УИД: 30RS0003-01-2025-004866-62

№2-3266/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Астрахань

23 сентября 2025 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Э.В.,

с участием прокурора Корженевской И.С.

при помощнике судьи Зуевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>18 к Юзва <ФИО>19, Лопуховой <ФИО>20 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и указал в его обоснование следующее. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира приобретена на торгах, право собственности зарегистрировано.

Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Обращаясь в суд, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, в заявлении, адресованном суду исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, в части исковых требований о выселении ответчиков заявил об отказе от иска, в связи с выездом ответчиков из квартиры.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще. Судебные извещения о рассмотрении дела в суде направлялись по известному месту регистрации ответчиков.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец ФИО1 <ФИО>21 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, квартира приобретена на торгах, право собственности зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке по электронным ведомственным учетам МВД России по запросу суда Юзва <ФИО>22, <дата> года рождения, ФИО2 <ФИО>25, <дата> года рождения, Юзва <ФИО>24, <дата> года рождения, Юзва <ФИО>23, <дата> года рождения, <ФИО>6, <дата> года рождения зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги, совместное хозяйство с истцом не ведут, добровольно сняться с регистрационного учета отказываются.

Наличие или отсутствие регистрации не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. Однако наличие или отсутствие регистрации суд должен учитывать в совокупности со всеми другими материалами дела. Так, в соответствии с действующим Жилищным кодексом РФ регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, соглашения с истцом о проживании в квартире не заключалось, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать Юзву <ФИО>26, <дата> года рождения, ФИО2 <ФИО>27, <дата> года рождения, Юзва <ФИО>28, <дата> года рождения, Юзва <ФИО>29, <дата> года рождения, ФИО2 <ФИО>30, <дата> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Производство по делу в части исковых требований о выселении из жилого помещения прекратить, в связи с отказом истца от иска в данной части требований, в связи с добровольным удовлетворением требований ответчиками.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате 23.09.2025 года.

Судья: Иноземцева Э.В.