Решение по делу № 02-1790/2023~М-1258/2023 от 25.07.2023 | Хамовнический районный суд (Город Москва)

Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2023-003333-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 июля 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ СН «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнений о взыскании задолженности по оплате членских взносов в размере сумма, из них: 392 193,68 - основная задолженность по членским взносам, сумма - сумма неустойки на 30.06.2023 г., сумма - расходы по оплате госпошлины.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является жителем адрес, расположенного в пределах адрес СН «Королевский лес» (ранее АДНП «Королевский лес») и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:732, с условным номером 133, общей площадью 2154 кв. адрес п. 1.7 Устава СНТ CH адрес Товарищества определена на основании решения общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016 г. и в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством, на основании геодезических данных о поворотных точках, картографического материала номеров кадастровых кварталов. адрес представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры расположенной на адрес, и состоящей из трех кварталов: «Золотая рыбка», «Королевский лес» и «Мерс Фэмили» с кадастровыми кварталами: 50:19:0030115:… Ответчик не является членом СНТ CH «Королевский лес», но живет в пределах его территории и в соответствии с ч. 2 ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 № 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членам товарищества. Ответчику были оказаны следующие виды услуг:

1) Контроль за работой инженерных сооружений и оборудования систем инженерного обеспечения поселка, сетей электро-, газо-, водоснабжения и водоотведения, расположенных на территории общего пользования и необходимых для обеспечения нормального функционирования поселка.

2) Контроль за подачей коммунальных ресурсов (за вычетом времени, необходимого на устранения последствий аварий и непредвиденных ситуаций).

3) Контроль за соблюдением Административного регламента.

4) Эксплуатация коммуникаций (газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, ливнево-дождевой канализации), включая затраты на их аренду и текущее техническое обслуживание.

5) адрес общего пользования поселка, включая уборку внутри поселка территорий, дорог и пешеходных дорожек.

6) Осуществление контрольно-пропускного режима допуска лиц и проезда транспорта на территорию поселка, организация патрулирования внутренних дорог в поселке, выборочный весовой контроль грузовых автомашин.

7) Организация дежурной смены в составе бригады: диспетчера, сантехника, электрика, дворника. Время работы с 09.00-19.00 ежедневно.

8) Освещение дорог поселка и территории общего пользования, включая (по мере строительной готовности) декоративное освещение и подсветку прогулочных зон.

9) Организация сбора и вывоза бытового мусора от коллективного сборного пункта в поселке специализированной организацией.

10) По заявлению заказчика - доставка почты, адресованной ему, до его почтового ящика если таковой имеется в наличии (при заключении отдельного договора Заказчика с почтовым отделением и поселком в лице УК).

11) Эксплуатация дорог на территории общего пользования, в том числе контроль за безопасностью дорожного движения на территории поселка (согласно принятому проекту дорожного движения на территории поселка), в том числе, используя денежные средства из ежегодного целевого взноса на текущий (не капитальный) ремонт дорожного покрытия. Капитальный ремонт происходит из целевых взносов Заказчиков, проживающих на данной территории.

12) Организация и обслуживание систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию поселка.

13) Содержание и эксплуатация въездных групп, объектов парковой архитектуры, малых архитектурных форм, беседок.

14) Поддержание в состоянии нормальной эксплуатации и постоянной готовности магистральных пожарных гидрантов.

16.10.2021 г. было проведено общее собрание членов АДНП «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес» и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно-расходная смета (бюджет) на период с 01.11.2021 года по 31.12.2022 года. 20.12.2022 г. было проведено общее собрание членов СНТ СН «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес» и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором было принято решение общего собрания АДНП «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес, и утверждена приходно-расходная смета (бюджет) на период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года. Пунктом 6.4 Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2 154 кв. м, 15.11.2021 г. ответчик должна была оплатить сумма, 30.11.2021 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.01.2022 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.04.2022 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.07.2022 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.10.2022 г ответчик должна была оплатить сумма, 10.01.2023 г ответчик должна была оплатить сумма, 15 января 2023 г. ответчик должна была оплатить сумма Однако данные суммы оплачены ответчиком частично, в результате чего на 30.06.2023 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил письменный отзыв на иск, согласно которому просил в удовлетворении исковых требований отказать.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при объявленной явке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В данном случае ответчик, не освобожденный в силу закона от обязанности доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при рассмотрении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 года № 1662-0-0 положения абзаца 1 пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждане рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользующихся определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Частями 1 и 7 ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Закон № 217-Ф3) установлено, что высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

В силу ч. 1 ст. 5 Закона № 217-Ф3 ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Ф3, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 2 и ч. 3 ст. 5 Закона № 217-Ф3 лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Ф3 для уплаты взносов членами товарищества.

Отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНП.

Таким образом, определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Пользование общим имуществом лицами, не являющимися членами объединения, предоставление услуг указанным лицам, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов объединения и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования объединения.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в п. 4-6.1, 21, 22 и 24 ч. 1 и ч. 29 ст. 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным ч. 3 ст. 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками жилого комплекса СНТ СН «Королевский лес» было принято решение о развитии территории, разработан проект с учетом перспективы развития территории.

Постановлением Администрации адрес от 06.11.2014 г. № 569 утвержден проект планировки территории под размещение дачного поселка жилого комплекса «Руза адрес» вблизи адрес, располагаемого на земельных участках общей площадью 44,9424 га.

Постановлением Администрации адрес № 505 от 02.10.2014 г. постановлено провести публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта планировки территории под размещение дачного поселка на земельных участках общей площадью 17,9912 га, находящихся в собственности у фио, по адресу: адрес, вблизи адрес.

Ответчик фио является жителем адрес, расположенного в пределах СНТ СН «Королевский лес» и имеет на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030115:732 с условным номером 133, общей площадью 2 154 кв. м.

Согласно п. 1.7. Устава СНТ CH адрес Товарищества определена на основании решения общего собрания членов АДНП «Королевский лес» № 30/01/2016 от 30.01.2016 г. и в соответствии с действующим на момент определения территории законодательством, на основании геодезических данных о поворотных точках, картографического материала номеров кадастровых кварталов. адрес представляет собой единый неразрывный элемент планировочной структуры расположенной на адрес и состоящей из трех кварталов: «Золотая рыбка», «Королевский лес» и «Мерс Фэмили» с кадастровыми кварталами: 50:19:0030115:…

Ответчик фио не является членом Товарищества СНТ CH «Королевский лес», но живет в пределах его территории.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Ф3-217 лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а так и обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членам товарищества.

Ответчику были оказаны следующие виды услуг:

3) Контроль за соблюдением Административного регламента.

5) адрес общего пользования поселка, включая уборку внутри поселка территорий, дорог и пешеходных дорожек.

12) Организация и обслуживание систем видеонаблюдения на въезде-выезде на территорию поселка.

- для собственников, владеющих земельными участками площадью до 14 соток, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, скидка при своевременной оплате в течение 15 календарных дней после выставления счета – сумма, ежемесячная надбавка за уровень обслуживания «бизнес» к членскому взносу/взносу для жителей – сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег – сумма;

- для собственников, владевших земельными участками площадью от 14 соток до 23 соток, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, скидка при своевременной оплате в течение 15 календарных дней после выставления счета – сумма, ежемесячная надбавка за уровень обслуживания «бизнес» к членскому взносу/взносу для жителей – сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег – сумма;

- для собственников, владеющих земельными участками площадью от 23 соток, стоимость за каждую дополнительную сотку, базовый ежемесячный членский взнос/взнос для жителей установлен в размере сумма, ежемесячная надбавка за уровень обслуживания «бизнес» к членскому взносу/взносу для жителей – сумма, итого сумма Разовый взнос (для всех собственников) с ноября по март за снег – сумма + сумма с сотки.

20.12.2022 г. было проведено общее собрание членов СНТ СН «Королевский лес» и собственников земельных адрес Фэмили», «Королевский лес» и «Рыбка» (или «Золотая рыбка»), на котором принято решение общего собрания СНТ СН «Королевский лес» об установлении тарифа категории бизнес и утверждена приходно-расходная смета (бюджет) на период с 01.01.2023 года по 31.12.2023 года в следующих размерах:

- для собственников, владеющих земельными участками площадью до 14 соток, ежемесячный взнос с учетом скидки на 2023 г. (при оплате счета в течение 15 календарных дней с момента выставления счета, установлен в размере сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание по газоснабжению – сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание ливнево-дренажной системы территории – сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание системы водоснабжения и водозаборного узла – сумма, ежемесячный целевой взнос на обслуживание системы электроснабжения поселка, трансформаторов и КРН – сумма, итого сумма, ежемесячный взнос без учета скидки (при оплате позднее 15 календарных дней с момента выставления счета), установлен в размере сумма;

- для собственников, владеющих земельными участками площадью от 14 до 23 соток, ежемесячный взнос с учетом скидки на 2023 г. (при оплате счета в течение 15 календарных дней с момента выставления счета, установлен в размере сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание по газоснабжению – сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание ливнево-дренажной системы территории – сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание системы водоснабжения и водозаборного узла – сумма, ежемесячный целевой взнос на обслуживание системы электроснабжения поселка, трансформаторов и КРН – сумма, итого сумма, ежемесячный взнос без учета скидки (при оплате позднее 15 календарных дней с момента выставления счета), установлен в размере сумма;

- для собственников, владеющих земельными участками площадью более 23 соток, ежемесячный взнос с учетом скидки на 2023 г. (при оплате счета в течение 15 календарных дней с момента выставления счета, установлен в размере сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание по газоснабжению – сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание ливнево-дренажной системы территории – сумма, ежемесячный целевой взнос на техническое обслуживание системы водоснабжения и водозаборного узла – сумма, ежемесячный целевой взнос на обслуживание системы электроснабжения поселка, трансформаторов и КРН – сумма, итого сумма, ежемесячный взнос без учета скидки (при оплате позднее 15 календарных дней с момента выставления счета), установлен в размере сумма

Пунктом 6.4 Устава СНТ СН «Королевский лес» предусмотрено, что членские взносы уплачиваются ежеквартально авансовым платежом не позднее 15 января, 15 апреля, 15 июля, 15 октября.

Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 2 154 кв. м, 15.11.2021 г. ответчик должна была оплатить сумма, 30.11.2021 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.01.2022 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.04.2022 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.07.2022 г. ответчик должна была оплатить сумма, 15.10.2022 г ответчик должна была оплатить сумма, 10.01.2023 г ответчик должна была оплатить сумма, 15 января 2023 г. ответчик должна была оплатить сумма

В силу положений ст.ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-Ф3), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в частности, вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-Ф3).

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона № 217-Ф3 от 29.07.2017 г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что имуществом общего пользования является расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Согласно ч. 9. ст. 14 Федерального закона № 217-Ф3 Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно ч.ч. 1-5 ст. 5 Федерального закона № 217-Ф3 лица, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества; данные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества; суммарный ежегодный размер платы для указанных лиц устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и Уставом товарищества; в случае невнесения указанной платы, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

П. 4.5 Устава СНТ CH «Королевский лес» установлено, что имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах адрес потребностей членов и других его жителей в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иное (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и т.д.).

П. 5.8 Устава СНТ CH «Королевский лес» установлено, что членские взносы и целевые взносы для самостоятельных землепользователей устанавливаются Общим собранием членов Товарищества Самостоятельных землепользователей, на адрес (кварталы: «Королевский лес», «Золотая Рыбка» или «Рыбка», «Мерс Фэмили») большинством голосов от общего числа присутствующих на Общем собрании жителей Товарищества (как членов Товарищества, так и самостоятельных землепользователей).

П. 5.15 Устава СНТ CH «Королевский лес» установлено, что в случае отказа члена Товарищества от добровольной уплаты членского и целевого взносов и пени, отказа самостоятельного землепользователя от добровольной оплаты взноса, целевого взноса и пени, Товарищество вправе обратиться в суд по месту нахождения участка неплатильщика с иском о принудительном их взыскании.

Довод стороны ответчика о том, что земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, находится не в пределах СНТ СН «Королевский лес», суд не может принять во внимание, поскольку он опровергается материалами дела, а также суд полает, что данный довод направлен на уклонение от оплаты взносов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ CH «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов правомерны и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании с ФИО1 неустойки (пени) суд приходит к следующему.

Истцом ответчику была начислена неустойка по состоянию на 30.06.2023 г. в размере сумма

Суд, проверив представленный расчет, соглашается с ним, поскольку он является арифметически верным.

Поскольку ответчиком не заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, суд полагает возможным взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Королевский лес» неустойку в размере сумма

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере сумма, которая также подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Королевский лес» к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ СН «Королевский лес» денежные средства в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья В.А. Фокеева

Решение изготовлено в окончательной форме 01 августа 2023 года