.
Оформить свои права на гаражи истец не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что и явилось причиной обращения в суд.
В Едином государственном реестре юридических лиц сведения о гаражном кооперативе «Мечта» отсутствуют.
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж № б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 33,4 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - 1996, расположен в гаражном кооперативе «.....
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж № б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 36,5 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - 1997, расположен в гаражном кооперативе «....
Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 **.**.****г., объект недвижимости гараж № б/н находится в пределах кадастрового квартала ***, имеет площадь 39,1 кв.м, количество этажей -1, год завершения строительства - 1998, расположен в гаражном кооперативе «.....
Учитывая, что представленные в деле доказательства подтверждают возникновение права собственности истца на три гаража, иным способом защитить права ФИО2 не представляется возможным, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, паспорт ***, выдан отделом внутренних дел Печорского района Псковской области **.**.****г., право собственности
- на нежилое здание - гараж № б/н, площадью 33,4 кв.м., год завершения строительства 1996, расположенный по адресу: ....
- на нежилое здание - гараж № б/н, площадью 36,5 кв.м., год завершения строительства 1997, расположенный по адресу: ....»,
- на нежилое здание - гараж № б/н, площадью 39,1 кв.м., год завершения строительства 1998, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья /подпись/ ***
Мотивированное решение изготовлено **.**.****г.
Копия верна: судья ***