Дело № копия

59RS0№-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> края 05 августа 2025 года

Кунгурский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Третьяковой М.В.,

при секретаре Макаровой Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника ФИО2, a именно: земельный участок, площадью 1688927 +/-6516 кв.м (общая долевая собственность, доля в праве №), с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Заявленные требования обосновывает тем, что на основании исполнительного листа по делу №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским городским судом, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 задолженности по кредитному договору в пользу ООО «Феникс» в размере 200752,90 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности составляет 186974,11 руб. – основной долг, 14052,70 руб. – исполнительский сбор. От добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок (общая долевая собственность, доля в праве №) с кадастровым номером №, на который постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

Судебный пристав – исполнитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть без его участия, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в подготовке указывал, что по заявленным требованиям возражений не имеет.

Представитель третьего лица ООО "ПКО "Феникс" в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с этим суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, считает, исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Часть 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Лишение лица имущества по решению суда (в форме приговора или решения, вынесенного в гражданском или арбитражном процессе) может иметь место только в предусмотренных законом случаях.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено:

На основании исполнительного листа № выданного ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским городским судом <адрес> по гражданскому делу №, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО2 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлины в размере 200752,90 руб. в пользу взыскателя ООО «Феникс» (л.д. 6, 7-9).

В рамках исполнительного производства выявлено, что сумма ежемесячного дохода ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 11100 руб., сведения о наличии денежных средств на счетах в банках отсутствуют, на праве собственности принадлежит: жилой дом с кадастровым номером №, площадью 171,9 кв.м с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 1728 кв.м, по адресу: <адрес>, д.Поповка, <адрес> (ипотека), на праве общей долевой собственности принадлежит: № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2122643 +/-7582 кв.м, по адресу: <адрес>, 2800м. юго-западнее <адрес>№ доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 10309308 +/-16449 кв.м, по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4060074 +/-10264 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, № доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1688927 +/-6516 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. 11-30, 32-37, 42-48, 53-56).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, в том числе, на № доли земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 31).

Согласно письменных объяснений ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, погасить задолженность в полном объеме он не имеет возможности, по предоставленной судом рассрочке исполнения решения суда платить не смог, на иждивении двое детей, мотоцикл №, № г.в. снят с учета, недвижимость по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, находится в ипотеке, жилой дом является единственным жильем, кроме земельных участков иной недвижимости в собственности нет (л.д. 39).

Из искового заявления следует, что остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 186974,11 руб. – основной долг, 14052,70 руб. – исполнительский сбор.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Согласно части 1 статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. В этой же статье Закона описан предусмотренный порядок оценки имущества должника.

В судебном заседании ответчик пояснил, что с требованиями судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на его долю в праве № на земельный участок, площадью 1688927 +/-6516 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, согласен, соразмерных доходов для погашения долга, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, не имеет.

При таких обстоятельствах, исходя из неисполнения должником требований исполнительного документа при не установлении судебным приставом-исполнителем у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание; учитывая, что должник обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, соразмерность остатка задолженности стоимости этого имущества, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для обращения взыскания по заявленным требованиям на принадлежащее ответчику имущество, а именно вышеуказанную долю земельного участка.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении требований исполнительного документа и наличии обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на указанное имущество, суду не представлено.

Таким образом, учитывая размер имеющейся у ответчика задолженности по исполнительному производству, обращение взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику, является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительного документа и защиту прав взыскателя.

Руководствуясь статьями 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава – исполнителя отдела судебных приставов по Кунгурскому, Кишертскому и <адрес>м ГУФССП по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2 (СНИЛС №) № долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1688927 +/-6516 кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись) М.В.Третьякова

Копия верна.Судья:

Подлинное решение подшито в дело №. Дело находится в Кунгурском городском суде <адрес>.