Дело № УИД №RS0№-73

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июля 2025 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по заявлению ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, что ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 купила ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом по Предгорному нотариальному округу <адрес> запись в реестре за №.

На основании этого ФИО3 (ранее ФИО1) были предоставлены земельные участки для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв. м. и на основании свидетельства о праве на землю 1351 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв. м. Решением Муниципального образования Пригородного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен номер дома с 15 на 46. В ЕГРН содержались сведения об объекте недвижимости – земельный участок общей площадью 900 кв. м. с кадастровым номером 26:29:050209:25 по адресу <адрес>, ул С. Лазо, 46. Данный земельный участок на сегодняшний день снят с кадастрового учета.

ФИО3 (ранее ФИО10) Э.Ф. обратилась для подтверждения своих прав в Росреестр. На земельный участок 600 кв. м. смогла зарегистрировать свои права, выписка из ЕГРН кадастровый №, а на земельный участок площадью 300 кв.м. не смогла, т.к. было установлено, что в документах вместо ФИО1 написано ФИО2.

Установление данного юридического факта позволит ФИО1 реализовать свои права для оформления права собственности земельным участком. Во вне судебном порядке ФИО3 (ранее ФИО10) Э.Ф. лишена возможности установления данного юридического факта.

Обратившись в суд, заявитель просит: установить факт принадлежности ФИО3 (ранее ФИО10) ФИО4 свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Пригородной сельской администрацией <адрес> на основании которого мне был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства по адресу <адрес>.

В судебное заседание заявитель ФИО3 и ее представитель ФИО9 не явились, извещенные надлежащим образом, представив ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель заинтересованного лица администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Перечень фактов, имеющих юридическое значение, указан в части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ. Таковой не является исчерпывающим, в соответствии с пунктом 10 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает и другие имеющие юридическое значение факты.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купила ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом по Предгорному нотариальному округу <адрес> запись в реестре за №.

На основании этого ФИО3 (ранее ФИО1) были предоставлены земельные участки для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 300 кв. м. и на основании свидетельства о праве на землю 1351 от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв. м. Решением Муниципального образования Пригородного сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен номер дома с 15 на 46. В ЕГРН содержались сведения об объекте недвижимости – земельный участок общей площадью 900 кв. м. с кадастровым номером 26:29:050209:25 по адресу <адрес>, ул С. Лазо, 46. Данный земельный участок на сегодняшний день снят с кадастрового учета.

До настоящего времени заявитель права на земельный участок площадью 300 кв. м. и на основании свидетельства о праве на землю 1362 от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с требованиями действующего законодательства не оформляла.

В настоящее время возникла необходимость в оформлении прав на земельный участок, однако заявителю это не удалось в виду допущенных ошибок при заполнении свидетельства.

Свидетельство о праве собственности на землю содержит ошибки, так допущена ошибка в ее отчестве вместо правильного «ФИО5» указано «ФИО2».

Тот факт, что земельный участок предоставлялся именной заявителю подтверждается следующими письменными доказательствами, а именно: договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ФИО7, нотариусом по Предгорному нотариальному округу <адрес> запись в реестре за №, справкой архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений и дополнений в Решение Совета депутатов муниципального образования Пригородного сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № «Об установлении факта переименовании улиц в населенных пунктах муниципального образования Пригородного сельсовета и изменений номеров домов»

В имеющихся у ФИО3 документах, а именно в паспорте, СНИЛС, свидетельстве о заключении брака ее отчество указано верно «ФИО5».

Указанные обстоятельства подтверждаются документами, представленными заявителем.

Таким образом, в соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ, совокупность приведенных доказательств достаточно для установления требуемого факта, который иным путем установить не представляется возможным, установление факта принадлежности ФИО3 (ранее ФИО10) ФИО4 свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Пригородной сельской администрацией <адрес> на основании которого ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства по адресу <адрес>.

В заявлении ФИО3 наличие спора о праве отсутствует, что позволяет рассмотреть дело в порядке особого производства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 192-199, 264-265 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление ФИО3 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

Установить юридический факт принадлежности ФИО3 (ранее ФИО10) ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения свидетельства о праве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Пригородной сельской администрацией <адрес> на основании которого ФИО3 (ранее ФИО10) ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 300 кв.м. для личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

СУДЬЯ: Р.<адрес>