№ 2-2466/2022

УИД 04RS0018-01-2022-002893-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Гурман З.В., при секретаре Грудининой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Верхнеудинск» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, представитель истца ФИО1 сослался на то, что ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В указанном многоквартирном доме в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией – ООО «УК «Верхнеудинск», которая надлежащим образом исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, однако ответчик свои обязательства по оплате услуг Управляющей компании не исполнил. Поэтому, просил взыскать с ФИО5 в пользу ООО «УК «Верхнеудинск» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещения в многоквартирном доме за период с 01.03.2018г. по 31.03.2021г. в размере 51 014 руб. 47 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1730 руб. 44 коп.

Представитель ООО «УК «Верхнеудинск» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО5., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких данных и учитывая мнение представителя истца, суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО5 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

На основании решения общего собрания собственников дома по адресу: проведенного 06 марта 2018г., управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Верхнеудинск».

В судебном заседании установлено, что ответчик не производил оплату, в связи с чем образовалась задолженность за содержание общего имущества за период с 01.03.2018г. по 31.03.2021г. в размере 51 014 руб. 47 коп.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание и текущий ремонт жилого помещения за период с 01.03.2018г. по 31.03.2021г. в размере 51 014 руб. 47 коп.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом по платежным поручениям №633 и №61 в размере 1730 руб. 44 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Верхнеудинск» удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (паспорт ) в пользу ООО «УК «Верхнеудинск» (ОГРН <***>) задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников в многоквартирном доме за период с 01.03.2018г. по 31.03.2021г. в размере 51 014 руб. 47 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1730 руб. 44 коп., всего 52 744 руб. 91 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 03 августа 2022 г.

Судья З.В. Гурман