к делу № 2-2136/2025

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Геленджик 24 июня 2025 г.

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Осиповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды складского помещения (контейнеров) и неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды складских помещений (контейнеров) <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 190 333,24 руб., неустойки за просрочку выплаты арендной платы за аренду контейнера 20 футов (№ DFSU 239971) за период <данные изъяты> – <данные изъяты> (261 дней) в размере 9 930 руб., неустойки за просрочку выплаты арендной платы за аренду контейнера 40 футов (№ FCIU 886195) за период <данные изъяты> – <данные изъяты> (283 дней) в размере 14 145 руб., судебные расходы, по уплате государственной пошлины в сумме 7 722 руб.

В обоснование своих требований указала, что между ней и ответчиком был заключен договор аренды <данные изъяты> от <данные изъяты> о предоставлении во временное владение и пользование контейнера 20 футов (№ DFSU 239971), расположенного на земельном участке по адресу: <данные изъяты>. Договор заключен на срок с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Арендная плата по договору составила 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп. в месяц. По истечении срока действия договора арендатор продолжил пользоваться контейнером, а также вносить очередные арендные платежи. Также <данные изъяты> было подписано Приложение <данные изъяты> к договору аренды о передаче во временное владение и пользование дополнительно контейнера 40 футов (№ FCIU 886195), стоимость аренды установлена 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. 00 коп. Арендатор нарушил условия договора в части своевременной оплаты арендуемого имущества и допустил образование задолженности по арендным платежам. 11.10.2024г. ею в адрес ФИО2 направлено уведомление (в порядке досудебного урегулирования) о необходимости добровольного погашения задолженности и возврата предмета аренды Арендодателю по акту приема-передачи. Требования в претензии не удовлетворены, добровольно задолженность до настоящего времени не погашена.

Истец в судебное заседание не явилась, в заявлении в адрес суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, но от получения судебного извещения отказался, о чем свидетельствует почтовый конверт, вернувшийся в суд, и уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 80402508860883.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно копии договора аренды <данные изъяты> от <данные изъяты> о предоставлении во временное владение и пользование контейнера 20 футов (№ DFSU 239971), расположенного на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, срок договора установлен с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Арендная плата по договору составила 10 000 (десять тысяч) руб. 00 коп. в месяц. Имущество передано Арендатору по акту.

Согласно п. 3.2 договора существенным условием аренды является согласованная сторонами стоимость аренды, подлежащая перечислению на расчетный счет Арендодателя в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения договора. Пунктом 4.3 договора предусмотрено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляются пени в размере 0,1% от суммы задолженности. Вместе с тем Арендатор нарушил условия договора в части своевременной оплаты арендуемого имущества и допустил образование задолженности по арендным платежам, о чем представлены акты сверок, направление претензий.

<данные изъяты> Арендодатель, руководствуясь положениями ст. 450.1 ГК РФ, предусматривающей право на односторонний отказ от договора (исполнения договора), направил в адрес ФИО2 уведомление о расторжении договора аренды, содержащее также сведения о планируемых мероприятиях по вскрытию и освобождению контейнеров от имеющегося в них имущества Арендатора. <данные изъяты> проведено комиссионное вскрытие и освобождение контейнеров, что подтверждается соответствующим актом.

С учетом изложенного, Арендатор допустил образование задолженности по аренде контейнера 20 футов (№ DFSU 239971) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 77 333,24 руб., по аренде контейнера 40 футов (№ FCIU 886195) за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере 113 000 руб.

По аренде контейнера 20 футов (№ DFSU 239971) период начисления неустойки установлен <данные изъяты> – <данные изъяты> (261 дней), размер неустойки составляет 9 930 (девять тысяч девятьсот тридцать) руб. 00 коп.

По аренде контейнера 40 футов (№ FCIU 886195) период начисления неустойки установлен <данные изъяты> – <данные изъяты> (283 дней), размер неустойки составляет 14 145 (четырнадцать тысяч сто сорок пять) руб. 00 коп.

Суду представлен расчет неустойки, который проверен и считается верным.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств внесения оплаты по договору аренды, не представил, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды складских помещений (контейнеров) <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 190 333,24 руб., неустойка за просрочку выплаты арендной платы за аренду контейнера 20 футов (№ DFSU 239971) за период <данные изъяты> – <данные изъяты> (261 дней) в размере 9 930 (девять тысяч девятьсот тридцать) руб. 00 коп., контейнера 40 футов (№ FCIU 886195) за период <данные изъяты> – <данные изъяты> (283 дней) в размере 14 145 (четырнадцать тысяч сто сорок пять) руб. 00 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 722 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1, паспорт <...>, задолженность по арендной плате по договору аренды складских помещений (контейнеров) <данные изъяты> от <данные изъяты> в размере 190 333,24 руб., неустойку за просрочку выплаты арендной платы за аренду контейнера 20 футов (№ DFSU 239971) за период 12.07.2024 – 29.03.2025 (261 дней) в размере 9 930 руб., неустойку за просрочку выплаты арендной платы за контейнера 40 футов (№ FCIU 886195) за период 20.06.2024 – 29.03.2025 (283 дней) в размере 14 145 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 722 руб., а всего 222 130,24 руб.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через горсуд.

Судья: