Дело № 2-1448/2025
76RS0024-01-2025-001068-75
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2025 года г.Ярославль
Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:
председательствующего судьи Любчик Т.А.,
при секретаре Забавиной Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба,
установил:
ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с вышеуказанным иском. Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Данное жилое помещение ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. подверглось затоплению из вышерасположенной квартиры № НОМЕР в указанном доме. В обоснование стоимости восстановительного ремонта квартиры ссылался на заключение <данные изъяты>. Просил взыскать с ответчика в свою пользу материальный ущерб 97050,66 руб., расходы по составлению заключения об оценке 8000 руб., расходы по оплате госпошлине 4000 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, возражал против проведения ремонта силами ответчика.
Ответчик ФИО2 по иску возражала, указала, что не согласна с суммой ущерба, согласна выполнить ремонт в квартире истца самостоятельно с привлечением работника - специалиста в данной области.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.
В силу п.1 ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п.2 ст.1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Согласно п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес> в размере 1/2 доли, сособственником указанной квартиры является ФИО4 (выписка из ЕГРН - л.д.69-73).
Собственником вышерасположенной квартиры № НОМЕР в указанном жилом доме является ФИО2 (выписка из ЕГРН – л.д.65-68).
Как установлено судом при разрешении спора, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. квартира <адрес>, собственником которой является истец, была затоплена в результате проникновения воды из вышерасположенной квартиры № НОМЕР. Факт причинения ущерба подтверждается актами осмотра жилого помещения, составленного сотрудниками <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. из которых следует, что источник затопления квартиры истица находился в квартире ответчика (л.д.82-83).
Причиной залива квартиры являлся дефект внутриквартирной системы канализации. Согласно актам общедомовое имущество находилось в исправном состоянии. В результате залива водой в квартире истца были повреждены стены, потолки в прихожей, ванной комнате, кухне-столовой.
Обстоятельства залива установлены судом из объяснений сторон. Данные обстоятельства не отрицались ответчиком ФИО2 в судебном заседании, ответчик свою вину в затоплении квартиры истца не отрицала.
В соответствии с п.2 ст.68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Имущество которое является предметом собственности и служит удовлетворению интересов собственника, нуждается в поддержании его в пригодном состоянии, устранении различных угроз и опасностей, исходящих от тех или иных качеств вещей. Таким образом, наряду с принадлежащими собственнику правами, он несет обязанность, которая закреплена в ст.210 ГК РФ.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет брямя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
При нарушении данных требований закона наступает ответственность собственника в соответствии со ст.1064 ГК РФ за причинение вреда по причине того, что им ненадлежаще исполнена обязанность содержать свое имущество в надлежащем состоянии.
В связи с чем, суд пришел к выводу о возложении обязанности по возмещению ущерба истцу на ответчика ФИО2 Доказательств того, что поврежденные элементы являются частью внутридомовых инженерных систем, суду представлено не было.
Полученные повреждения квартиры, принадлежащей истцу, установлены на основе совокупности имеющихся в деле доказательств, которые суд оценивает в соответствии со ст.67 ГПК РФ.
В подтверждении размера данного ущерба истцом представлен отчет <данные изъяты> № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., на основе которого составлено заключение о стоимости восстановительного ремонта в размере 97050 руб. 66 коп. (л.д.14-51), а также пояснительная записка специалистов <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Иных доказательств в судебное заседание ответчиками не представлено.
Из указанного отчета следует, что специалистами <данные изъяты>, выявлены повреждения следующих помещений в квартире истца: прихожей, ванной комнаты, кухни-столовой, то есть специалисты указанного общества обнаружили те же повреждения, что и указанные в актах от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА
В отчете <данные изъяты> № НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., пояснительной записке от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. к отчету подробно перечислены повреждения помещений, пострадавших в результате залива, приведено описание дефектов, а также необходимые ремонтные воздействия, приведен расчет и метод определения размера ущерба. Отчет составлен по результатам осмотра оценщиком принадлежащего истцу помещения, указанные в отчете данные подтверждаются фототаблицей к отчету.
Согласно оценке стоимость восстановительного ремонта квартиры истца составляет 97050 руб. 66 коп. Оснований не доверять представленному отчету у суда не имеется, поскольку отчет выполнен компетентным специалистом, имеющим соответствующую квалификацию.
Ставя под сомнение представленный истцом отчет, ответчик не лишена была возможности представить свой расчет стоимости восстановительного ремонта после затопления квартиры истца, однако ответчик указанным правом не воспользовалась.
С момента предъявления иска в суд ответчиком не представлено иного расчета суммы ущерба и доказательств в его обоснование.
В связи с чем, стоимость причиненного ущерба ответчиком не оспорена, доказательств, свидетельствующих о необоснованности либо завышении просимой истцом суммы стороной ответчика суду не представлено.
Ссылки ответчика ФИО5 о намерении возместить ущерб в натуральной форме путем выполнением ремонта собственными силами, противоречат позиции истца.
Между тем, выбор способа защиты права принадлежит истцу, на которого обязанность по принятию устранения последствий залива в натуральной форме, не возложена.
Оснований для применения положений п.3 ст.1083 ГК РФ не имеется, не просит об этом и ответчик.
В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по составлению заключения об оценке 8000 руб., расходы по оплате госпошлине 4000 руб., которые подтверждены платежными документами, признаны обоснованными, необходимыми и связанными с рассмотрением дела (л.д.7, 13).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд полагает, что истец представил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, ответчик не представил доказательства своих возражений.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (паспорт: <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт: <данные изъяты>) материальный ущерб, причиненный заливом, в размере 97050 руб. 66 коп., расходы по оценке ущерба в размере 8000 руб., в возврат госпошлины 4000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Любчик Т.А.
м.р. 06.08.2025 г.