Дело № 2-3605/2023

УИД 74RS0007-01-2023-003392-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре Сорокиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

установил:

Акционерное общество «Челябоблкомунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии в размере 13246 рублей 06 коп. за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2020 года, за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 37965 рублей 14 копеек, пени, за период с 10 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 260 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3258 рублей 87 копеек.

В обоснование требований указано, что между истцом и ответчиком ФИО1, как долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> заключен публичный договор энергоснабжения. Истец АО «Челябоблкоммунэнерго» является гарантирующим поставщиком услуг по тепловой энергии. Ответчиком обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение не производилось, в связи с чем образовалась задолженность, которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель истца АО «Челябоблкоммунэнерго» ФИО2, действующая по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третье лицо, на заявляющих самостоятельных требований ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Суд в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части исходя из следующего.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обстоятельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за

жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Потребителем тепловой энергии в соответствии с п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения (п. 1 ст. 15 Закона о теплоснабжении).

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При расчете платежей за тепловую энергию в горячей воде и горячее водоснабжение применяются тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган», и нормативы потребления соответствующих коммунальных услуг, утвержденные муниципальным образованием.

В соответствии с ч.9.4 ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно п.14 ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность в равных долях № 709 была передана в собственность ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1 (л.д. 116 том 1).

13 марта 2006 года умер ФИО4, в состав наследственной массы которого вошла ? доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 113 т. 1).

С заявлением о вступлении в права наследования за наследодателем ФИО4 обратились ФИО5, ФИО6, ФИО1 (л.д. 112 т. 1).

Наследниками, принявшими наследство, являются супруга ФИО5, сын ФИО6 и сын ФИО1, о чем наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 119 том 1).

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ответчик ФИО1 с даты открытия наследства – 13 марта 2006 года является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, о чем в единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись регистрации права долевой собственности (л.д. 25-27 том 1).

Из поквартирной карточки следует, что в спорной период в квартире были зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО1 (л.д. 114 том 1).

При заключении договора № на теплоснабжение жилых помещений в многоквартирных домах от 18 июля 2022 года, долевым собственником ФИО5 в теплоснабжающую организацию, так же представлены сведения о количестве зарегистрированных лиц – три человека (л.д. 28-30 том 1).

АО «Челябоблкоммунэнерго» является единой теплоснабжающей организацией на территории Еманжелинского городского поселения на основании постановления администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области (л.д. 72 том 1).

АО «Челябоблкоммунэнерго» предоставляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, начиная с 28 марта 2019 года.

22 ноября 2022 года мировым судьей судебного участка № 2 г. Еманжелинска Челябинской области вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» задолженности за потребленную тепловую энергию, который был отменен 17 марта 2023 года по заявлению ответчика (л.д. 1-60 том 2).

Согласно представленному расчету, задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных платежей за горячее водоснабжение и отопление за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2020 года пропорционально доле в праве составляет 13246 рублей 06 копеек, за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2022 года составляет 37965 рублей 14 копеек, пени, начисленные за период с 10.06.2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 260 рублей 44 коп. (л.д. 70-71 том 1).

Проверив расчет задолженности судом установлено, что расчет за отопление произведен в соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, расчет за теплоноситель на подогрев холодный воды произведен согласно п. 26 Правил, при этом при расчете правомерно применены утвержденные тарифы, расчет произведен исходя из норматива потребления, с учетом площади жилого помещения, а также исходя из доли в праве собственности ответчика в жилом помещении, суд соглашается с представленным порядком расчета задолженности.

Однако, в ходе судебного заседания было установлено, что при расчете задолженности за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2020 года не учтен платеж на сумму 1388 рублей 87 коп., поступивший в счет погашения задолженности, в связи с чем, суд полагает возможным уменьшить сумму долга на сумму поступившего платежа в счет погашения задолженности, в связи с чем задолженность за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2020 года составит 11857 рублей 19 копеек (13246, 06 руб. – 1388,87 руб.= 11857, 19 руб.).

Установив, что ответчик ФИО1 являясь собственником 1/3 доли в праве долевой собственности на жилое помещение в период образования задолженности, обязательства по оплате коммунальных услуг надлежащим образом не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 11857 рублей 19 копеек, за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 37965 рублей 14 копеек, в остальной части требований о взыскании суммы задолженности отказать.

Представленные истцом доказательства не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком в условиях состязательности процесса, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, доказательств в опровержение заявленных истцом требований не представлено.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пенив размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер задолженности по пени за период с 10 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года составляет 260 рублей 44 копейки.

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, исходя из размера задолженности по основному долгу и периода образования задолженности, суд приходит к выводу о соразмерности размера пени нарушенному обязательству.

Таким образом, требование АО «Челябоблкоммунэнерго» о взыскании с ФИО1 пени за период с 10 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 260 рублей 44 копейки подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу расходы, в связи, с чем с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требования (97,29%) подлежит взысканию госпошлина в размере 1689 рублей 25 копеек.

Судом также не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что он не являлся собственником жилого помещения в период образования задолженности, что квартира была продана в 2006-2007 году, поскольку ч. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Из представленной в материалы дела копии договора купли-продажи от 12 мая 2023 года, следует, что отчуждение квартиры произведено ФИО3 только 12 мая 2023 года (л.д. 63-65), право собственности которой на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Представленная в материалы дела расписка от 12 мая 2023 года, выданная ФИО3 ответчику о том, что она фактически проживала в квартире с 16 января 2007 года и ей квартира была передана в пользование в 2007 году, не отвечает требованиям закона к сделке купли-продажи жилого помещения, не подтверждает прекращение права собственности ФИО1 на долю в квартире (л.д. 61 том 1).

Доказательств перехода права собственности на квартиру в 2007 году к ФИО3 суду не представлено.

Возражения ответчика о том, что он не проживает и не зарегистрирован в спорном жилом помещении, не свидетельствует о незаконности требований о взыскании задолженности.

Так, в силу части 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вопреки доводам ответчик, являясь собственником жилого помещения, в силу закона обязан своевременно и в полном объеме производить оплату оказанных коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт № №) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Челябоблкоммунэнерго» задолженность по оплате услуг за отопление и теплоноситель на подогрев воды за период с 01 апреля 2019 года по 31 мая 2020 года в размере 11857 рублей 19 копеек, за период с 01 июня 2020 года по 31 октября 2022 года в размере 37965 рублей 14 копеек, пени за период с 10 июня 2019 года по 31 декабря 2019 года в размере 260 рублей 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1689 рублей 25 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании задолженности в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска

Председательствующий судья подпись Шовкун Н.А.

Мотивированная часть решения суда изготовлена 28 августа 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 30.08.2023 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-3605/2023