К делу №2-1243/25

23RS0019-01-2025-002117-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

станица Каневская Краснодарского края 19 августа 2025 года

судья Каневского районного суда ФИО1,

при секретаре Авдеенко М.В.,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками площадью 71,2 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №. В указанном жилом доме значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ее бывший супруг - ФИО4, который фактически в нем не проживает восемь лет, однако, с регистрационного учета не снят и продолжает значиться зарегистрированным по указанному адресу как по месту жительства. Семейная жизнь и ведение общего хозяйства с ФИО4 прекращены в 2017 году, когда он выехал за пределы <адрес>, брак между ними расторгнут в 2022 году, таким образом, членом ее семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ФИО4 существенным образом ограничивает гарантированные ей законом права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; установить, что решение суда является основанием для отделения Управления ФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия ФИО4 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО3 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по причине суду не известной, о дне и времени слушания дела извещен надлежаще.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истице праве собственности принадлежит жилой дом с пристройками площадью 71,2 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, о чем в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации №.

В указанном жилом доме значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ бывший супруг истицы - ФИО4, который фактически в нем не проживает восемь лет, однако, с регистрационного учета не снят и продолжает значиться зарегистрированным по указанному адресу как по месту жительства. Брак между ними расторгнут в 2022 году.

Таким образом, членом семьи истицы ответчик не является.

Согласно ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют: сам собственник жилого помещения, члены его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Ответчик ФИО4 не является собственником или нанимателем вышеуказанного домовладения, в связи с чем у него отсутствуют правовые основания регистрации и проживания по указанному выше адресу.

На основании изложенного, суд считает необходимым иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – ФИО4, <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

Судья