№RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года <адрес>

Кисловодский городской суд <адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Мавряшиной Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Кисловодского городского суда, материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований ФИО2 указала, что является собственником домовладения в <адрес>, право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре прав недвижимости. Согласно распоряжению Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ адрес изменен на <адрес>Ф, изменения в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении числится зарегистрированным ответчик- ФИО1, который в данном домовладении не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей не имеет, не производит оплату коммунальных услуг, в связи с чем, истец вынужден нести расходы по содержанию домовладения с учетом регистрации ответчика в жилом помещении, что является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ответчика ФИО1 утратившем право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Ф (ранее <адрес>).

В судебное заседание истец ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО5 не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки которой неизвестны.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой, отправленной заказной почтой с уведомлением по известному суду, последнему месту жительства ответчика (ст. 118 ГПК РФ).

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МВД по <адрес> края в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, причины неявки которого неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.209, 235, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и принудительное изъятие у собственника имущества не допускается.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Право собственности истца ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>Ф (ранее <адрес>) подтверждается выписками ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18,20), согласно которым, она является собственником домовладения и земельного участка.

Согласно распоряжения Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ № адрес домовладения: <адрес> изменен на <адрес>Ф, изменения в ЕГРН зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с Конституцией РФ, нарушенное право гражданина подлежит восстановлению, чем и воспользовался истец, избрав свой способ защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.

Регистрация ответчика в жилом помещении создает препятствия истцу в осуществлении его прав. Собственник вправе по своему усмотрению предоставить принадлежащее ему жилое помещение другому лицу. Документов о договорённости предоставления помещения собственником другому лицу, суду не представлено.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с вышеназванными нормами, ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, по адресу: Карачаево-Черкесский республика, <адрес>, что подтверждается сведениями из базы ГИСМУ ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчик не зарегистрирован и не проживает в спорном домовладении, законные права истца как собственника жилого помещения не нарушены.

Суд, дав анализ, оценку доказательствам в соответствии со статьями 59, 60, 67 ГПК РФ пришел к выводу о недоказанности заявленных истцом требований и отсутствием оснований для их удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>Ф (ранее <адрес>) - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Мавряшина