Дело № 2-1505/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 декабря 2022 года г. Лаишево РТ
Лаишевский районный суд Республики Татарстан
под председательством судьи Бахтиевой А.И.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Яруллиной А.Р.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету Чирповского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельные участки,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и Исполнительному комитету Чирповского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> с каталогам координат, указанном в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «Земля» ФИО4; внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, согласно следующим координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером МУП «Земля» ФИО4
Исковые требования мотивированы тем, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью <данные изъяты>., состоящий из двух частей: земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., на котором расположен жилой дом и постройки истца, и земельный участок общей площадью <данные изъяты>. (не имеет кадастрового номера) с каталогам координат, указанном в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил границы земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. и обратился в Лаишевский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, однако, регистрирующим органом было принято решение о возврате документов в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует дата ее выдачи.
По этой же причине отказано в присвоении кадастрового номера второму земельному участку.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала, показала, что судебный порядок – единственный способ защиты прав истца, поскольку доказательства наличия права собственности имеются, однако свидетельство оформлено было ненадлежащим образом.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 не возражала против удовлетворения требований.
Представитель ответчика Исполнительного комитета Чирповского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, где просил рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования удовлетворить.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Палаты имущественных и земельных отношений Лаишевского муниципального района Республики Татарстан, Управление Росреестра по РТ, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно статье 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Кодекса.
Пунктами 3, 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В суд представлено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, из которого следует, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № заседания Исполкома ФИО1 в пожизненное наследуемое владение выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты>. Из свидетельства следует, что предоставленный земельный участок состоит из двух участков: один земельный участок площадью 1924 кв.м. расположен по адресу: РТ, <адрес>, второй участок площадью <данные изъяты> находится в поле (л.д. 14).
Между тем, в указанном свидетельстве не указана дата его выдачи.
Согласно уведомлению Лаишевского отдела Управления Росреестра по РТ документы, поданные для регистрации земельных участков, возвращены в связи с отсутствием в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № даты выдачи (л.д.15).
Из выписки из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: РТ, <адрес> следует, что раздел 2 о собственнике земельного участка не заполнен (л.д. 9-12).
Вместе с тем, как следует из пояснений сторон и имеющихся материалов дела, истец постоянно проживает по адресу: <адрес>, пользуется и обрабатывает оба земельных участка, несет бремя их содержания, платит налоги.
Данное обстоятельство подтверждено и показаниями свидетеля ФИО5, из которых следует, что ФИО1 проживает по указанному адресу с рождения, обрабатывает земельный участок, находящийся в поле и граничащий с ее земельным участком.
Из представленной ответчиком Исполнительным комитетом Чирповского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит земельный участок площадью 876 кв.м., которым истец пользуется и обрабатывает более 40 лет.
Таким образом, совокупность вышеприведенных доказательств свидетельствует, что истцу действительно был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> состоящий из двух участков: один земельный участок площадью <данные изъяты>. расположен по адресу: РТ, <адрес>, второй участок площадью <данные изъяты>. находится в поле.
Право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке из-за наличия ошибок и неточностей.
При этом какого-либо споры относительно правовой природы земельного участка отсутствуют.
Представитель Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3 подтвердила, что споров по земельному участку не имеется, представитель Исполнительного комитета Чирповского сельского поселения Лаишевского муниципального района Республики Татарстан также спора не заявил.
Таким образом, суд считает, что ФИО1 в установленном порядке приобрел право собственности на спорные участки, а ненадлежащее оформление свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не должно ущемлять его права собственника.
Суд считает, что требования иска подлежат удовлетворению.
Уплаченная истцами госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно следующим координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке в кадастровом квартале №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно следующим координатам, указанным в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
Название
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись А.И. Бахтиева
Копия верна: Судья А.И. Бахтиева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>