Судья Пустовая А.Г. дело № 33-6887/2023

УИД № 34RS0006-01-2023-000589-89

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

09 августа 2023 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Пашковой Т.В.,

судей: Чекуновой О.В., Грековой Н.О.,

при секретаре Халанской О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело № 2-1278/2023 по иску ФИО1 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, СНТ «Горнополянец», администрации Волгограда о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Советского районного суда г. Волгограда от 28 марта 2023 года, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, СНТ «Горнополянец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования отказано.

Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Горнополянец» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований указав, что он является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, в состав которого вошел, в том числе и дачный участок в <адрес> В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о наследстве. Однако указанный выше земельный участок нотариусом не был включен в наследственную массу в связи с тем, что на него не было оформлено право собственности в установленном порядке. Факт принадлежности указанного выше земельного участка его отцу ФИО2 подтверждается Единой книжкой садовода, а также ответом СНТ «Горнополянец».

После смерти отца, он принял наследство, поскольку фактически владеет и пользуется все это время дачным участком, своевременно вносит членские и иные взносы, несет иные расходы, содержит участок в надлежащем состоянии.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просил установить факт принятия им наследственного имущества в виде земельного участка № <...>, расположенного в <адрес> признать за ним право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО1 оспаривает постановленное судом решение и просит его отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме. Указывает, что судом рассмотрено только одно требование о признании права собственности на наследственное имущество.

При жизни отец истца имел желание приватизировать принадлежащий ему садовый участок, однако, не успел этого сделать.

Также указывает, что совершил действия, подтверждающие фактическое принятие наследственного имущества.

В предоставленных возражениях СНТ «Горнополянец» просит суд апелляционной инстанции оставить решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определением от 28 июня 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции по основаниям, предусмотренным ч.5 ст.330 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда.

В судебном заседании ФИО1 и его представитель ФИО3 поддержали исковые требования.

Судебная коллегия, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, пришла к следующему выводу.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, которые в соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ в течение 6 месяцев со дня открытия наследства могут принять наследство, путем подачи заявления о принятии наследства в нотариальную контору.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определяя состав наследственного имущества, абзац 1 ст.1112 ГК РФ предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, предметом наследования может являться имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Вместе с тем, из содержания пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции, истец ФИО1 приходится сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № <...>

ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2

Согласно наследственному делу № <...> ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти отца в пределах срока, установленного ст.1154 ГК РФ.

23 ноября 2021 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на наследство состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на счетах в подразделениях № <...>, № <...> Поволжского банка ПАО Сбербанк во вкладах на имя наследодателя, со всеми причитающимися процентами и компенсационными начислениями, в том числе по закрытому счету № <...> и на ритуальные услуги.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что суд вправе признать за наследниками право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы, правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По смыслу указанных норм и разъяснений бесплатно в собственность гражданина мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования до введения в действие Земельного кодекса РФ в 2001 г.

Из материалов дела усматривается, что 09 апреля 1990 года ФИО2 обратился с заявлением к директору учхоза «Горная Поляна» о выделении ему земельного участка под дачу.

ФИО2 предоставлен земельный участок № <...>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно протоколу № <...> собрания СТ «Горнополянец» от 25 октября 1990 года ФИО2 принят в члены товарищества, выдана единая книжка садовода. ФИО2 оплачены вступительный и членские взносы.

Оплата по членским взносам и потребленную электрическую энергию за период с 1990 года по 2020 год производилась ФИО2, что подтверждается справкой СНТ «Горнополянец» № <...> от 25 июля 2023 года, и копией лицевого счета № <...>. Из указанной справки также следует, что с 2021 года по апрель 2023 года оплата по членским взносам и потребленную электроэнергию по лицевому счету № <...> на участок № <...> производится ФИО1 через терминал.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 21 марта 2023 года сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют.

Из ответа администрации Городищенского муниципального района Волгоградской области № <...> от 26 июля 2023 года следует, что сведения о собственнике земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> в администрации отсутствуют.

Согласно правовым указаниям, изложенным в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Спорный земельный участок был выделен наследодателю ФИО2 для ведения садоводства на законных основаниях, изначально на праве пожизненного наследуемого владения. Отсутствие государственной регистрации на земельный участок не свидетельствует об отсутствии у наследодателя права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 фактически принял наследство в виде спорного земельного участка, а также то, что для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника, судебная коллегия полагает заявленные исковые требования о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежащими удовлетворению.

При таких обстоятельствах, решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Советского районного суда г. Волгограда от 28 марта 2023 года отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО1 к администрации Волгограда, департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, СНТ «Горнополянец» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследственного имущества в виде земельного участка № <...>, расположенного в <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности земельный участок № <...>, расположенный в <адрес>

Председательствующий:

Судьи: