Дело № 2-433/2025
УИД №44RS0028-01-2024-003285-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кострома 30 июля 2025 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Никитиной М.Г.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО1 - ФИО2,
ответчика ФИО3,
при секретаре судебного заседания Гороховой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о включении имущества в состав наследственной массы.
Требования мотивированы тем, что отцу истицы Е.А.И. принадлежала 1/2 доли в праве на дом и земельный участок, расположенные по адресу - (адрес)
Е.А.И. умер ДДММГГГГ. Наследниками первой очереди после его смерти явились: сын Е.В.А., дочь (истица) ФИО1. После смерти отца брат Е.В.А. к нотариусу за оформлением наследства не обращался, однако фактически принял его, так как был зарегистрирован и проживал на день смерти отца вместе с наследодателем по одному адресу. ДДММГГГГ умер брат истицы Е.В.А. (свидетельство о смерти № от ДДММГГГГ). После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на дом с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу : (адрес). Наследников первой очереди после смерти Е.В.А. нет. Единственным наследником второй очереди после смерти брата является истица. Истец обратилась к нотариусу за консультацией о порядке принятия наследства. В нотариальной конторе ей было разъяснено, что оформить наследство на указанный дом и земельный участок она не сможет, так как при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Для этого ей необходимо обратиться в суд для включения спорного имущества в наследственную массу. Со ссылка на ст. ст. 18, ч. 2 ст. 218, 1112, 1152, 1153, 1154, 1181, ГК РФ просит суд включить в наследство, открывшееся после смерти Е.В.А., умершего ДДММГГГГ, 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес)
В ходе рассмотрения дела истцом ФИО1 исковые требования уточнены, в качестве соответчика к участию в деле привлечена ФИО3, в окончательной редакции иска истец просит включить в наследство, открывшееся после смерти Е.В.А., умершего ДДММГГГГ, 2/5 доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: (адрес)
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что Е.А.И. приходил ей отцом, у него также была сестра Е.АН.И.. Дом по адресу: (адрес) долях делился между ее отцом и его сестрой. 2/5 у отца, 3/5 у его сестры Анны. Потом ФИО3 приняла наследство после Анны по завещанию. Почему в ЕГРН зарегистрировано только 3/10 доли, пояснить не может. Изначально делили дом по окнам. Три окна было у Анны, два окна у Е.А.И.. Так оно и осталось. Была еще третья сестра Е.З.И.. Но данными о ней она не располагает. Спорный участок расположен перед домом и за домом, у них отдельный вход к нему. С ФИО3 граница смежная перед домом и за домом. У нее и у ФИО3 участки ограничены забором. Участки выделены отдельно Е.А.И. и Е.АН.И.. Когда умер Е.А.И., наследственное дело не заводилось, в права наследства после смерти отца никто не вступал. После смерти отца в спорном доме продолжил жить брат истца. Он был инвалид, и к нотариусу не ходил. Она единственный наследник после смерти брата, он не был женат, и не было у него детей, он жил один.
Представитель истца по устному ходатайству ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО3 указала, что с требованиями истца согласна, пояснила, что является долевым собственником дома и земельного участка по адресу: (адрес). Так по завещанию от Е.А.И. (ее матери) ей перешло 3/10 доли в праве на дом, еще 3/10 доли ей подарил сожитель сестры ее мамы Е.З.И. - Г.С.С. Свое право в ЕГРН она зарегистрировала только на 3/10 доли. Подтверждает, что принадлежащей наследодателю Е.А.И. частью дома и земельного участка, как при жизни Е.А.И., так и после его смерти пользовался брат истца Е.В.А.. Считает, что истец обоснованно претендует на долю в праве на спорные объекты по наследству.
Представитель ответчика администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, а также о рассмотрении дела в его отсутствие.
В ранее представленном отзыве указали, что оставляют разрешение требований ФИО1 на усмотрение суда, при этом сообщают, что в реестре муниципальной собственности имущество (дом и земельный участок). расположенный по адресу: (адрес) отсутствует. Указывают, что согласно записям в похозяйственной книги № Шунгенской сельской администрации (адрес) на 2009-2013 гг установлено:
-стр. 25 (похозяйственной книги) Лицевой счет №, адрес хозяйства: д. (адрес), ФИО члена хозяйства - Е.В.А., ДДММГГГГ г.р., инвалид труда 2 группы; земли находящиеся в пользовании граждан на 01.01.2009г. и 01.01.2010г. составляет 0,09 га; владелец дома: Е.А.И. (доля 2/5); год постройки 1920; материалы стен - кирпич; материал кровли - шифер; хозяйственные постройки: баня, сарай;
- стр. 26 (похозяйственной книги) Лицевой счет ---, адрес хозяйства д. (адрес) ФИО члена хозяйства ---; земли, находящиеся в пользовании граждан на ДДММГГГГ и ДДММГГГГ - составляет 0,01га; владелец дома ФИО3 (доля 3/5), документы, подтверждающее право собственности владения: наследование ДДММГГГГ, дарение ДДММГГГГ; год постройки 1920; материалы стен - кирпич; материал кровли - шифер; хозяйственные постройки: со двором брев., сарай с ямой.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2025 года - сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, дата присвоение кадастрового номера ДДММГГГГ, по адресу: (адрес), <...> (жилой дом, площадь 53 кв.м.) - сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.01.2025 года - сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДДММГГГГ; местоположение (адрес) площадь 1000 кв.м.; категория земель: Для ведения личного подсобного хозяйства; Вид права: Собственность; правообладатель: Е.А.И.; реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от ДДММГГГГ №.
Представитель Управления Росреестра по Костромской области, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. разрешение данного вопроса оставили на усмотрение суда.
Нотариус ФИО4 привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Как следует из материалов дела, Е.А.И., ДДММГГГГ года рождения, умер ДДММГГГГ.
На дату его смерти ему принадлежало имущество: земельный участок площадью 0,10 га согласно свидетельству на право собственности на землю, выданного на основании решения администрации Шунгенского сельского поселения от ДДММГГГГ.
В соответствии с выкопировкой из похозяйственной книги № Шунгенской сельской администрации на хозяйство д. Аганино, за 1991-1995 гг. лицевой счет <***> принадлежит Е.А.И. (Е.А.И.), в списке членов хозяйства также указан Е.В.А., в собственности находится жилой дом, размер доли 2/5, площадь земли, находящейся в личном пользовании составляет по состоянию на 1993 г - 0,10 га.
Из похозяйственной книги № Шунгенской сельской администрации на хозяйство д. Аганино за 1997-2001 гг следует, что лицевой счет № принадлежит ФИО Е.А.И. (Е.А.И.), в списке членов хозяйства также указан Е.В.А., всего земли в пользовании 0,09 га, частное жилье: 2/5 доли жилого дома.
Из похозяйственной книги № Шунгенской сельской администрации за 2002-2006 гг следует, что лицевой счет <***> принадлежит Е.А.И. (Е.А.И.), содержится запись о его смерти ДДММГГГГ, в членах хозяйства также значится Е.В.А., земли в собственности 0,09 га, владельцем жилого дома в размере 2/5 является Е.А.И..
Согласно похозяйственной книге № Шунгенской сельской администрации за 2009-2013 гг стр. 26 владельцем 2/5 доли жилого дома по адресу: (адрес), д. Аганино, (адрес) значится Е.А.И., всего земли 0,09 га. Собственником 3/5 дома значится ФИО3 по наследству и договору дарения от 16.08.1994г. Единственным членом хозяйства по адресу: (адрес) значится Е.В.А., инвалид труда 2 группы.
Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № на кадастровый учет ДДММГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют. В особых отметках содержатся данные о правообладателе, не зарегистрировавшем свое право, - Е.А.И. (Е.А.И.).
Согласно сведениям из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет ДДММГГГГ, имеются сведения о зарегистрированных правах ФИО3 3/10 доли в праве собственности. Сведения об иных долевых собственниках отсутствуют.
Согласно справке о данных технического учета по объекту - жилой дом по адресу: (адрес) инвентарный № раздел 2 «данные о регистрации объекта» содержат запись о принадлежности 3/10 долей в праве на дом Е.А.И., 3/10 долей ФИО3, 2/5 долей Е.А.И.
В соответствии с частью 1 статьи 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с частью 2 статьи 1152 ГК Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
По правилам части 2 статьи 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно сведениям ЗАГС Е.А.И. является отцом - Е.В.А. и ФИО5.
Е.А.И. умер ДДММГГГГ, после его смерти открылось наследство, в виде 2/5 доли жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес)
Согласно ответу на запрос из Костромской областной нотариальной палаты - наследственно дело после смерти Е.А.И. не заводилось.
Е.В.А. и ФИО1 в права наследования после смерти отца не вступили, однако Е.В.А. как при жизни своего отца Е.А.И., так и после его смерти продолжал пользоваться спорным имуществом (домом и земельным участком, расположенным по адресу: (адрес)). Данный факт подтверждается показаниями ответчика ФИО3, сведениями начальника ОВМ ОМВД России по (адрес) В.С.Н. о том, что на день смерти ДДММГГГГ Е.В.А. значился зарегистрированным по адресу: (адрес), выкопировками из похозяйственных книг.
В силу разъяснений, данных в п. 11 постановления Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Принадлежность спорных объектов недвижимости (жилого дома и земельного участка) наследодателю Е.В.А. на праве собственности подтверждается материалами дела. Данный факт под сомнение другими участниками процесса не ставился, ответчиками не оспорен.
Е.В.А. умер ДДММГГГГ, согласно сведения ЗАГС актовые записи о заключении, расторжении Е.В.А. брака, рождении детей, не найдены. Наследником второй очереди после смерти Е.В.А. по закону является сестра - ФИО6 (до замужества ФИО22) ФИО7 Александровна, ДДММГГГГ года рождения (свидетельство о рождении ЦЖ №), которая обратилась в установленным законом срок с заявлением о принятии наследства после смерти Е.В.А. к нотариусу ФИО4 Открыто наследственное дело №.
Сведения о других наследниках, в том числе первой очереди, в материалах дела отсутствуют.
Спорные объекты недвижимости в наследственную массу имущества Е.В.А. не включены по причине того, что после смерти отца Е.А.И. он не вступил в права наследства на указанное имущество, также как и ФИО8
Сведения о зарегистрированных правах на спорное недвижимое имущество отсутствуют.
На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие материально-правового интереса в отношении спорного имущества со стороны других участников по делу, а равно отсутствие возражений против удовлетворения заявленных требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о наличии правовой обоснованности заявленного иска и его удовлетворении в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Уточненные исковые требования ФИО1 к администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массыудовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Е.В.А., ДДММГГГГ года рождения, умершего ДДММГГГГ, следующее имущество:
-2/5 доли жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: (адрес)
- земельный участок площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.
Председательствующий судья М.Г. Никитина
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.