К делу № 2-426/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 04 июля 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Покусаевой А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Морковкиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюФИО4 к ФИО1, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД по Ейскому район, ФИО2, ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая свои требования тем, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Другими совладельцами вышеуказанного жилого дома являются: ФИО2 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1 - 1/4 доли в праве общей долевой собственности.

ФИО4 желает зарегистрировать по месту жительства по вышеуказанному адресу своего супруга - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако из-за отсутствия согласия участника долевой собственности, лишена такой возможности.

Истец обращалась в отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району с заявлением о регистрации по месту жительства супруга ФИО5, ей было отказано в связи с отсутствием письменного согласия всех совладельцев жилого дома на регистрацию по месту жительства супруга.

Совладельцы ФИО2, ФИО3 не возражают против регистрации по месту жительства ФИО5, а совладелец ФИО1 в г. Ейске не проживает, приехать и дать согласие не имеет возможности.

ФИО4 обратилась к ответчику с просьбой дать согласие на регистрацию по месту жительства супруга ФИО5, ФИО1 пояснила, что не возражает, но приехать в <адрес> для дачи согласия на регистрацию по месту жительства не имеет возможности.

Таким образом, невозможно получить согласие всех собственников жилого дома на регистрацию по месту жительства.

В такой ситуации, ФИО4 вынуждена обратиться в суд с вышеуказанными требованиями.

На основании изложенного просит обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО4 в регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес> 1/4 доле, принадлежащей на праве собственности ФИО4.

Указать в решении, что оно является основанием для регистрации отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейском району ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес> при отсутствии письменного согласия совладельцев жилого дома.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД по Ейскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО3 судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие, н возражает против исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о рассмотрении дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО4 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ГБУКК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» (л.д. 6,7).

В настоящий момент истец желает зарегистрировать своего супруга ФИО5 в принадлежащей ей части жилого дома.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Истец указывает, что ФИО5 проживает в принадлежащей истцу части жилого дома по указанному адресу. Брак между ФИО4 и ФИО5 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

Статья 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные названным Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

По правилам ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, выполнить требования статьи 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-1 истцы могут только при наличии согласия остальных участников общей долевой собственности на домовладение.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, являются: ФИО2, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности; ФИО3 - 1/4 доля в праве общей долевой собственности; ФИО1 – ? доля в праве общей долевой собственности (л.д. 29-31).

В соответствии с пп. 1,4 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Порядок передачи в собственность граждан жилых помещений установлен, в том числе, Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Право собственности истца на ? долю жилого дома не зарегистрировано, однако ФИО4 является собственником данного недвижимого имущества, поскольку право собственности приобретено ею по основаниям, предусмотренным пп. 1,4 п. 1 ст. 8 ГК РФ, в порядке, установленном Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Истцом предпринимались попытки получить согласие сособственников домовладения на регистрацию, ФИО2 и ФИО7 дали свое согласие на регистрацию по месту жительства ФИО5 (л.д. 11,12), а совладелец ФИО1 в <адрес> не проживает, приехать и дать согласие не имеет возможности.

Поскольку судом установлено, что ФИО5 постоянно проживает в принадлежащей истцу доле домовладения по адресу: <адрес> суд приходит к выводу о том, что требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по Краснодарскому краю) к ФИО1 (паспорт гражд. <данные изъяты> серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД по Ейскому район, ФИО2, ФИО3, об устранении препятствий в регистрации по месту жительства,удовлетворить.

Обязать ФИО1 не чинить препятствия ФИО4 в регистрации ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства по адресу: <адрес> 1/4 доли, принадлежащей на праве собственности ФИО4.

Решение является основанием для регистрации отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Ейском району ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства по адресу: <адрес> при отсутствии письменного согласия совладельцев жилого дома.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно с 11.07.2025 г.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края А.Ю. Покусаева