УИД 11RS0017-01-2025-000614-38 Дело № 2-316/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Визинга 11 августа 2025 года
Сысольский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Подоровой М.И., при секретаре Демидович Л.С., с участием помощника прокурора Сысольского района Республики Коми Быковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Сысольский районный суд РК с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником указанного жилого дома. В указанном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, однако в нем не проживает с 2007 года, ее вещей в квартире нет, расходов по оплате за коммунальные услуги ответчик не несет.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Сысольского района, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:
В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с п. 1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ).
Согласно сведениям МО МВД РФ «Сысольский», ФИО2, <данные изъяты>
Судом установлено, что истец с 2010 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимого имущество и сделок с ним от 24.07.2025.
Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> согласно данным домовой книги 07.05.1991.
Судом установлено и следует из пояснений истца, что ответчик была зарегистрирован в родительском доме истца по адресу: <адрес> период брака с ФИО1, после расторжения брака с 2007 года ответчик в квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет, в настоящее время <данные изъяты>, доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения либо договора временного пользования суду не представлено.
Из представленных АСП «Визинга» сведений следует, что ФИО2 с 2012 года по настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, предоставленном ей на условиях коммерческого найма. В подтверждение предоставлены договоры коммерческого найма, с дополнительными соглашениями о пролонгации этих договоров.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, чтоправопользованияжилым помещениемответчикутратил, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.
Из положений ст. 7 ФЗ Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, органом регистрационного учета производится снятие его с регистрационного учета по месту жительства.
Соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сысольский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья – М.И. Подорова