Дело № 2-1564/2022

Поступило в суд 28.06.2022 г.

УИД 54RS0013-01-2022-002683-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2022 года г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Лихницкой О.В., при секретаре Уваровой Ю.В., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка пользования жилым домом и обеспечении беспрепятственного доступа,-

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО4 (в настоящее время – ФИО3) с указанным выше исковым заявлением.

В обоснование иска указала, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности по ? доле каждому принадлежит жилой <адрес>, общей площадью 84,3 кв.м. с кадастровым номером №. Кроме того, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1008 кв.м. с кадастровым номером <адрес> на котором расположен указанный выше жилой дом.

Между истцом и ответчиком имеется спор о порядке владения и пользования жилым домом и земельным участком. Ответчик пользуется домом единолично, препятствует истцу пользоваться частью жилого дома и полностью земельным участком.

Истец просит обязать ответчика обеспечить истцу беспрепятственный доступ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и обеспечить беспрепятственное пользование данным земельным участком. Обязать ответчика предоставить истцу беспрепятственный доступ в жилой дом по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым домом, выделив в пользование истца ФИО1:

- веранду а1, площадью 15,7 кв.м.,

- веранду а2, площадью 7,5 кв.м.,

- комнату №2, площадью 14,4 кв.м.,

- комнату №3, площадью 19,7 кв.м.,

- часть коридора №1 площадью 6,8 кв.м.,

- часть подвала, расположенного под половиной жилого дома, выделенной в пользование истцу.

- баню,

- все надворные постройки.

Ответчику ФИО3 выделить в пользование:

- веранду а1 (пристроить самостоятельно);

- кухню №4 площадью 10,2 кв.м.,

- комнату №7, площадью 13,5 кв.м.,

- комнату №8, площадью 10,6 кв.м.,

- коридор №6 площадью 6 кв.м.,

- санузел №5 площадью 3,5 кв.м.

- часть подвала, расположенного под половиной жилого дома, выделенной в пользование ответчику;

- сливную яму.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 увеличила исковые требования и просила обязать ответчика передать истцу комплект ключей от входной двери в жилой <адрес>.

В настоящем судебном заседании истец ФИО1, будучи предупрежденной судом о правовых последствиях, что за ее подписью отражено в протоколе судебного заседания отказалась от исковых требований в части определения в пользование ФИО3 веранды а1, которая отсутствует, и которую необходимо пристроить ответчику самостоятельно, а также от требований в части определения в пользование ответчика сливной ямы.

С учетом мнения ответчика, суд приял отказ истца от указанных выше требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, производство по делу в данной части прекращено определением суда.

В оставшейся части истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третьи лица П.А., П.Д., П.С. в судебное заседание не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д.62, 68, 69).

Ответчик ФИО3, будучи предупрежденной судом о правовых последствиях, что за ее подписью отражено в протоколе судебного заседания, исковые требования признала.

С учетом мнения истца и ее представителя, суд счел возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194,198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ответчика Энграф Алёну А. обеспечить истцу ФИО1 беспрепятственный доступ на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и обеспечить беспрепятственное пользование данным земельным участком.

Обязать ответчика Энграф Алёну А. обеспечить истцу ФИО1 беспрепятственный доступ в жилой дом по адресу: <адрес>, путем передачи комплекта ключей от входной двери в жилой дом.

Определить порядок пользования жилым домом, выделив в пользование истца ФИО1:

- веранду а1, площадью 15,7 кв.м.,

- веранду а2, площадью 7,5 кв.м.,

- комнату №2, площадью 14,4 кв.м.,

- комнату №3, площадью 19,7 кв.м.,

- часть коридора №1 площадью 6,8 кв.м.,

- часть подвала, расположенного под половиной жилого дома, выделенной в пользование истцу.

- баню,

- все надворные постройки.

Ответчику ФИО3 выделить в пользование:

- кухню №4 площадью 10,2 кв.м.,

- комнату №7, площадью 13,5 кв.м.,

- комнату №8, площадью 10,6 кв.м.,

- коридор №6 площадью 6 кв.м.,

- санузел №5 площадью 3,5 кв.м.

- часть подвала, расположенного под половиной жилого дома, выделенной в пользование ответчику;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья О.В.Лихницкая