№ 2-2454/2025
74RS0007-01-2025-001832-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июня 2025 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г.Челябинска Челябинской области в составе
председательствующего -судьи Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания Е.С. Рухтине, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 представителя ответчика – ФИО5, гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки,
установил
судебный пристав-исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО1 мотивируя наличием задолженности должника по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № по взысканию с ФИО3- ФИО4 в пользу ФИО6 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка и наличием в собственности должника недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с исками к ответчику по основаниям ст. ст. 278, 393 Гражданского кодекса РФ об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок №, площадью № кв. метров, кадастровый №, и земельный участок №, площадью № кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>
Определением Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела № и № объединены в одно производство.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО1 в судебном заседании поддержала требования об обращении взыскания на земельные участки должника. Пояснила суду, что на сегодняшний день задолженность по исполнительному производству не погашена. Сумма задолженности составляет 624.390 рублей 02 копейки
Ответчик ФИО3 - ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Представитель ответчика адвокат ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований судебного пристава-исполнителя и против вынесения решения до перерасчета размера задолженности после предоставленных должником сведений о доходах. Пояснила, что должник полагает, что сумма задолженности не будет превышать 200.000 рублей, которые он готов заплатить сразу после определения реальной задолженности и сумма задолженности будет несоразмерна стоимости земельных участков.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Судом установлено, не оспаривается ответчиком и подтверждено материалами дела, что ФИО3- ФИО4 является должником ФИО6 (ранее ФИО11 по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № по взысканию с ФИО3- ФИО4 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка. Задолженность по исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляла 962.994 рубля 23 копейки. На день рассмотрения иска задолженность составляет 624.390 рублей 02 копейки.
Из пояснений судебного пристава-исполнителя известно, что размер задолженности уменьшен после предоставления должником сведений о фактических доходах.
Из материалов исполнительного производства известно, что судебным приставом-исполнителем произведены аресты гаражей № и №, расположенных по адресу <адрес> и принадлежащих должнику на праве собственности.
По сведению ЕГРН ФИО3- ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка №, кадастровый № и земельного участка № кадастровый №, расположенных по адресу <адрес> на которые судебным приставом –исполнителем наложены обременения в виде запрета регистрации перехода прав.
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - N 229-ФЗ) закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
В соответствии с частью 1 статьи 69 N 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4).
Как установлено частью 12 статьи 87 N 229-ФЗ нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Согласно части 1 статьи 110 N 229-ФЗ денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).
Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.
Законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.
Учитывая, что должник ФИО3- ФИО4 на протяжении длительного времени требования исполнительного документа о взыскании алиментов по исполнительному производству не исполняет, судебным приставом-исполнителем не было выявлено денежных средств или иного имущества, достаточного для исполнения требований исполнительного документа, а принадлежащие на праве собственности должнику земельные участки, в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, суд находи требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12,103, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельные участки удовлетворить.
По исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ № обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности должнику ФИО3 –ФИО4 земельные участки:
-земельный участок № кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>
- земельный участок № кв. метров, кадастровый №, расположенные по адресу <адрес>
Взыскать с ФИО3 –ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), в местный бюджет госпошлину 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы в Курчатовский районный суд, постановивший решение.
Председательствующий подпись Л.В. Икаева
Мотивированное решение составлено 16 июня 2025 года.
Курчатовский районный суд г. Челябинска
Копия верна
Не вступил(о) в законную силу 16.06.2025
Судья
Секретарь