Дело № 2-1097/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 октября 2025 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сверидюк И.А.,
при секретаре судебного заседания Лифановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации городского поселения «Поселок Нижний Куранах» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру, суд
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ГП «Поселок Нижний Куранах» МР «Алданский район» РС (Я) о признании права собственности на квартиру. Требования мотивированы тем, что состояла в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серия I-CH [Номер]. 28 января 2025 года ФИО1 погиб в зоне СВО, что подтверждается свидетельством о смерти I-CH [Номер]. С момента рождения и до момента смерти, ФИО6 проживал в квартире, расположенной по адресу: ........ Документов, подтверждающих основания вселения не имеется, так как ранее в квартире проживал отец супруга истца. Факт проживания семьи ФИО1 в данной квартире подтверждается справкой ответчика о регистрации № 1008 от 23.10.2024 года, где в качестве прописанных в квартире лиц с 04.06.2007 года указан ФИО1. Вместе с тем, в спорной квартире, совместно с давностным владельцем ФИО1 проживает его супруга - истец ФИО2, и дети. Все года ФИО1 и ФИО2 поддерживали техническое состояние квартиры, оплачивали коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями об оплате, справкой МУП АР «Алданские пассажирские перевозки» № 1640 от 24.10.2024 года. Истец является правопреемником давностного владельца. Спора со стороны третьих лиц в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: ......., не имеется, что подтверждается отзывом ответчика № 1529 от 15.09.2025 года; информацией ГУП РС (Я) «РЦТИ» № 15 от 15.01.2025 года. Настаивает суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....... кадастровый номер [Номер] за ФИО2 в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, обеспечила явку своего представителя адвоката Плотникову О.Ж., которая поддержала требования, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ГП «Поселок Нижний Куранах» не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме, что подтверждается письменным отзывом № 1919 от 07.10.2025 года.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Изучив, огласив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Таким образом, суд приходит к выводу, семья истца ФИО2 владеет объектом недвижимого имущества с 2007 года открыто и непрерывно как своим собственным имуществом, то есть на протяжении более пятнадцати лет, следовательно, в силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ супруг истца ФИО1 приобрел право собственности на данное имущество, как давностный владелец.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Спора со стороны третьих лиц, ответчика в отношении объекта недвижимого имущества – квартиры по адресу: ......., не имеется.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик администрация ГП «Поселок Нижний Куранах» признала исковые требования истца в полном объеме.
Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет заявленные истцами требования, с учетом, установленных по делу обстоятельств.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к к Администрации городского поселения «Поселок Нижний Куранах» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на квартиру кадастровый [Номер], расположенную по адресу: ........
Идентификатор истца:
ФИО2 - паспорт [Номер] года.
Идентификатор ответчика:
Администрация городского поселения «Поселок Нижний Куранах» -[Номер]
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) Сверидюк И.А.