ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-2552/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань 17.08.2023 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4. о признании утратившим права пользования, указав, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО4. Ответчик был вселен в этот дом в 1998 г. и уже более 20 лет в нем не проживает. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг он не выполняет. С момента требования добровольного снятия с регистрационного учета ответчик перестал поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены по его инициативе. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2. в судебном заседании не присутствовал, его представитель ФИО3. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

ФИО4 Н.Р. извещался надлежащим образом, не явился, причины чего суду неизвестны.

Суд, в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав сторону, исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, права и обязанности гражданина на использование жилого помещения, возникают на основании соглашения с собственником, при его вселении.В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке ФИО4. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Согласно позиции истца, ФИО4 не проживает по спорному адресу с более 20 лет, что стороной ФИО4 оспорено не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что проживает по соседству с истцом по <адрес>, почти 11 лет. Ответчик ФИО4, это сын истца. С 2011 г. она проживет по указанному адресу и часто бывает в доме истца. Около четырех раз она видела ФИО4 в доме истца. Один раз он приходил с семьей, один раз видела его одного, они хорошо между собой общались, конфликтов она не видела. Когда ФИО8 приходила в дом ФИО4, личных вещей ФИО4 там не было.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что она проживает по <адрес>, примерно в десяти минутах от дома ФИО4. С ФИО4 К. общается, как с подругой и соседкой, знает ее мужа Равхата (истца) и сына ФИО4(ответчика). Ни с кем конфликтных отношению не имеет. Ответчик ФИО4 проживает где-то в другом места с семьей, выехал от родителей лет 7 назад. Последние 3 года она его не видела. У истца больное сердце, поэтому она часто приходит и помогает со скотиной. Личных вещей ответчика в доме истца она не видела.

Оценивая доказательства, предоставленные стороной истца в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО4 Р.З. требований. Регистрация ФИО4 в спорном адресе носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Таким образом требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

В силу п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 23.12.2016 г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим либо прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета и оснований для вынесения судебного акта по указанному вопросу не требуется. В связи с чем, в этой части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата обезличена> года

Судья подпись К.В.Апостолов